Valder
Τιμώμενο Μέλος
Ο Αυτοκράτωρ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι 40 ετών, επαγγέλεται Χρηματιστής και μας γράφει απο Αυστρία (Ευρώπη). Έχει γράψει 28,807 μηνύματα.
31-07-09
13:52
Οποτε το βλεπω πιο πολυ για καπια προθεσμιακη καταθεση, μια ερωτηση ομως ρε παιδια ειναι αληθεια οταν λενε για πχ 6% που θα περνω ειναι το ''ονομαστικο'' και το πραγματικο ειναι πολυ λιγοτερο?
Δηλαδη αν τα βαλω μεσα 170,000 ευρω και πχ ειναι 6% το επιτοκιο το χρονο βγαινει 10200 ευρω, το μηνα ειναι 850 που ειναι καλα...αλλα αμα το 6% ειναι στην πραγματικοτητα πχ 3% ε αυτο ειναι ενα ΠΡΟΒΛΗΜΑ.
Καταρχήν ησύχασε. Τα πράγματα έχουν ως εξής. Το πραγματικό επιτόκιο είναι η προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση όταν έχεις πάνω από μια περίοδο ανατοκισμού μέσα σε ένα έτος. Δηλαδή:
(όπου Ipr το πραγματικό σου, j το ονομαστικό σου, και k οι περίοδοι ανατοκισμού στο έτος)
Για πιό απλά:
Έστω ότι έχεις ετήσιο 6% με 6μηνιαία κεφαλαιοποίηση:
Σα να λέμε ότι το να τοκίσεις 2 φορές τα λεφτά σου ανα 6 μήνες με 3%, είναι πιό πολύ από μια ετήσια στο 2χ3%.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 14 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Valder
Τιμώμενο Μέλος
Ο Αυτοκράτωρ αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι 40 ετών, επαγγέλεται Χρηματιστής και μας γράφει απο Αυστρία (Ευρώπη). Έχει γράψει 28,807 μηνύματα.
29-07-09
23:08
Καταρχήν αυτό είναι ένα πολύ ωραίο θέμα, όχι μόνο για σένα αλλά για τον οποιονδήποτε που θα μπει σε αυτό το δίλλημα. Εν συνεχεία να ξεκαθαρίσω ότι είμαι οπαδός των επενδύσεων σε ακίνητα.
Η μόνη μου ένσταση είναι, τι ακριβώς θα γίνει αν απαιτηθεί η παρουσία σου, αν πχ. ο ενοικιαστής φύγει και πρέπει να βρείς νέο η γενικά να μπεις σε οποιεσδήποτε διαδικασίες. Δεν είναι Αθήνα - Πάτρα που λέμε "Πάω 2 ώρες και γυρίζω". Μπορεί να υπάρξει πληρεξούσιος για τέτοια ζητήματα; Αν και υποθέτω θετική απάντηση, καλό θα ήταν να ακούσουμε και την άποψη από τους καθ'ύλην αρμόδιους σε νομικά θέματα στο στέκι. Εαν μπορεί, είναι η καλύτερη περίπτωση.
Τώρα, εαν θες να έχεις και μια έξτρα δικλείδα ασφαλείας, πάμε σε προθεσμιακές καταθέσεις αφού δε θα χεις και άμεση ανάγκη να σηκώσεις το κεφάλαιο. Βάζεις 50000 μέσα για 6 μήνες πχ με 4% πόσο στην ευχή είναι τώρα και έχεις 990 ευρώ το πρώτο εξάμηνο για τόκο. 165 το μήνα. Τα υπόλοιπα 120.000 βρες ενα τριαράκι και ξεκίνα να μαζεύεις 600άρες. Ή δυο-τρεις γκαρσονιέρες για να πιάνεις και φοιτητές από 250 την καθεμιά και να μη μένεις ξεκρέμαστος αν αδειάσει το ένα και ήταν το μοναδικό σου.
Βέβαια αν πιάνει το χεράκι σου, θα σου πρότεινα και online επενδύσεις από κει που θα είσαι. Μην αμελήσεις και την όποια εύρεση εργασίας εκεί. Προσωπικά δε θα ένιωθα ασφάλεια να έτρωγα μόνο από τα έτοιμα, οπότε θα δούλευα. Αλλά αυτός είμαι εγώ πάντα.
ΥΓ: Καλωσήρθες ε!
Η μόνη μου ένσταση είναι, τι ακριβώς θα γίνει αν απαιτηθεί η παρουσία σου, αν πχ. ο ενοικιαστής φύγει και πρέπει να βρείς νέο η γενικά να μπεις σε οποιεσδήποτε διαδικασίες. Δεν είναι Αθήνα - Πάτρα που λέμε "Πάω 2 ώρες και γυρίζω". Μπορεί να υπάρξει πληρεξούσιος για τέτοια ζητήματα; Αν και υποθέτω θετική απάντηση, καλό θα ήταν να ακούσουμε και την άποψη από τους καθ'ύλην αρμόδιους σε νομικά θέματα στο στέκι. Εαν μπορεί, είναι η καλύτερη περίπτωση.
Τώρα, εαν θες να έχεις και μια έξτρα δικλείδα ασφαλείας, πάμε σε προθεσμιακές καταθέσεις αφού δε θα χεις και άμεση ανάγκη να σηκώσεις το κεφάλαιο. Βάζεις 50000 μέσα για 6 μήνες πχ με 4% πόσο στην ευχή είναι τώρα και έχεις 990 ευρώ το πρώτο εξάμηνο για τόκο. 165 το μήνα. Τα υπόλοιπα 120.000 βρες ενα τριαράκι και ξεκίνα να μαζεύεις 600άρες. Ή δυο-τρεις γκαρσονιέρες για να πιάνεις και φοιτητές από 250 την καθεμιά και να μη μένεις ξεκρέμαστος αν αδειάσει το ένα και ήταν το μοναδικό σου.
Βέβαια αν πιάνει το χεράκι σου, θα σου πρότεινα και online επενδύσεις από κει που θα είσαι. Μην αμελήσεις και την όποια εύρεση εργασίας εκεί. Προσωπικά δε θα ένιωθα ασφάλεια να έτρωγα μόνο από τα έτοιμα, οπότε θα δούλευα. Αλλά αυτός είμαι εγώ πάντα.
ΥΓ: Καλωσήρθες ε!
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 14 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.