Φοβαμαι να μεινω σε μονοκατοικια, για λογους ασφαλειας. Αμα δεν εχεις κοσμο διπλα ή κυριως οταν φευγεις ειναι μεγαλος κινδυνος. Ειναι παραλιακη ζωνη κι εχει πολλα παρασιτικα κυκλωματα. Στις εξωτερικες εισοδους, στις πορτες των πολυκατοικιων και στο γκαραζ δεν εχουμε καν κλειδια, γιατι αναπαραγονται ευκολα, αλλά κατι badges με συχνοτητα, ιδιοκτητα της εταιρειας κι αν ακομα αναπαραγονται κανενας κλειδαρας δεν παιρνει το ρισκο να το κανει, γιατι θα βρει το μπελα του. Παρολα αυτα τις ζημιες απο τους ταραξιες δεν μπορεσαμε να τις αποφυγουμε. Φαντασου τωρα να μενεις σε μονοκατοικια, να πληρωσεις μονος σου ολο τον ασφαλιστικο εξοπλισμο και να ζεις με περισσοτερο αγχος μη στην πεσουν που εισαι μονος.Πάντως εγώ libre δεν θα τη πάλευα σε κοινόχρηστο, είχα μείνει παλιά σε ένα παραθαλάσσιο κοινόχρηστο ενός φίλου και έφυγα πάνω στο διήμερο. Ίσως φταίει ότι μεγάλωσα σε χωριό σε μονοκατοικία και αυλή και μου φαίνεται κάπως να έχω τον άλλο στο μισό μέτρο. Και φοιτητής όταν ήμουν τα κοινόχρηστα μου άφησαν πολύ αρνητική εντύπωση, καθώς πάντα για όλες τις αποφάσεις είχα να κάνω με άτομα παράλογα, που δεν ερχόταν σε συνελεύσεις και μετά αρνιόταν να πληρώσουν για επισκευές κτηρίου κτλ. Λογικά βέβαια οι παροχές που έχει θα ήταν πολύ πιο ακριβές αν τις είχες μόνος σου σε δικό σου σπίτι, αλλά το γυμναστήριο ή η πισίνα δεν είναι πιο φτηνά εκτός σπιτιού σε επαγγελματικό χώρο anyway?
Οι παροχες ναι αν ημουν μονος θα κοστιζαν περισσοτερο. Ακομα και το γυμναστηριο ή η πισινα, γιατι τωρα μοιραζεται το εξοδο σε καμμια χιλιοστη ατομα. Ομως δεν θα ειχα ολες αυτες τις παροχες γιατι τις περισσοτερες δεν τις χρειαζομαι. Μερικες δημιουργουν και μια επιπλαστη πραγματικοτητα. Η πισινα χρησιμευει για να ανεβαζει το status και αρα τις τιμες, στην ουσια ειναι μικρη για χιλια ατομα, επειδη ειναι απο την εποχη που υπηρχε ενα μονο ξενοδοχειο. Μονο κατι γερους βολευει, οι περισσοτεροι πανε στη θαλασσα που ειναι στα 10 λεπτα. Υπαρχει μπολικο πρασινο, κηποι, παρτερια αλλά δεν εισαι στο σπιτι σου. Πληρωνεις συνεργειο να τα περιποιειται και δεν μπορεις να κοψεις ουτε ενα λουλουδι. Ενταξει θα μου πεις, αμα εκοβε ο καθενας απο ενα...
Το να μην πληρωσει παντως καποιος τα αναλογουντα εδω δεν παιζει. Θα πεσουν προστιμα και μετα εξωδικο και θα τα πληρωσει μαζεμενα στο δικαστηριο.
