Το e-steki είναι μια από τις μεγαλύτερες ελληνικές διαδικτυακές κοινότητες με 66,083 εγγεγραμμένα μέλη και 2,387,817 μηνύματα σε 74,635 θέματα. Αυτή τη στιγμή μαζί με εσάς απολαμβάνουν το e-steki άλλα

Καλώς ήρθατε στο e-steki!

Εγγραφή Βοήθεια

Υδραυλικός και ιδιοκτήτης σπιτιού

Resident Evil

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Resident Evil
H Resident Evil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,055 μηνύματα.

H Resident Evil (δρυός πεσούσης πας ανήρ ξυλευεται) έγραψε στις 17:36, 21-11-07:

#1
Λοιπόν. Τα δεδομένα. Μένω σε ενοίκιο.

Το πρόβλημα: Το σπίτι εμφάνισε χοντρό πρόβλημα που καταστρέφει το σπίτι της απο κάτω μου. Το φτιάξιμο απαιτεί να ξηλωθούν πατώματα (και να γκρεμιστεί κομμάτι τοίχου ίσως) και να αλλάξουν τα υδραυλικά της αποχέτευσης.

Η πολυκατοικία είναι 30 ετών και ο υδραυλικός που φώναξε η από κάτω είπε ότι πρόκειται για κατεπείγουσα ανάγκη να αλλάξει μιας και οποιοδήποτε νερό καταλήγει στο σιφόνι καταστρέφει τον τοιχο της απο κάτω.

¨ολα καλά μέχρι εδώ... Παίρνω από το πρωί τον ιδιοκτήτη και ενώ τεκμηριωμένα έχει ειδοποιηθεί (είναι σε διακοπές!) ότι τον ψάχνω και εγώ και οι γονείς μου είναι αδυνατον από τις 8.30 το πρωί να τον βρω. Αυτή τη στιγμή δεν μπορώ να μείνω πρακτικά στο σπίτι (θα με φιλοξενήσει μια φίλη) γιατί οποιοδήποτε νερό είναι πρόβλημα και όπως καταλαβαίνετε ... δεν μπορώ να μείνω χωρίς νερό .

ΑΝ καλέσω τον υδραυλικό να μου το φτιάξει, τον πληρώσω, πάρω απόδειξη, με το "έτσι θέλω", εννοώ χωρίς την έγκριση του, και μετά κρατήσω από τα ενοίκια έως την εξόφληση του ποσού, συνιστά καταπάτηση του συμβολαίου αυτό το πράγμα? (το συμβόλαιο του σπιτιού είναι ένα απολύτως συνηθισμένο συμβόλαιο χωρίς έξτρα όρους)..
Thx...

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

edited Τελευταία επεξεργασία από το χρήστη Resident Evil : 21-11-07 στις 22:17. Αιτία: [αλλάζετε που αλλάζετε τον τίτλο, τροποποιήστε το μήνυμα να έχει ροή καλέ!!! ;p
0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

C.M.

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη C.M.
H C.M. αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 35 ετών . Έχει γράψει 251 μηνύματα.

H C.M. έγραψε στις 18:09, 21-11-07:

#2
Έτσι όπως την περιγράφεις τη ζημιά η επιδιόρθωση της, εφόσον καθιστά και το ακίνητο ακατάλληλο για κατοίκηση, θεωρείται επείγουσα. Και εφόσον ο ιδιοκτήτης έχει ειδοποιηθεί και εντός λογικής περιόδου δεν ανταποκρίνεται τότε μπορείς να επιδιορθώσεις εσύ τις ζημιές. Τα έξοδα στα οποία υποβληθείς θα πρέπει να τα καταβάλει ο ιδιοκτήτης (εφόσον πρόκειται για ζημιά που δεν προκάλεσες εσύ). Τώρα αν θα συμψηφίσετε τις απαιτήσεις σας είναι άλλο θέμα που εξαρτάται από τη συμφωνία σας. Κατά τη γνώμη μου καλύτερα όχι.

Δεν είμαι σίγουρη για τα πιο πάνω

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Oralee (Κωνσταντίνα)

Τιμώμενο Μέλος

Το avatar του χρήστη Oralee
H Κωνσταντίνα αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 38 ετών και μας γράφει απο Γλυφάδα (Αττική). Έχει γράψει 5,264 μηνύματα.

H Oralee living, laughing and loving, έγραψε στις 18:34, 21-11-07:

#3
Κι εγω τα ίδια θα έλεγα, αλλά δεν είμαι σίγουρη επίσης!

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Corpse Bride

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Corpse Bride
H Corpse Bride αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,011 μηνύματα.

H Corpse Bride έγραψε στις 20:26, 21-11-07:

#4
Εμενα οταν μου προεκυψε προβλημα στο σπιτι, που δεν ειχα προκαλεσει εγω, ηρθε υδραυλικος και τον πληρωσαν οι ιδιοκτητες. Κι ειναι λογικο γιατι ειναι θεμα που αφορα το σπιτι και θα "μεινει" σ'αυτους, η θα φθειρει κατι δικο τους.
Στη θεση σου θα εκανα αυτο που λες, αποδειξη-τηλεφωνακι για εξηγηση-και μειωμενο νοικι.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 22:50, 21-11-07:

#5
είναι λιγάκι επίφοβο γιατί μπορεί να σου ξεφουρνίσει μετά ότι ο κουμπάρος του είναι υδραυλικός και του χρωστάει χάρη και θα του τα έφτιαχνε τσάμπα και εσύ φώναξες άλλο υδραυλικό και πλήρωνε μόνη σου....


