dimitris001
Τιμώμενο Μέλος
Ο Δημήτρης αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 7,608 μηνύματα.
06-10-14
14:09
Διευκρινισε τι εννοεις με το "νοικιασει".
Τις εχετε οικειοποιηθει, δηλ. τις εχετε καβατζωσει με το ετσι θελω?
Μηπως εχετε βαλει και τιποτα γλαστρες για να μην παρκαρει αλλος?
Η οικοδομή έχει 1 μαγαζί και η θέση μπροστά απο το μαγαζί στον δρόμο ουσιαστικά μας ανήκει . Ενώ η 2η θέση μας την έχουν παραχωρήσει οι γείτονες που λειπουν στο εξωτερικο χρόνια!
Μάλισταααα... Ευχαριστώ πάντως!Χωρίς φυσικά να είμαι νομικός απλώς θα εκφράσω την άποψή μου...
Από ότι καταλαβαίνω, προφανώς οι θέσεις δεν ανήκουν σε κανέναν δηλαδή δεν έχουν αγοραστεί μία-μία από τον κάθε ένοικο και απλώς προυπάρχουν -είτε ως ''δώρο'' αυτουνού που το έκτισε είτε ως κοινή ιδιοκτησία όλων των ιδιοκτητών (δηλαδή να έχετε πληρώσει μερίδιο για όλες τις θέσεις)!
Σε κάθε περίπτωση αυτό το οποίο μπορείς να κάνεις -αν σε ενοχλεί τόσο πολύ το ζήτημα- είναι να ζητήσεις το καταστατικό της πολυκατοικίας και να δείς αν υπάρχει σχετικός κανονισμός για τις θέσεις πάρκινγκ!
Αν υπάρχει κάποιος κανονισμός μη ευνοϊκός τύπου ''όποιος προλάβει παρκάρει'' δεν μπορείς να κινήσεις καμία διαδικασία νομικά ή να διαμαρτυρηθείς σε κάποιον φορέα και απλώς μπορείς να τον ΕΦΑΡΜΟΣΕΙΣ παίρνοντας κάθε φορά την θέση που σου αρέσει!!
Σε περίπτωση που υπάρχει κανονισμός ευνοϊκός για εσένα (π.χ. οι παλαιότεροι κάτοικοι έχουν μόνιμες θέσεις ή κάτι παρόμοιο) τότε απαιτείς να εφαρμοστεί ο κανονισμός της πολυκατοικίας και να τονίσεις ότι αλλιώς θα κινήσεις νομικές διαδικασίες ή θα κάνεις καταγγελία σε κάποιον αρμόδιο φορέα!
Τώρα στην περίπτωση που δεν υπάρχει κανονισμός που αναφέρεται στο ζήτημα -στο καταστατικό- τότε θα πρέπει είτε να συνεδριάσετε και να βρείτε μιά κοινή λύση είτε να συμβουλευτείς κάποιον δικηγόρο που ασχολείται με αστικό δίκαιο για να σε ενημερώσει για το τι μπορείς να κάνεις αν δεν βρίσκετε μια κοινή λύση ή ακόμη χειρότερα αν οι ''σκληροπυρηνικοί'' γείτονες αρνούνται να συνεδριάσουν και είναι αδιάλλακτοι...
Σε γενικές γραμμές, εγώ συμβουλεύω να επιδιώξεις να βρείτε μιά κοινή λύση και σε περίπτωση που δεν βρείτε κάνε ''εμπάργκο'' και παίρνε την θέση που θές αφού έτσι το θέλουν οι αδιάλλακτοι!
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 9 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
dimitris001
Τιμώμενο Μέλος
Ο Δημήτρης αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Φοιτητής/τρια και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 7,608 μηνύματα.
05-10-14
20:22
Δεν ξέρω αν σχετίζεται με νομικές συμβουλές αλλα ήθελα γενικά τη γνώμη σας για το πρόβλημά μου...
Λοιπόν στην πολυκατοικία μου, έχουμε 6 θέσεις parking (4 κάτω στην πυλωτή + 2 θέσεις που έχουμε "νοικιάσει" στον δρόμο) ενώ τα διαμερίσματα είναι 15(!) και είναι 8 αυτοκίνητα. Εννοείται ότι κάθε ένοικος έχει το δικαίωμα για 1 αυτοκίνητο αλλά το ζήτημα είναι το εξής:
ότι 2 αυτοκινητα βρίσκονται το ένα πίσω απο το άλλο, οπότε αυτός που βρίσκεται στην πίσω θεση δίνει το 2ο κλειδί στον μπροστινό ώστε όταν θέλει ο μπροστινός να βγει/μπει στη θεση, να βγάλει το αμάξι του άλλου ένοικου, να βάλει στη θέση του το δικό του και μετά να ξανα βάλει το "ξένο" αμάξι στην πίσω θέση. Αλλάζουμε θέση κάθε μήνα με τη φορά του ρολογιού. Ωστόσο 2 ένοικοι ζητησαν να έχουν μόνιμη θέση αυτές τις νοικιασμένες στο δρόμο ωστε να μην έχουν τη δυσκολία "βάλε-βγάλε" άλλο αμάξι και τις έχουν ήδη αποκλειστικά για την πάρτυ τους.
Έρχομαι λοιπόν εγώ και ζητάω είτε να έχω και εγώ μόνιμη "μονή" θέση είτε να είμαστε όλοι οι ένοικοι στο ίδιο πρόγραμμα με το parking. Δεν μπορώ να βρω μια λύση/άκρη σχετικά με το ζήτημα και θα ήθελα τη γνώμη σας για το πρόβλημα αυτό. Τι μπορώ να κάνω;; Έχω άδικο μήπως;
Λοιπόν στην πολυκατοικία μου, έχουμε 6 θέσεις parking (4 κάτω στην πυλωτή + 2 θέσεις που έχουμε "νοικιάσει" στον δρόμο) ενώ τα διαμερίσματα είναι 15(!) και είναι 8 αυτοκίνητα. Εννοείται ότι κάθε ένοικος έχει το δικαίωμα για 1 αυτοκίνητο αλλά το ζήτημα είναι το εξής:
ότι 2 αυτοκινητα βρίσκονται το ένα πίσω απο το άλλο, οπότε αυτός που βρίσκεται στην πίσω θεση δίνει το 2ο κλειδί στον μπροστινό ώστε όταν θέλει ο μπροστινός να βγει/μπει στη θεση, να βγάλει το αμάξι του άλλου ένοικου, να βάλει στη θέση του το δικό του και μετά να ξανα βάλει το "ξένο" αμάξι στην πίσω θέση. Αλλάζουμε θέση κάθε μήνα με τη φορά του ρολογιού. Ωστόσο 2 ένοικοι ζητησαν να έχουν μόνιμη θέση αυτές τις νοικιασμένες στο δρόμο ωστε να μην έχουν τη δυσκολία "βάλε-βγάλε" άλλο αμάξι και τις έχουν ήδη αποκλειστικά για την πάρτυ τους.
Έρχομαι λοιπόν εγώ και ζητάω είτε να έχω και εγώ μόνιμη "μονή" θέση είτε να είμαστε όλοι οι ένοικοι στο ίδιο πρόγραμμα με το parking. Δεν μπορώ να βρω μια λύση/άκρη σχετικά με το ζήτημα και θα ήθελα τη γνώμη σας για το πρόβλημα αυτό. Τι μπορώ να κάνω;; Έχω άδικο μήπως;
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 9 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.