iJohnnyCash
e-steki.gr Founder
Ο Panayotis Yannakas αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι 34 ετών, επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 24,043 μηνύματα.
20-08-10
19:14
Θα μιλήσω καθαρά νομικά και όχι τι συμβαίνει στην πράξη. Ωστόσο είναι πολύ πιθανών κάτι να μην έχω κατάλαβει σωστά!
- Ανεξαρτήτως συμφωνητικού, η ενοίκιαση ενός σπίτου γίνεται για 3 χρόνια ή εκτός συμφωνούν και τα δυο μέρη για κάτι διαφορετικό. Το συμφωνητικού στην ούσια λέει αυτό, ότι ανερξατήτως τι λέει η νομοθεσία οι δυο εμπλεκόμενες μερίες επιθυμούν αυτό το διάστημα. Ωστόσο στην περίπτωση ενός συμφωνητικού του ενός χρόνου, και στην περίτπωση που λήξει και αυτός που ενοικιάζει επιθυμεί να συνεχίσει να μένει σε αυτό το σπίτι, έχει προτεραίοτητα αυτός και όχι πιθανοί νέοι πελάτες. Ωστόσο δεν γνωρίζω τι συμβαίνει αν θέλει να φύγει ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης δεν θέλει Φαντάζομαι αυτό το παράθυρο είναι αποκλειστικά υπερ του ενοικιαστή. Btw για κατάστημα ο αντίστοιχος χρόνος είναι τα 12 χρόνια
- Η εγγυήση είναι μέχρι την λήξη της συμφωνίας. Σε θεωρητικό επίπεδο σε περίπτωση που κάποιους θέλει να θύγει πιο νωρίς, είναι δίκαιωμα του ιδιοκτήτη να μην δώσει πίσω την εγγυήση.
- Η Εγγυήση ΔΕΝ είναι το τελευταίο ενοίκιο, ο ενοικιαστής είναι υποχρεωμένος να πληρώσει το τελευταίο ενοίκιο και έπειτα να ζητήσει πίσω την εγγυήση.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 13 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.