Μην κάνεις καμία ενέργεια πριν τον ειδοποιήσεις
Στο κάτω κάτω της γραφής, είσαι απόλυτα σίγουρη ότι ο υδραυλικός της από κάτω δεν λέει ό,τι να 'ναι για να πάρει τη δουλειά και να κονομήσει καμιά 500άρα? Γιατί απ όσο λες πρόκειται για χοντρή δουλειά...

άσε λοιπόν τον ιδιοκτήτη σου να κάνει ότι θέλει με δικό του υδραυλικό
έτσι κι αλλιώς η ευθύνη δεν είναι δική σου....
εγώ πάντως δεν θα ξενιτευόμουν.... θα έλεγα στην από κάτω.. σορρυ αλλά... δε μπορώ να φύγω κι απ το σπίτι μου!

δεν ξέρω αν είναι γαϊδουριά αυτό που λέω αλλά δεν πιστεύω ότι κάποιος γείτονας θα έφευγε απ το σπίτι του για να μην υπάρχει διαρροή στον δικό μου τοίχο... ούτε η από κάτω σου θα το έκανε για σένα...

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Εδάδ

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Εδάδ
H Εδάδ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 1,127 μηνύματα.

H Εδάδ www.youtube.com/watch?v=-WhQ5TiBHVk έγραψε στις 22:56, 21-11-07:

#6
Ναι, αλλά αν συνεχίσει να χρησιμοποιεί τα νερά δεδομένης γνώσης της κατάστασης, γίνεται και δική της ευθύνη αν υπάρξει ενδεχόμενη καταστροφή.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Lorien

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Lorien
Ο Lorien αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Έχει γράψει 4,294 μηνύματα.

O Lorien έγραψε στις 23:13, 21-11-07:

#7
Mαλλον συμφωνω με ΚΕ. Μια μεση λυση ειναι να μεινεις αλλου μεχρι να ειδοποιηθει ο ιδιοκτητης, να φωναξει ΔΙΚΟ ΤΟΥ ανθρωπο.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Neraida (Bitch...)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Neraida
H Bitch... αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 5,916 μηνύματα.

H Neraida Twisted Mind... έγραψε στις 23:41, 21-11-07:

#8
Και εγω με την αποψη της ΚΕ θα συμφωνησω....

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Hunter (Θοδωρής)

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Hunter
Ο Θοδωρής αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος Είναι 46 ετών , επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο Αφρική. Έχει γράψει 1,059 μηνύματα.

O Hunter έγραψε στις 23:44, 21-11-07:

#9
για να εισαι καλλυμενη θα ελεγα να παρεις και τον διαχειρηστη της πολυκατοικιας απο το χερακι, να του δειξεις την ζημια, και να του πεις να προσπαθησει και αυτος να βρει τον ιδιοκτητη, κατα τα αλλα συμφωνω με την ΚΕ

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

C.M.

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη C.M.
H C.M. αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 35 ετών . Έχει γράψει 251 μηνύματα.

H C.M. έγραψε στις 05:51, 22-11-07:

#10
Όντων υπάρχουν τα ενδεχόμενα είτε να της τα φάνε χοντρά είτε να πεταχτεί ο ιδιοκτήτης να πει "στάσου μάγκα εγώ θα το'κανα μόνος μου" ή "έχω αδερφό υδραυλικό". Επίσης δεν ξέρουμε αν χρειάζεται μόνο υδραυλικός.

Σε αυτή την περίπτωση πιστεύω ότι ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει το εύλογο κόστος επιδιόρθωσης των ζημιών, ούτε το υπερβολικό της απόδειξης που θα του παρουσιάσουν, ούτε και τίποτα ώστε να υποστεί τελικά τη ζημιά ο μισθωτής. Μπαίνοντας σε αυτή τη διαδικασία του εύλογου όμως που μόνο σε δικαστήρια εκτιλύσσεται και με εκτιμήσεις τι αξίζει πια;

Έχε υπόψη σου ότι εσύ, εάν τελικά επιλέξεις να επιδιορθώσεις τις ζημιές, το μόνο που θα κάνεις είναι να δεις τι πρόβλημα έχει με το δικό σου διαμέρισμα, με το χόρο που εσύ έχεις στην κατοχή σου και υπό την κάποια ευθύνη σου. Οι ζημιές της γειτόνισσας είναι δικό της πρόβλημα και ας πράξει το ίδιο καλώντας μάστορα και απαιτώντας στη συνέχεια από τον ιδιοκτήτη σου αυτή ή άλλως πώς.