Γενικα εχει τα υπερ και τα κατά του. Κρινεις κι αποφασιζεις. Δινω 1200 Ε (νοικι+κοινοχρηστα) για 42 τετραγωνικα, ενω με αυτα τα λεφτα θα ειχα σπιταρωνα με αυλη και κηπο ολοδικο μου σε πιο εσωτερικες περιοχες οπως πχ το Limousin. Αλλά εκει αφενος εχεις τη χωριατικη νοοτροπια κι αφετερου δεν μπορεις να πουλησεις ευεξια, γιατι ο κοσμος ειναι φτωχος. Τα λεφτα ειναι εδω στην παραλιακη ζωνη που εχουν μαζευτει οι λεφταδες.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Οι υπηρεσιες ειναι γενικα πληρωμενες, εκτος αν προκειται για καμμια πρωτοβουλια ενοικων οπως η βιβλιοθηκη, οπου ο καθενας παει ο,τι βιβλια του περισσευουν και τα ανταλλασουμε μεταξυ μας. Εκει υπαρχουν αγραφοι κανονες πχ το βιβλιο το κρατας μια βδομαδα.Αυτο που ήθελα να ρωτήσω είναι αν ανεβαίνει το ποσό πληρώνετε το μηνα αναλόγως με το πόσες φορές χρησιμοποιείτε αυτά ή αν για τους ενοίκους είναι δωρεάν η χρήση.
Απο τα πληρωμενα, αλλα ειναι υποχρεωτικα κι αλλα προαιρετικα. Υποχρεωτικά ειναι πχ πισινα, γυμναστηριο και διαφορα γηπεδα που θεωρουνται κοινοχρηστοι χωροι και οι συνεχεις ελεγχοι για το πόσο τα χρησιμοποιεις, θα προκαλουσαν μεγαλυτερα προβληματα, οποτε πληρωνεις χρηση και συντηρηση, ειτε τα χρησιμοποιεις ειτε οχι, με ενα μεριδιο που συμπεριλαμβανεται στα κοινοχρηστα υπολογισμενο με βαση τα τετραγωνικα σου.
Προαιρετικα ειναι πραγματα οπως πχ αντι αντι για απλο χωρο σταθμευσης θελεις box, δηλαδη προστατευμενο χωρο ή αν παρεις βασικες υπηρεσιες νοσηλευτη (εχει πολλους γέρους εδω) κλπ Κι αυτα, αν τα επιλεξεις, πανε στα κοινοχρηστα κι υπολογιζονται με στανταρ μεριδιο.
Υπαρχουν και αλλες υπηρεσιες που προεκυψαν απο αιτηματα ενοικων. Αλλες εχουν αναγνωριστει απο την εταιρεια διαχειρισης και αναγραφονται στο συμβολαιο και αλλες παραμενουν ιδιωτικες πρωτοβουλιες. Μερικες ειναι υποχρεωτικες κι αλλες οχι.
Πολλες φορες υπαρχουν υπηρεσιες που θα επρεπε να τις πληρωνεις αλλα ειναι δωρεαν. Πχ ενα παιδι ενοικου εχει τελειωσει μια σχολη και θελει να φτιαξει πελατολογιο. Δημιουργει μια υπηρεσια και προσφερει καποια πραγματα δωρεαν και καποια premium. Πχ το γυμναστηριο λειτουργει μονιμως ετσι. Ειναι καποια παιδια του συγκροτηματος που το κρατανε με βαρδιες και δινουν δωρεαν συμβουλες για γυμναστικη, διατροφη κλπ κι πολλοι τους παιρνουν για personal coaching στο χωρο τους.
Επισης εξωτερικα ατομα μπορουν να καταχωρησουν αγγελια στο site μας, αν δεχονται να προσφερουν υπηρεσιες δωρεαν στο συγκροτημα. Εχει πολλους απο παραιατρικα λογω γέρων, developers που σου κανουν τσαμπα site για να παρουν το support κλπ Ετσι γινονται γνωστοι πολλοι νεοι επαγγελματιες. Εχουμε συνεχεια καινουργιες υπηρεσιες, events και γενικα επικρατει ενας μικρος χαμος, ιδιως το καλοκαιρι που ερχονται κατι μουσικα και θεατρικα συγκροτηματα και παιζουν στο χωρο της πισινας.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Ναι official. Δεν θα ελεγα περιεργοι, αλλά συμπληρωματικοι λογω ιδιαιτεροτητας του συγκροτηματος. Παλια ηταν ξενοδοχοδιαμερισματα (apparthotel) δηλαδη νοικιαζες με τη βδομαδα, το μηνα και customized, αλλά με τα χρονια εξελιχθηκε σε συγκροτημα μονιμοτερης διαμονης, χωρις να αλλαξει και πολυ ο κανονισμος, γιατι η εταιρεια εκμεταλλευσης θελει να κρατησει ενα status για να προσελκυει λεφταδες. Ειναι μια μικρη κοινωνια οπου οι περισσοτεροι τα εχουμε βρει μεταξυ μας, υπαρχει ανοχη σε καποιες παρατυπιες και η εταιρεια δεν επεμβαινει οσο δεν δημιουργειται προβλημα.Όλοι αυτοί οι κανονισμοί είναι official ή είναι άγραφοι νόμοι μεταξύ γειτόνων για αρμονικοτερη συμβιωση;
