Volkswagen Fan
Επιφανές μέλος
Ο Fotis. αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι 24 ετών, επαγγέλεται Οικονομολόγος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 27,823 μηνύματα.
10-11-23
11:18
Οι τράπεζες πλέον έχουν μεταφέρει τα χρέη σε funds. Και οπως έγραψες ενδιαφέρονται για άμεσο ρευστό. Μπορεί να σου εξαγοράσει το fund ένα δάνειο των 20.000 ευρω φορτωμένο με τόκους ακομη και με 2000!!!
Η τράπεζα μπορεί να δωσει δάνειο σε εναν 50αρη εάν συμφωνήσουν να πληρωθεί με δόσειςσε βαθος δεκαετίας και στα 60 του να δώσει με το εφάπαξ και να αποπληρώσει το υπόλοιπο. Οι στρατιωτικοι πχ παίρνουν 100.000 ευρω εφάπαξ και παραπάνω οταν αποστρατεύονται, μπορεί να συμφωνηθεί λοιπόν η τράπεζα θα το εγκρίνει.
Ακριβώς όπως τα λες είναι. Έρχονται στις τράπεζες κάτι άκυροι που ζητάνε δάνεια 100.000++ και λένε ότι έχω χωράφια, σπίτια και αυτοκίνητα σαν εγγύηση. Μπράβο σου που έχεις ακίνητα εμάς τι μας ενδιαφέρει όμως αυτό;; Τα ακίνητα/ οχήματα χάνουν την αξία τους κάθε χρόνο άρα δεν είναι σοβαρή εγγύηση δανείου αυτή. Αν θέλεις να πάρεις δάνειο πρέπει να έχεις καταθέσεις στην άκρη ενώ παράλληλα πρέπει να πείσεις την τράπεζα ότι το δάνειο που θέλεις να πάρεις θα φέρει κέρδη αν μιλάμε για επενδυτικό ή θα πάει όντως στην αγορά κατοικίας αν μιλάμε για real estate. Επίσης πλέον όλες οι τράπεζες βάζουν στο Risk analysis και την κλιματική αλλαγή, δηλαδή αν θέλεις να χτίσεις σπίτι κοντά σε ποτάμι, περιοχή με ιστορικό πλημμυρών ή πυρκαγιών υπάρχει περίπτωση η τράπεζα να μην σου εγκρίνει το δάνειο.
Για την ηλικία παίζεται ανάλογα με το εισόδημα, το χρονικό των δόσεων αλλά και την φερεγγυότητα του δανειολήπτη. Επίσης εξαρτάται και από την τράπεζα να ξέρεις, η Εθνική και η Alpha Bank είναι πιο σφικτές στην χορήγηση δανείων σε σχέση με την Eurobank η οποία είναι κάπως πιο ελαστική.