Μπορεί ακόμα το πρόβλημα να το έχει μια σπασμένη σωλήνα στον τοίχο της γειτόνισσας και μόνο η ίδια να πρέπει να προβεί σε οποιεσδήποτε ενέργειες να καλέσει μάστορες να σπάσουν τοίχους να φτιάξουν σωλήνες και οι οποιεσδήποτε ενέργειες δικές σου να είναι άσκοπες και μόνο για τα έξοδα.

Χιντ: Το να έχεις σήμερα θείο υδραυλικό είναι καλύτερο από το να έχεις μπαμπά υπουργό

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

dooo

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη dooo
H dooo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,231 μηνύματα.

H dooo έγραψε στις 09:07, 22-11-07:

#11
υδραυλικούς βρίσκεις ανά πάσα στιγμή, δεν είναι εκεί το πρόβλημα. Εμείς που είμαστε στη θέση του ιδιοκτήτη, όταν μας είπε ο ενοικιαστής ότι η βαλβίδα του θερμοσίφωνα στάζει, του είπαμε να φέρει υδραυλικό, να πάρει απόδειξη και να αφαιρέσει το ποσό από το νοίκι.
Βέβαια, και "παραπάνω" να κοστολογήσει τη δουλειά του, δεν θα είναι και μεγάλη η διαφορά γιατί το πρόβλημα είναι μικρό, κάτι που δεν ισχύει στη δική σου περίπτωση.
Θα σου πρότεινα, μέχρι να βρεις τον ιδιοκτήτη, να φωνάξεις έναν υδραυλικό μόνο για αυτοψία, ούτως ώστε να προτείνεις λύση άμεση στον ιδιοκτήτη.
Και πιστεύω ότι καλά έκανες και κάνεις υπομονή για 2 μέρες χωρίς νερό, είναι ανθρώπινο...αν ήσουν εσύ στη θέση της αποκάτω?

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Resident Evil

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Resident Evil
H Resident Evil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,055 μηνύματα.

H Resident Evil (δρυός πεσούσης πας ανήρ ξυλευεται) έγραψε στις 09:26, 22-11-07:

#12
καταρχήν 1000 ευχαριστώ για τις απαντήσεις!

Εν τέλει χτες δεν ξενιτεύτηκα, απλά έκανα...οικονομία στη χρήση νερού (thx Founes, η msn-Ικη σου καθετότητα στο ζήτημα ήταν ...καταλυτική σε αυτό!) . Το ξέρω ότι κανείς δεν θα ξενιτευόταν, απλά το ανάποδο (να είμαστε εμείς ιδιοκτήτες του από κάτω σπιτιού και να έχουν σπάσει/χαλάσει οι σωληνώσεις του από πάνω) το περάσαμε το καλοκαίρι που μας πέρασε και είναι βάσανο, οποτε δεν ένιωθα καλά εν γνώσει μου να το προκαλώ-πάλι καλά που είχα κάνει μπάνιο το πρωί πριν έρθει ο υδραυλικός χτες .

Το ότι αααααν μου έκανε πρόβλημα με τις αποδείξεις και με έτρεχε δικαστικώς [είτε απαιτώντας τα ενοίκια είτε με ...έξωση] καταρχήν μέχρι να εκδικαστούν θα είχα ήδη φύγει, αφετέρου είχα καλές πιθανότητες να κερδίσω αλλά είμαι στον 9ο χρόνο σε αυτό το σπίτι και ουδέποτε είχα προβλήματα (βέβαια τα πρώτα 5 χρόνια το είχε ένας εξαιρετικός άνθρωπος που δυστυχώς έφυγε ξαφνικά και τώρα έχει περάσει σε έναν ανηψιό που δεν κόβω και τπτ ότι ξέρει κατά που πέφτει το σπίτι ) οπότε δεδομένου ότι μου είναι εξαιρετικά βολικό από άποψη ενοικίου/τοποθεσίας, δεν θέλω να φύγω για κανά χρόνο ακόμα τουλ, συν το γεγονός ότι δεν μου αρέσουν τέτοιες καταστάσεις και κατά βάσην εγώ... την ησυχία μου θέλω, οπότε το να μπλέκω σε τσακωμούς και τέτοια δεν το αντέχει η...ιδιοσυγκρασία μου . Από την άλλη όμως τα 4, 5 κατοστάρικα που θα πάει αυτό το πράγμα είναι πάρα πολλά για να πω ελαφρά τη καρδία ότι, "οκ μωρέ τα δίνω και τέρμα" (σε άλλα πράγματα το έχω κάνει, πχ όταν χάλασε ο θερμοσίφωνας άλλαξα το θερμοστάτη με δικά μου έξοδα, αλλά οκ, 50 ευρώ ήταν, ή όταν ξαναχάλασε κανά χρόνο μετά, ήρθε ο θείος μου που πιάνουν τα χέρια του, βγάλαμε τον απαρχαιωμένο που είχα και πήραμε έναν καινούριο οικονομικό και τον τοποθετήσαμε, πάλι με δικά μου έξοδα, αλλά αυτά είναι μικρά ποσά σχετικά (αν και, άσχετο, μου έκανε τρομερή εντύπωση το εξής -αλλαγή θερμοστάτη από υδραυλικό==50ευρώ, αγορά νέου θερμοσίφωνα(χωρίς εργατικά προφανώς!)==65 ευρώ)].