Θέλεις να μας δώσεις αλλά παραδείγματα περίεργων κανονισμών, από αυτούς που δεν πολυτηρεις που λες;
Ας πουμε καποιοι βαλαμε επαγγελματικες πλακες στην εισοδο, ενω απαγορευεται. Εμενα το γραφειο μου ειναι μιση ωρα με το τραμ σε μια μακρυνη υποβαθμισμενη γειτονια (για φορολογικη ελαφρυνση), αλλα δεχομαι και στο σπιτι που εχω διαμορφωσει καταλληλα, γιατι μενω κοντα στο κεντρο και με εξυπηρετει. Και εχω και το ονομα της εταιρειας μου και στο γραμματοκιβωτιο για να μην τρεχω στο γραφειο μονο και μονο για τα γραμματα, εχω δεν εχω δουλεια. Τωρα αν γινει θεμα και καποιος στηριξει κατηγορια οτι οι πελατες μας δημιουργουν βαβουρα ή πιανουν θεσεις παρκινγκ που προβλεπονται για τους ενοικους, κλπ βρισκομαστε σε δυσαρεστη θεση.
Αλλοι κανονισμοι ειναι οτι το υψος της απλωστρας ρουχων δεν πρεπει να υπερβαινει το υψος απο τα καγκελα του μπαλκονιου. Κανονικα ουτε κουβερτα μπορεις να απλωσεις στα καγκελα να αεριζεται. Στην πισινα πρεπει να φορας ειδικο βραχιολι, στο γηπεδο του τεννις ενα μπατζ και να κλεινεις ωραριο για να παιξεις. Στο γυμναστηριο κλεινεις ωραριο και φορας ειδικα παπουτσια. Στο site του συγκροτηματος οι επαγγελματικες καταχωρησεις εχουν κι αυτες κανονισμους. Στην πραγματικοτητα ολοι εχουμε αντικλειδια απο τους χωρους που μας ενδιαφερουν και παμε οποτε θελουμε, και παντα βρισκεις υπερβολες στο site (μερικοι καταχωρουν περισσοτερο συχνα απο ο,τι προβλεπεται). Υπαρχουν κι αλλοι κανονισμοι, αλλα μεχρι τωρα δεν εχει δημιουργηθει μειζον προβλημα.
Το θεμα ειναι να μην εχεις ενα ανοιχτο μετωπο με τους συνενοικους. Κατα πασα πιθανοτητα ο δικος μου δεν θα μπορεσει να στηριξει κατηγορια για ηχητικη ενοχληση, αλλά θα τον βρισκω μπροστα μου σε ενα σωρο αλλα θεματα. Αλλωστε, το παραδεχομαι οτι ειμαι ο φταιχτης. Οχι απο κακοηθεια βεβαιως, απλα θελω το χρονο μου να προσαρμοστω στη νεα κατασταση.
Και να ξεκαθαρισω γιατι σε μερικους μπορει να φαινεται παραξενο αυτο το θεμα. Στην Ελλαδα εχω δουλεψει και ως τραγουδιστης, αλλα εδω ηταν δυσκολο να βρω κατι και τα πρωτα χρονια ειχα κυριολεκτικα μαραζωσει απο ψυχολογικης αποψεως λογω αυτου του θεματος. Ξεδινω ευκαιριακα σε μαγαζια καραοκε, αλλά και τραγουδωντας στο σπιτι. Ειναι μεγαλο ζορισμα να το κοψω αποτομα.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Δεν υπαρχουν ωρες κοινης ησυχιας, παρα μονο τη νυχτα 22H00 - 7H00. Η ενοχληση καθοριζεται απο ενταση, διαρκεια, ιδιαιτεροτητα ηχου κλπ που στηριζεται σε μαρτυριες γειτονων. Υπαρχει και αναλογος νομος για τις οσμες Επιπλεον επειδη το συγκροτημα ειναι τουριστικο υπαρχουν κι αλλοι κανονισμοι περι αισθητικης και συμπεριφορας.Όταν μπήκες στο διαμέρισμα στο συμφωνητικό που υπέγραψες έλεγε ότι είσαι υποχρεωμένος να κάνεις ησυχία και τις ώρες που δεν είναι κοινής ησυχίας; Αν ο νόμος είναι άτυπος και όχι υπογεγραμμένες απο σένα, τότε δεν σε ακουμπάει.
