17-09-23
13:57
Οπότε έμμεσα σε αναγκάζει να το νοικιάσεις κανονικά και έτσι βοηθάς στο να πέσουν τα ενοίκια και να μην είναι σε απόγνωση οι άνθρωποι που ψάχνουν να νοικιάσουν ή τους πετάνε από το σπίτι που νοικιάζουν για να το κάνουν airbnb.δεν μπορείς να έχεις ακίνητο σε βραχυχρόνια μίσθωση για πάνω από 3 μήνες τον χρόνο.
Αλλά αυτό θέλουν @@ για να το κάνει μια κυβέρνηση.
17-09-23
12:18
Τώρα θυμήθηκε να βάλει φόρο σε αυτούς που εκμεταλλεύονται ακίνητα για Airbnb και εξαιτίας τους εν μέρει έχουν φτάσει τα ενοίκια στο θεό.
Airbnb: Οι αλλαγές που έρχονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων - ΤΑ ΝΕΑ
Σε ποιες περιπτώσεις επιβάλλεται ΦΠΑ. Ποιοι φορολογούμενοι θα πρέπει να συστήσουν εταιρεία
www.tanea.gr
Από την 1η Ιανουαρίου 2024 το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση 3 ή περισσότερων ακινήτων θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και στα τέλη που ισχύουν για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια.
05-07-23
13:47
Ποτέ δε θα γίνει αυτό. Το κράτος τα έχει ρυθμίσει έτσι ώστε αυτοί που ασχολούνται με τον τουρισμό να συνεχίσουν να το κάνουν. Πρώτο και κύριο όλα είναι ξεφραφο αμπέλι εδώ και δεκαετίες, από εργατικά δικαιώματα μέχρι υγειονομικά μέχρι κανονισμούς, δεν υπάρχει έλεγχος σε τίποτα. Δεύτερον, ένας που δουλεύει Μάιο με Σεπτέμβριο έχει κανονικά ασφάλεια σαν να δούλευε όλο το χρόνο αλλά και παίρνει επίδομα ανεργίας. Είναι η ιδανική εργασία για ανθρώπους στην επαρχία που ανοίγουν μια πανσιόν, ένα τουριστικό μαγαζί, μια καφετέρια ή μια ταβέρνα οικογενειακά, βάζουν όλοι από λίγο κεφάλαιο και δουλεύουν σεζόν και φθινόπωρο, χειμώνα και άνοιξη κάθονται και παίρνουν επίδομα ανεργίας. Για να μην πω για τα ψεύτικα ένσημα που κολλάνε σε συγγενείς ή γνωστούς που θέλουν να συμπληρώσουν τα ένσημα για σύνταξη.Όταν αλλάξει η φιλοσοφία μας για το εγχώριο προϊόν του τουρισμού, θα αλλάξει και του airbnb, χέρι χέρι πάνε αυτά τα δύο.
Αυτό λοιπόν μού δείχνει ότι ο τουρισμός πάντα θα είναι η βαρειά βιομηχανία της χώρας. Το ίδιο και το Airbnb. Το κράτος ποτέ δε θα παρέμβει γιατί θέλει ο κόσμος να βγάζει κάποια χρήματα για να μη γκρινιάζει.
Όλα είναι ένα καλοδουλεμένο σύστημα.
03-07-23
21:30
Εγώ ξέρω οικογένεια με πολλά αδέλφια που ασχολούνται μόνο με αυτό. Είχαν από τον πατέρα τους τρία οροφοδιαμερίσματα, τα χώρισαν το καθένα στα δύο (μια γκαρσονιέρα - ένα δυάρι), επίπλωσαν το καθένα με φτηνοέπιπλα και τα νοικιάζουν, αναλαμβάνουν όλοι μαζί το καθάρισμα (αν έχεις σύστημα δεν είναι τόσο δύσκολο, το σπίτι μας δεν το καθαρίζουμε; ), και δηλώνουν άνεργοι και παίρνουν ο καθένας ΚΕΑ. Μιλάμε για νέους ανθρώπους που έχουν κουράγιο να ασχολούνται.Ναι, αλλά θα είναι όλο το μήνα νοικιασμένα; Θα έχεις φθορές. Χρειάζεσαι καθάρισμα ενδιάμεσα. Θα πρέπει να είσαι από κοντά, για τις απαιτήσεις. Το ρευμα, το νερό, η θερμανση, το ιντερνετ είναι όλα δικά σου. Αν φορολογείται κιόλας, αντε να έχεις μια μικρή διαφορά, αλλά είσαι στο ...πόδι συνεχώς
29-05-23
20:05
Αν απαγορευθεί νόμιμα θα το κάνουν παράνομα και θα χάνει το κράτος φόρους.Η χαρά των σημερινών μαυραγοριτών έχει γίνει η πολιτεία μας. Η εκμετάλλευση της εκμετάλλευσης. Μετατρέπει ο καθένας ό,τι έχει και δεν έχει, από γκαράζ μέχρι και κοτέτσι, σε πρόχειρο σπίτι μπας και τσεπώσει τίποτε από airbnb. Αν έχεις οίκημα σε κανένα τουριστικό νησί γίνεσαι άρχοντας.