Στο δια ταυτα ο ιδιοκτήτης ΕΜΦΑΝΙΣΤΗΚΕ! Βέβαια η κόρη του, που ήταν η μόνη που μπορούσα να βρω στο σταθερό που είχα από το απόγευμα και μετά, μάλλον δεν με ... συμπαθεί και πολύ πλέον (αλλά δεν με πειράζει και πολύ ) μιας και την έπρηζα μέχρι τις 10 το βράδυ, αλλά τουλ. ταρακουνήθηκε και με κάποιο "μαγικό" τρόπο κατάφερε και τον βρήκε και με πήρε τηλ. στις 11 το βράδυ! Έκανε τις συνεννοήσεις του (με τον υδραυλικό της από κάτω εν τέλει), και μόλις μόλις μου έφεραν τη...λεκάνη του μπάνιου να κάνει παρέα στον καναπέ του καθιστικού..

Τέλος καλό όλα καλά δλδ (πέραν του χτεσινού μου άγχους βεβαίως βεβαίως!).

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ όλους

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

dooo

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη dooo
H dooo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,231 μηνύματα.

H dooo έγραψε στις 09:40, 22-11-07:

#13
Αρχική Δημοσίευση από XRZ
και μόλις μόλις μου έφεραν τη...λεκάνη του μπάνιου να κάνει παρέα στον καναπέ του καθιστικού..
εγώ λέω να την αφήσεις εκεί. Είναι άποψη.


Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Resident Evil

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Resident Evil
H Resident Evil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,055 μηνύματα.

H Resident Evil (δρυός πεσούσης πας ανήρ ξυλευεται) έγραψε στις 11:04, 22-11-07:

#14
Αρχική Δημοσίευση από dooo
εγώ λέω να την αφήσεις εκεί. Είναι άποψη.


μωρέ λες??

Σαν τη μπανιέρα του Μαρκορά στο σαλόνι.. και θα δηλώνω πλέον... καλλιτέχνης!



[btw είναι αγχωτικό να ακούς ένα κομπρεσέρ να σου γκρεμίζει τοίχους εδώ και 2 ώρες κι ας σε έχουν διαβεβαιώσει ότι όταν φύγουν θα τα κλείσουν όλα ]

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 13:35, 23-11-07:

#15
Χαίρομαι που λύθηκε "αναίμακτα" το θέμα!
Παρόλα αυτά, εντελώς πληροφοριακά, ο νόμος ρητά δηλώνει ότι ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα μείωσης του μισθώματος για βλάβη που θα επέλθει στο ακίνητο από θεομηνία ή ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ άλλη αιτία.
Σημειωτέον, ότι στην παρούσα περίπτωση, η βλάβη καθιστά μη - κατοικίσιμο το ακινήτο οπότε αυτό επιφέρει ευθύνες στον ιδιοκτήτη και αξιώσεις στον μισθωτή.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 13:37, 23-11-07:

#16
Αρχική Δημοσίευση από briki
Χαίρομαι που λύθηκε "αναίμακτα" το θέμα!
Παρόλα αυτά, εντελώς πληροφοριακά, ο νόμος ρητά δηλώνει ότι ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα μείωσης του μισθώματος για βλάβη που θα επέλθει στο ακίνητο από θεομηνία ή ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ άλλη αιτία.
Σημειωτέον, ότι στην παρούσα περίπτωση, η βλάβη καθιστά μη - κατοικίσιμο το ακινήτο οπότε αυτό επιφέρει ευθύνες στον ιδιοκτήτη και αξιώσεις στον μισθωτή.
δηλαδή... θα μπορούσε να πληρώσει μόνη της το ποσό, να το ζητάει μετά απ τον ιδιοκτήτη κι αυτός να μην της το δίνει? κατάλαβα καλά?

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 13:45, 23-11-07:

#17
ναι.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Oralee (Κωνσταντίνα)

Τιμώμενο Μέλος

Το avatar του χρήστη Oralee
H Κωνσταντίνα αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 38 ετών και μας γράφει απο Γλυφάδα (Αττική). Έχει γράψει 5,264 μηνύματα.

H Oralee living, laughing and loving, έγραψε στις 13:46, 23-11-07:

#18
Εγώ άλλα ξέρω.. τα διάβασα χτες! Ακολουθεί άρθρο του Αστικού Κώδικα.

Αρθρο: 576
Ημ/νία:
23.02.1946
Ημ/νία Ισχύος:
23.02.1946
Περιγραφή όρου θησαυρού:
ΕΛΛΕΙΨΗ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗΣ ΙΔΙΟΤΗΤΑΣ-ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΕΛΑΤΤΩΜΑ
Τίτλος Αρθρου:
Ελλείψεις ή πραγματικά ελαττώματα του μισθίου.
Λήμματα:
ΕΝΟΧΕΣ ,ΜΙΣΘΩΣΗ ΠΡΑΓΜΑΤΟΣ ,ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΕΛΑΤΤΩΜΑΤΑ ,ΕΛΛΕΙΨΗ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗΣ ΙΔΙΟΤΗΤΑΣ ,ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ ,ΜΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ

Κείμενο Αρθρου
Αν κατά το χρόνο της παράδοσής του στο μισθωτή το μίσθιο έχει ελάττωμα
που εμποδίζει μερικά ή ολικά τη συμφωνημένη χρήση (πραγματικό ελάττωμα)
ή αν κατά τη διάρκεια της μίσθωσης εμφανίστηκε τέτοιο ελάττωμα, ο
μισθωτής έχει δικαίωμα μείωσης ή μη καταβολής του μισθώματος.