Εκτός αν του δίνεις και καταλαβαίνει και τις ώρες κοινής ησυχίας, όπου σε αυτή την περίπτωση καλά κάνουν και παραπονιούνται οι γείτονες
Τα διαμερισματα ειναι σχεδιασμενα ετσι που τα καθιστικα να μην ειναι κολλητα του ενος με του αλλου ωστε να μειωνεται η ηχητικη ενοχληση. Το δικο μου εχει κολλητα την κουζινα του. Μεχρι τωρα δεν ειχα προβλημα με τους προηγουμενους, γιατι εμεναν στο καθιστικο και δεν με ακουγαν, οποτε τραγουδαγα ξενοιαστα που μεταφραζεται καπως δυνατα και οση ωρα ηθελα.
Το παραθυρο του καθιστικου του εχει φατσα δρομο με κινηση και το κτιριο της εφορειας, ενω το παραθυρο της κουζινας του κοιταει προς το εσωτερικο του συγκροτηματος οπου εχεις ησυχια και βλεπεις πρασινο, πισινα και το γηπεδο του τεννις οπου παιζουν πιπιτσες με κοντες φουστιτσες που ολο σκυβουν να πιασουν το μπαλακι.
Αμα παθεις φλασια και συνειδητοποιησεις οτι εφαγες τα χρονια σου σε ενα γκριζο παρισινο κτιριο σαπιζοντας στη ρουτινα ενος γραφειου και στην υγρασια του Σηκουανα, η αποφαση ειναι μονοδρομος: εγκαθιστασαι μονιμα στην κουζινα.
Ε αυτο εκανε κι αυτος. Ασε που μπορει να πληρωνε και πολλα στην εφορεια και να μην θελει να την βλεπει... Και τωρα με ακουει περισσοτερο. Πρεπει να προσαρμοστω στη νεα κατασταση, γιατι εγω ειμαι βασικα λαθος. Σαμπως μπορω να κανω κι αλλιως; Κι αν δεν μπορεσει να στηριξει κατηγορια περι ηχητικης ενοχλησης, απο καπου αλλου θα βρει να με πιασει λογω των πολλων κανονισμων που δεν τους πολυτηρω.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
LOL, αυτος που μαλλον θα εκτιμησει κατι θα ειμαι εγω και θα ειναι για το διαμερισματακι που εχασα. Ειναι αυστηροι οι νομοι εδω κι ακομα αυστηροτερος ο κανονισμος του συγκροτηματος. Αλλά εχω μια γνωστη με μουσικο συγκροτημα, και παω πότε πότε ειτε στις προβες ειτε στα μαγαζια που τραγουδανε. Στις προβες πιανω το μικροφωνο και ξεδινω. Στα μαγαζια δεν κολλαω, γιατι εχω αρκετο αξάν στα γαλλικά. Σκεφτομαι τωρα να πηγαινω πιο συχνα στις προβες.Ξεκινά να τραγουδάς δυνατότερα για να εκτιμήσει τα προηγούμενα decibel σου!