Είναι βαθύτατα αντιλαϊκό για εμένα. Όπως απαγορεύτηκε το Uber επί ΣΥΡΙΖΑ γιατί έθιγε τα συμφέροντα των εχόντων αδεία Ταξί έτσι θα έπρεπε να απαγορευτεί και αυτό στη χώρα μας. Η κοινωνία κανιβαλισμού πρέπει κάποια στιγμή να ψοφήσει και να την διαδεχθεί η κοινωνία της αλληλεγγύης.
29-05-23
19:52
Έχεις δίκιο σε αυτό αλλά αν το αναλύσουμε θα δούμε ότι ο κάθε ιδιοκτήτης δεν έχει υποχρέωση να διαθέτει το σπίτι του εκεί που υπάρχει ανάγκη. Αν από ένα φοιτητή πάρει 300€ το μήνα ενώ από Airbnb πάρει 30€ τη μέρα, δεν μπορούμε να του δώσουμε επιχειρήματα για να μην το δώσει Airbnb. Υπάρχουν χιλιάδες σπίτια που ανήκουν σε δήμους ή εγκαταλελειμμένα ή σε τράπεζες που θα μπορούσαν να διατεθούν σε καλύτερες τιμές σε φοιτητές, στρατιωτικούς ή δασκάλους, ακόμα και σε υπαλλήλους σεζόν από το να είναι άδεια και να τα τρώνε οι αράχνες, αλλά για να γίνουν αυτά θα έπρεπε να έχουμε κράτος που νοιάζεται και ξοδεύει τους φόρους υπέρ των πολιτών, κάτι που δε θα γίνει ποτέ.Επίσης, κάνουν πολύ μεγάλο κακό σε φοιτητές και εργαζόμενους (π.χ. εκπαιδευτικούς) που δεν μπορούν να βρουν σπίτι να μείνουν, καθώς οι ιδιοκτήτες προτιμούν να τα νοικιάζουν airbnb σε απρόσιτες τιμές.
11-07-18
17:53
Γιατί τώρα πως γνωρίζεις ότι αυτός που έχει το ξενοδοχείο δεν είναι ανώμαλος;
Μα αυτός που έχει το ξενοδοχείο έχει και κριτικές στα διάφορα σάιτ. Επίσης αν σου κάνει κάτι μπορείς να τού κάνεις μήνυση στα ελληνικά δικαστήρια. Τον αλλοδαπό που στάλθηκε στο σπίτι μέσα στην πολυκατοικία σου μεσω μιας ξένης ιστοσελίδας πώς θα τού κάνεις μήνυση;
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 5 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
11-07-18
07:54
Οπότε εσάς δε σας πειράζει αν ο όροφος πάνω από σας γίνει κέντρο διερχομένων που δε σέβονται τις ώρες κοινής ησυχίας, βρωμίζουν και χαλάνε τους κοινόχρηστους χώρους, ενοχλούν γενικότερα; Τί να πω, ή δεν καταλαβαίνετε το πρόβλημα ή είστε πολύ κουλ.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 5 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
11-07-18
00:15
Αυτά που είπα παραπάνω έχουν συμβεί, δεν τα υπέθεσα. Έχει γίνει δικαστήριο για αυτά τα θέματα και κερδήθηκε.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 5 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
10-07-18
19:25
Πάντως ακούω από πολλούς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες οτι το φαινόμενο πάει να πάρει μεγάλες διαστάσεις και προκύπτουν προβλήματα που δεν είχαν προβλεφθεί. Τα συνηθέστερα είναι η έλλειψη ασφάλειας στους κατοίκους των υπόλοιπων διαμερισμάτων εφόσον όταν έχεις στάνταρ ιδιοκτήτες και ενοικιαστές είναι καθορισμένα τα άτομα που έχουν κλειδιά για την πολυκατοικία ενώ όταν κάθε λίγες μέρες ή βδομαδες έρχονται νέοι ενοικιαστές καταντάει ένα συνεχές μπες βγες από ανθρώπους που είναι άγνωστοι. Τα λιγότερο σημαντικά αλλά σοβαρά πρακτικά προβλήματα είναι η αλόγιστη χρήση των κοινόχρηστων χώρων με αποτέλεσμα να υπάρχουν ζημιές τις οποίες δεν μπορούν οι ένοικοι να αποδείξουν ποιος τις δημιούργησε. Στην πολυκατοικία που ζει κάποιος προσέχει πώς θα χρησιμοποιήσει ας πούμε το ασανσέρ ή το γκαράζ κλπ γιατί ξέρει οτι οι ζημιές θα επιβαρύνουν όλους. Αν έχεις έρθει για 5 μέρες από το εξωτερικό και είσαι λίγο νεαρός και κάπως αναίσθητος, σίγουρα θα δώσεις μικρή σημασία να μην κάνεις ζημιές. Πρόβλημα υπάρχει επίσης με το θόρυβο από μουσική ή τηλεόραση σε ώρες νυχτερινές ή κοινής ησυχίας. Πάντως είχα ακούσει οτι κάποιοι ένοικοι πολυκατοικίας που προσέφυγαν στη δικαιοσύνη για αυτό το θέμα δικαιώθηκαν. Μένει ο νομοθέτης να καταλάβει το μέγεθος του προβλήματος και να μεριμνήσει για τη νομοθέτηση κανόνων σχετικών με την airbnb.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 5 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
-
Το forum μας χρησιμοποιεί cookies για να βελτιστοποιήσει την εμπειρία σας.
Συνεχίζοντας την περιήγησή σας, συναινείτε στη χρήση cookies στον περιηγητή σας.