Το ίδιο ισχύει και αν λείπει από το μίσθιο μια συμφωνημένη ιδιότητα ή
αν έλειψε μια τέτοια ιδιότητα όσο διαρκεί η μίσθωση.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Phoebe (Κομπάρσα α)

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Phoebe
H Κομπάρσα α αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 30 ετών , επαγγέλεται Αεροσυνοδός και μας γράφει απο Νότιος Αμερική (Αμερική). Έχει γράψει 1,213 μηνύματα.

H Phoebe , call me Snake, έγραψε στις 13:47, 23-11-07:

#19
Briki για να καταλάβω και εγώ θες να πεις οτι αν η ξουρουζου δεν μπορούσε να επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη ή αυτός δεν δεχόταν να πληρώσει την ζημιά τι θα γινόταν;

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 13:57, 23-11-07:

#20
kajira, το ελάττωμα δεν εμπόδιζε ολικά ή μερικά τη συμφωνημένη χρήση του δικού της μισθίου αλλά του διαμερίσματος κάτω από αυτή, επομένως το άρθρο 576 Α.Κ. δεν καλύπτει το εν λόγω θέμα.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 14:00, 23-11-07:

#21
Αρχική Δημοσίευση από Phoebe
Briki για να καταλάβω και εγώ θες να πεις οτι αν η ξουρουζου δεν μπορούσε να επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη ή αυτός δεν δεχόταν να πληρώσει την ζημιά τι θα γινόταν;
απ όσο καταλαβαίνω... είναι κάτι που "θεωρητικά" δεν απασχολεί την xrz αλλά την από κάτω
η xrz δεν έχει ευθύνη για λογαριασμό του ιδιοκτήτη της...
η από κάτω θα έπρεπε να ψάξει και να κάνει διαδικασίες κατά του ιδιοκτήτη

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 14:01, 23-11-07:

#22
πολύ σωστά.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Phoebe (Κομπάρσα α)

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Phoebe
H Κομπάρσα α αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 30 ετών , επαγγέλεται Αεροσυνοδός και μας γράφει απο Νότιος Αμερική (Αμερική). Έχει γράψει 1,213 μηνύματα.

H Phoebe , call me Snake, έγραψε στις 14:08, 23-11-07:

#23
Αρχική Δημοσίευση από Κακή Επιρροή
απ όσο καταλαβαίνω... είναι κάτι που "θεωρητικά" δεν απασχολεί την xrz αλλά την από κάτω
η xrz δεν έχει ευθύνη για λογαριασμό του ιδιοκτήτη της...
η από κάτω θα έπρεπε να ψάξει και να κάνει διαδικασίες κατά του ιδιοκτήτη
Α κατάλαβα! Ευχαριστώ !

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Resident Evil

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Resident Evil
H Resident Evil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,055 μηνύματα.

H Resident Evil (δρυός πεσούσης πας ανήρ ξυλευεται) έγραψε στις 14:30, 23-11-07:

#24
καταρχήν thx για την εμπεριστατωμένη απάντηση. Αλλά για γνώση [επειδή δεν το κόβω να αγοράζω σπίτι τώρα σύντομα ].. δλδ σε τέτοια προβλήματα εγώ, ως ενοικιασστής, μπορούσα να χρησιμοποιώ το σπίτι κανονικά [παρόλο που είχα ενημερωθεί ενώπιον μαρτύρων και...εμπειρογνόμωνα, το πρόβλημα] και η απο κάτω θα έπρεπε να τρέχει να μηνύει τον ιδιοκτήτη??

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 14:47, 23-11-07:

#25
η οροφή και τα δομικά στοιχεία της οικοδομής βαρύνουν αποκλειστικά και άμεσα τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων αυτής.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

C.M.

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη C.M.
H C.M. αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 35 ετών . Έχει γράψει 251 μηνύματα.

H C.M. έγραψε στις 15:05, 23-11-07:

#26
Briki, εφόσον όμως η συνέχιση της χρήσης του διαμερίσματος από μέρους της xrz θα σήμαινε πρόκληση περαιτέρω ζημιάς (μεγένθυση του προβλήματος) στην από κάτω γειτόνισσα, η από κάτω γειτόνισσα θα μπορούσε να λάβει κάποια μέτρα σχετικά και έναντι στην xrz για να μην γκρεμιστεί και το σπίτι της έτσι δεν είναι; (τουλάχιστον εδώ που είμαι υπάρχει η δυνατότητα, στην Ελλάδα δεν θυμάμαι )

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

dooo

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη dooo
H dooo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,231 μηνύματα.