Τραγουδα σε ωρες που δεν ενοχλεις για να μη κανει παραπονα. Αυτος που μενει διπλα μου τραγουδαει και παιζει κιθαρα και καθε αλλο παρα ενοχλητικος ειναι! Να πεις στον αλλο ενοικο να εκτιμησει το ταλεντο σου
Εμενα δυστυχως ειναι ενας συνταξιουχος. Ο ανθρωπος εφαγε μια ζωη στο Παρισι λογω καριερας και παιρνοντας τη συνταξη κατεβηκε στο Νότο να βρει την ησυχια του. Εχει το δικιο του και ειναι σεβαστο, πραγματι το παρακανω ωρες ωρες.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Τωρα μου προεκυψε ενα αλλο προβλημα, αλλά ο κατηγορουμενος ειμαι εγω. Ενας ενοικος παραπονεθηκε στη διαχειριση οτι τραγουδαω πολυ και τον ενοχλω. Ενα δικιο το εχει, αφου ακομα κι η γυναικα μου με βαριεται καμμια φορα, αλλά δεν μου ειναι κι ευκολο να το κοψω.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Δεν ξερω αν πρεπει να γελαω ή να κλαιω για αυτο. Σαν να λεμε πιανεις κλεφτη στο σπιτι σου και τον καλεις να συζητησετε τους λογους που τον αναγκασαν να κλεψει. Κι ολα αυτα για να δειξουμε ποσο πολιτισμενοι και δημοκρατες ειμαστε (ειναι και θεμα λαου, που εχει μια ψυχωση με αυτα). Αλλα εγω πραγματικα τετοια δημοκρατια δεν τη θελω.
Πιστευω οτι πρεπει να μπουν καμερες σε διαφορα υψηλα σημεια, κι αμα καταγραφουν προσωπα βρισκει ακρη η αστυνομια.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Αποφασισαμε λοιπον να τους απολυσουμε και να κλεινουν οι πορτες απο 8 το βραδυ ως 8 το πρωι. Ομως το συγκροτημα προσφερει διαφορες υπηρεσιες και τραβαει εξωτερικα ατομα. Ερχοντουσαν λοιπον παρεες νεαρων και πηγαιναν στην πισινα για καμακι στις δικες μας και δεν σεβονταν διαφορους κανονισμους του χωρου, ασε που δεν ηταν προσκεκλημενοι κανενος κι αρα δεν ειχαν δικαιωμα να μπουν. Σε μια φαση ο διαχειριστης, μετα απο πολλες παρατηρησεις που αγνοουσαν, τους αγριεψε και τον πλακωσαν. Πηγαν και δυο γειτονες και τους πλακωσαν κι αυτους αγρια, δηλαδη τους εστειλαν στο νοσοκομειο. Δεν γνωριζουμε ταυτοτητες νεαρων και υποβληθηκε μηνυση κατ αγνωστων.
Εκτοτε αποφασιστηκε να κλεινουν οι πορτες και τη μερα και να μπαινουμε με τα badges. Παρολα αυτα διαπιστωναμε ζημιες σε χωρους κι αρα απο καπου εμπαιναν. Τελικα εμπαιναν απο ενα δεντρο που ειναι εξω απο την περιφραξη και ψηλοτερο απο αυτη. Καλεσαμε την αστυνομια και ειπαν οτι δεν μπορουν να το κοψουν γιατι ειναι δημοσιο αγαθο.
Καναμε καμποσες συνελευσεις οι οποιες με απογοητευσαν γιατι ειχαν χωριστει σε δυο στρατοπεδα και φλυαρουσαν για δημοκρατικα δικαιωματα και κατανοηση στα προβληματα της νεολαιας και πώς θα το χειριστουμε πολιτισμενα κλπ οταν τα βρωμοπαιδα εχουν ηδη ριμαξει καμποσους χωρους και το προβλημα δεν εχει λυθει ακομα.
Εγω τα εχω παρει αναποδα κι ο μονος που με καταλαβαινει ειναι ενας λεγεωναριος που εχει κανει κι αυτος Αφρικη και δεν σηκωνει μυγα στο σπαθι του. Βασικα ειναι αρκετα βαρεμενος, διοτι περασαν τα χρονια, του λειπει η δραση και μαλλον ψαχνει τροπους να επιβεβαιωθει. Μου εχει προτεινει κατι βαναυσους, αλλα κι αποτελεσματικους τροπους να απαλλαγουμε απο αυτους (παγιδα και ξυλοφορτωμα), αλλα δεν θελω να μπλεξω. Ομως πιο παλια μια αλλη συμμορια μου εσπασε το αυτοκινητο. Να κατσω να μου το ξανασπασουν;
Εσεις τι θα κανατε;
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 8 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
-
Το forum μας χρησιμοποιεί cookies για να βελτιστοποιήσει την εμπειρία σας.
Συνεχίζοντας την περιήγησή σας, συναινείτε στη χρήση cookies στον περιηγητή σας.