H dooo έγραψε στις 15:08, 23-11-07:

#27
νο οφένς, δικηγορίνες μου, αλλά έτσι όπως τα λέει ο αστικός κώδικας, μπορεί κανείς να τα ερμηνεύσει κατά πως γουστάρ, και να διαιωνίζεται μια υπόθεση στα δικαστήρια φορέβερ.
Τι πιο απλό από καλή τη πίστη και των δύο?

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 15:16, 23-11-07:

#28
C.M. η απάντηση βρίσκεται ακριβώς και σαφώς σε αυτό που έγραψα μόλις πιο πάνω. Νομίζω ότι είναι απλό.

Doo, αν ήταν έτσι, θα μέναμε άνεργοι.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

edited Τελευταία επεξεργασία από το χρήστη briki : 23-11-07 στις 15:23.
0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

dooo

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη dooo
H dooo αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 3,231 μηνύματα.

H dooo έγραψε στις 15:20, 23-11-07:

#29
Αρχική Δημοσίευση από briki

Doo, αν ήταν έτσι, θα μέναμε άνεργοι.
i cannot help what i'm wishing for

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Oralee (Κωνσταντίνα)

Τιμώμενο Μέλος

Το avatar του χρήστη Oralee
H Κωνσταντίνα αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 38 ετών και μας γράφει απο Γλυφάδα (Αττική). Έχει γράψει 5,264 μηνύματα.

H Oralee living, laughing and loving, έγραψε στις 15:38, 23-11-07:

#30
A, πολύ γουστάρω να συζητάτε νομικά!

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 17:10, 23-11-07:

#31
Αρχική Δημοσίευση από XRZ
καταρχήν thx για την εμπεριστατωμένη απάντηση. Αλλά για γνώση [επειδή δεν το κόβω να αγοράζω σπίτι τώρα σύντομα ].. δλδ σε τέτοια προβλήματα εγώ, ως ενοικιασστής, μπορούσα να χρησιμοποιώ το σπίτι κανονικά [παρόλο που είχα ενημερωθεί ενώπιον μαρτύρων και...εμπειρογνόμωνα, το πρόβλημα] και η απο κάτω θα έπρεπε να τρέχει να μηνύει τον ιδιοκτήτη??
yeap... exactly
γιαυτό σου είπα ότι κανένας δε θα έφευγε απ το σπίτι του... ούτε η από κάτω σου αν ήσουν εσύ η από κάτω της

εσύ μπορούσες να πεις κάλλιστα...
λυπάμαι πάρα πολύ για το πρόβλημα, ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη, θα επικοινωνήσει μαζί σας, καλημέρα σας! και να τελειώσεις εκεί...
το πολύ πολύ να της έδινες το τηλ του ιδιοκτήτη σου να συννενοηθεί μόνη της.

εσύ και που ενημερώθηκες δλδ τι θα έκανες? το να φύγεις απ το σπίτι σου είναι ΕΝΤΕΛΩΣ ΠΑΡΑΛΟΓΟ!!!
το να πληρώσεις μόνη σου τη βλάβη δεν γίνεται εφόσον δεν καλύπτεσαι νομικά ότι μετά θα τα πάρεις... άρα?? συνεχίζεις τη ζωή σου κανονικά κι άντε επειδή είσαι καλός άνθρωπος... προσπαθείς όσο μπορείς να μη ρίχνεις πολλά νερά! μέχρι εκεί όμως.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Εδάδ

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Εδάδ
H Εδάδ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 1,127 μηνύματα.

H Εδάδ www.youtube.com/watch?v=-WhQ5TiBHVk έγραψε στις 20:38, 23-11-07:

#32
Kαλά εμένα πάντως αυτό που λες κακή επιρροή μου φαίνεται εξαιρετικά παράλογο. Εν γνώση σου είναι αδιαννόητο να καταστρέφεις το σπίτι του άλλου

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 22:23, 23-11-07:

#33
Αρχική Δημοσίευση από Εδάδ
Kαλά εμένα πάντως αυτό που λες κακή επιρροή μου φαίνεται εξαιρετικά παράλογο. Εν γνώση σου είναι αδιαννόητο να καταστρέφεις το σπίτι του άλλου
και είναι λογικό να φεύγεις απ το σπίτι σου για να μη χρησιμοποιείς νερό?
δλδ αν δεν ήταν μόνη της και ήταν μια οικογένεια με δύο παιδιά... τι θα κάναν? θα έφευγαν? ή είναι διαφορετικό και οι οικογένειες μπορούν "εν γνώση τους να καταστρέφουν σπίτια?"


αυτά συμβαίνουν όλη την ώρα... είναι στο πρόγραμμα ότι ανά πάσα στιγμή μπορεί να συμβεί μια ζημιά και να σου στοιχίσει
και δεν είναι ότι εν γνώση σου καταστρέφεις το σπίτι του άλλου, τη στιγμή που σε 2-3 μέρες θα αποκατασταθεί η όποια βλάβη από αυτόν που είναι ΑΡΜΟΔΙΟΣ να πληρώσει για τη βλάβη και να αναλάβει την ευθύνη

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

C.M.

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη C.M.
H C.M. αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 35 ετών . Έχει γράψει 251 μηνύματα.

H C.M. έγραψε στις 07:20, 24-11-07:

#34
ΚουΈ μου, δες και την πλευρά της γειτόνισσας όμως. Να βλέπει την οροφή της να γίνεται σφουγγάρι και αυτό να οφείλεται στα υδραυλικά του πάνω διαμερίσματος και σε ένα χώρο που η ίδια δεν έχει δυνατότητα επέμβασης. Η χρήση του διαμερίσματος από την xrz για παράδειγμα να είναι άμεσα συνυφασμένη με το μέγεθος της δικής της ζημιάς.

Είχα ρωτήσει την briki αν μπορεί η γειτόνισσα σε αυτή την περίπτωση να στραφεί με κάποιο τρόπο και εναντίον της xrz απαιτώντας από αυτή να μη χρησιμοποιεί το διαμέρισμα της μέχρι να αποκατασταθούν τα υδραυλικά ή να απαιτήσει από τη xrz να διορθώσει η ίδια τη βλάβη που υπάρχει (άλλο το τι εχει να απαιτήσει η κάθε μια τους από τον ιδιοκτήτη σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή), δεδομένου είτε ότι δεν ανευρίσκει τη συγκεκριμένη στιγμή τον ιδιοκτήτη είτε ότι ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκρίνεται μέσα σε εύλογη προθεσμία και πριν γκρεμιστεί το σπίτι της γυναίκας την ώρα του επείγοντος για οποιονδήποτε λόγο. Το ρώτησα γιατί εδώ, (Κύπρος), υπάρχουν τέτοια πατήματα για να γίνονται τέτοιες προσπάθειες έκδοσης προσωρινών διαταγμάτων.

Μπορεί στη σχέση μισθωτή - εκμισθωτή να έχει την ευθύνη για κάποιες ζημιές ο εκμισθωτής αλλά την τρίτη - τη γειτόνισσα - δεν την ενδιαφέρει η συμφωνία δυο άλλων μερών από την οποία η ίδια δεν δεσμεύεται. Βλέπει τη ζημιά που της προκαλεί η από πάνω στην οροφή της, δεν την ενδιαφέρει αν είναι ιδιοκτήτρια ή όχι, αρκεί που έχει στην κατοχή της, στη νομή της το ακίνητο και υπό τον έλεγχο της (ενοικιαστής εδώ = για τους τρίτους ο επί του παρόντος ιδιοκτήτης) και στη βάση αυτής της λογικής στρέφεται εναντίον της από πάνω και της λέει "κυρία μου σταμάτα να μου προκαλείς ζημιά με οποιοδήποτε τρόπο είτε εγκαταλείποντας τη χρήση του ακινήτου σου, είτε επιδιορθώνοντας την όποια βλάβη έχουν τα υδραυλικά σου".

Αν η από πάνω θα στραφεί κατά του ιδιοκτήτη με βάση τη δική τους συμφωνία, αν η από κάτω θα στραφεί κι αυτή κατά του ιδιοκτήτη σε διαφορετική νομική βάση, άλλα θέματα. Για εδώ μιλώ...

Από ότι μου είπε η briki μόνο έναντι του ιδιοκτήτη θα μπορούσε να στραφεί η από κάτω κι αναρωτιέμαι στην περίπτωση που δεν ανευρίσκεται ο ιδιοκτήτης τη δεδομένη χρονική στιγμή αν η xrz μπορεί να λούζεται αμέριμνη τραγουδώντας στο μπάνιο και η από κάτω να κλαίει για το σπίτι της που από τα νερά που έχει πιάσει η οροφή θα κοντεύει πχ να γκρεμιστεί ή θα έχει ήδη μισογκρεμιστεί

Αυτή είναι η μαγεία των νομικών, υπάρχει παντού λογική...

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 13:11, 24-11-07:

#35
βρε παιδιά έχω βρεθεί σε παρόμοια θέση... έσταζε το νερό απ το ταβάνι κι εμείς είχαμε λεκάνη από κάτω να το μαζεύουμε!
αυτά συμβαίνουν! πως θα γίνει τώρα!
αν δλδ σε τρακάρουν και δεν έχεις αμάξι για ένα μήνα, σου δίνει ο άλλος το αμάξι του επειδή σε άφησε χωρίς όχημα ώστε να κάνεις τις δουλίτσες σου? σου πληρώνει μήπως τα ταξί? σου δίνει μήπως τα λεφτά που χρειάζεσαι για να το επισκευάσεις ώστε μετά να καταθέσεις τις αποδείξεις και να πάρεις την αποζημίωση σου?
όχι βέβαια...

ατυχίες το δίχως άλλο συμβαίνουν όλη την ώρα και ναι... δεν είναι δίκαιο...
η ζωή γενικώς δεν είναι δίκαιη όμως, shit happens all the time!

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Εδάδ

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Εδάδ
H Εδάδ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 1,127 μηνύματα.

H Εδάδ www.youtube.com/watch?v=-WhQ5TiBHVk έγραψε στις 13:21, 24-11-07:

#36
Eπιμένω παρόλα όσα λες, shit happens, αλλά όταν το έχεις υπόψη σου δεν ...happens, το προκαλείς. Εμένα πάντως μου συνέβη ακριβώς το ίδιο με την ΧΡΖ και είχα την ευθιξία να φύγω από το σπίτι για μερικές μέρες, εώς ότου αποκατασταθεί το ζήτημα και σταματήσω να καταστρέφω τα έπιπλα του από κάτω συνανθρώπου. Και επειδή και ο ιδιοκτήτης ήταν σούπερ καλός άνθρωπος και χάρηκε που έκανα το καλύτερο για τις σχέσεις του με τους γείτονες μου ζήτησε λιγότερο ενοίκιο για το μήνα εκείνο

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Κακή Επιρροή (Αναστασία)

Επιφανές Μέλος

Το avatar του χρήστη Κακή Επιρροή
H Αναστασία αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 6,729 μηνύματα.

H Κακή Επιρροή εχμ... είπε γεια ...κι έγραψε στις 13:22, 24-11-07:

#37
και ξαναρωτάω... αν είχες δύο παιδιά θα το έκανες?

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

Εδάδ

Περιβόητο Μέλος

Το avatar του χρήστη Εδάδ
H Εδάδ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 1,127 μηνύματα.

H Εδάδ www.youtube.com/watch?v=-WhQ5TiBHVk έγραψε στις 13:29, 24-11-07:

#38
Βρε καλό μου, δεν ξέρω τι θα έκανα, αν είχα δύο παιδιά, δεν ξέρω καν αν ποτέ θα έχω δύο παιδιά ούτε αν θα πάμε στον Άρη μετά το φεγγάρι.

Φαντάζομαι ότι ίσως ζυγίζεις τα δεδομένα διαφορετικά ανάλογα την κατάσταση στην οποία βρίσκεσαι.

Πιστεύω πάντως ότι και με δύο παιδιά, δε θα ήθελα να δημιουργήσω πρόβλημα στον άλλο και πιθανόν να μην αντιδρούσα διαφορετικά.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση

briki

Δραστήριο Μέλος

Το avatar του χρήστη briki
H briki αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Έχει γράψει 200 μηνύματα.

H briki έγραψε στις 11:29, 26-11-07:

#39
C.M. το αγγλοσαξωνικό δίκαιο (που χρησιμοποιείται κυρίως στην Κύπρο) είναι πολύ πιο ευέλικτο από το δικό μας και ο λόγος είναι, ΚΑΤΑ ΒΑΣΗ, η βαρύτητα και την έννοια που έχει ο ρόλος του binding precedent, γι' αυτό άλλωστε μπορούν πιο εύκολα να βρεθούν "πατήματα" όπως γράφεις.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε πάνω από 10 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

0 Δεν μπορείτε να αξιολογήσετε αρνητικά το μήνυμα αυτόΔεν μπορείτε να αξιολογήσετε θετικά το μήνυμα αυτό
Παράθεση
Απάντηση στο θέμα

Χρήστες

  • Τα παρακάτω 0 μέλη και 1 επισκέπτες διαβάζουν μαζί με εσάς αυτό το θέμα.
     
  • (View-All Tα παρακάτω 0 μέλη διάβασαν αυτό το θέμα τις τελευταίες 30 μέρες:
    Μέχρι και αυτή την στιγμή δεν έχει δει το θέμα κάποιο ορατό μέλος

Βρείτε παρόμοια

  • Παρόμοια Θέματα
    • Ενοικίαση σπιτιού: τι να προσέξουμε - Από WhiteDrum
      Το θέμα έχει λάβει 39 απαντήσεις και βρίσκεται στην κατηγορία Ιστορίες καθημερινής τρέλας!.
      Το τελευταίο του μήνυμα δημοσιεύτηκε 15-06-16 στις 08:40.
    • Χτίσιμο σπιτιού - Από arximidis
      Το θέμα έχει λάβει 19 απαντήσεις και βρίσκεται στην κατηγορία 4ο Πεδίο.
      Το τελευταίο του μήνυμα δημοσιεύτηκε 23-06-14 στις 14:25.
    • Αυτοκτόνησε ο ιδιοκτήτης της Media Markt - Από ἅλς
      Το θέμα έχει λάβει 0 απαντήσεις και βρίσκεται στην κατηγορία Ειδήσεις & Επικαιρότητα.
      Το τελευταίο του μήνυμα δημοσιεύτηκε 22-02-13 στις 19:16.
    • Εύρεση σπιτιού στη Θεσσαλονίκη - Από recpect
      Το θέμα έχει λάβει 5 απαντήσεις και βρίσκεται στην κατηγορία Γ' Λυκείου & Απόφοιτοι.
      Το τελευταίο του μήνυμα δημοσιεύτηκε 29-12-08 στις 22:00.
    • Δουλειές του σπιτιού: Συγκατοίκηση. - Από Γίδι
      Το θέμα έχει λάβει 3 απαντήσεις και βρίσκεται στην κατηγορία Κοινωνικές Σχέσεις και Οικογένεια.
      Το τελευταίο του μήνυμα δημοσιεύτηκε 23-09-06 στις 13:53.
  • Προηγούμενο Θέμα Επόμενο Θέμα

Μοιραστείτε το

...με ένα φίλο

...με πολλούς φίλους