12-09-12
12:25
Δεν κατάλαβα ότι λέγαμε για μένα
Να σου πω την αλήθεια, δεν θυμάμαι τι λέει το συμβόλαιο. Πάντως στα χαρτιά, ο επικαρπωτής υποτίθεται εισπράττει τα ενοίκια και φορολογείται για αυτά, εγώ έχω την κακόμοιρη ψιλή κυριότητα μόνο και θεωρητικά δεν έχω κανένα δικαίωμα. Θα ρωτήσω μπας και χρειάζεται να δηλωθεί από μένα, αλλά τι στο καλό, τόσα χρόνια κανείς δεν σκέφτηκε να μου το πει?
Είναι κακά παιδιά, έπρεπε να στο χαν πει.
Αν υπήρχε ρήτρα στο συμβόλαιο που έλεγε κάτι άλλο, θα το ξερες.
Ακριβώς όπως τα λες, το ακίνητο το νέμεται ο επικαρπωτής και φορολογείται γι αυτό.
Καλέ ναι για σένα μιλάμε, είσαι το κεντρικό πρόσωπο της συζήτησης
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
12-09-12
11:56
Εγώ δεν μιλούσα για τη συγκεκριμένη περίπτωση, μιλούσα για τη δική σου. Και ναι, είμαι off topic.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, συμφωνώ με όλα όσα γράφεις.
Απλά απάντησα σε αυτό που έγραφες ότι η ψιλή κυριότητα δεν χρειάζεται να δηλωθεί. Πρέπει και παραπρέπει.
Στα διάφορα συμβόλαια, (έχω δουλέψει σε συμβολαιογραφείο για 5 χρόνια), μπαίνουν διάφορες ρήτρες.
Ο ψιλός κύριος μπορεί να νέμεται το ακίνητο, κι ας μην είναι επικαρπωτής, αν στο συμβόλαιο αυτό αναφέρεται.
Γενικά ο κύριος κάτοχος του ακινήτου, είναι ο επικαρπωτής.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, συμφωνώ με όλα όσα γράφεις.
Απλά απάντησα σε αυτό που έγραφες ότι η ψιλή κυριότητα δεν χρειάζεται να δηλωθεί. Πρέπει και παραπρέπει.
Στα διάφορα συμβόλαια, (έχω δουλέψει σε συμβολαιογραφείο για 5 χρόνια), μπαίνουν διάφορες ρήτρες.
Ο ψιλός κύριος μπορεί να νέμεται το ακίνητο, κι ας μην είναι επικαρπωτής, αν στο συμβόλαιο αυτό αναφέρεται.
Γενικά ο κύριος κάτοχος του ακινήτου, είναι ο επικαρπωτής.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
12-09-12
11:42
Ξαναρώτα τη λογίστριά σου, νομίζω πως κάνει λάθος.
Μόλις ρώτησα ξανά τον οικονομολόγο μας.
Η ψιλή κυριότητα πρέπει να δηλώνεται στην εφορία στο Ε9.
Η φορολογική δήλωση δεν πρέπει να μπερδεύεται με το Ε9.
Ακόμα κι αν είσαι στο αφορολόγητο και δεν υποβάλλεις δήλωση, πρέπει να υποβάλλεις Ε9, εφόσον έχεις ακίνητα.
Στη φορολογική δήλωση το ακίνητο πιάνεται ως τεκμήριο, μόνο αν το χρησιμοποιείς, μόνο δηλαδή αν φαίνεται ότι κατοικείς σε αυτό, ή σου φέρνει εισόδημα από καλλιέργειες. Αν δεν κατοικεις σε αυτό, τότε ναι, δεν αποτελεί τεκμήριο.
Για όλα τα άλλα που δεν έχει υποθηκευτεί, συμφωνώ, έχεις απόλυτο δίκιο.
Μόλις ρώτησα ξανά τον οικονομολόγο μας.
Η ψιλή κυριότητα πρέπει να δηλώνεται στην εφορία στο Ε9.
Η φορολογική δήλωση δεν πρέπει να μπερδεύεται με το Ε9.
Ακόμα κι αν είσαι στο αφορολόγητο και δεν υποβάλλεις δήλωση, πρέπει να υποβάλλεις Ε9, εφόσον έχεις ακίνητα.
Στη φορολογική δήλωση το ακίνητο πιάνεται ως τεκμήριο, μόνο αν το χρησιμοποιείς, μόνο δηλαδή αν φαίνεται ότι κατοικείς σε αυτό, ή σου φέρνει εισόδημα από καλλιέργειες. Αν δεν κατοικεις σε αυτό, τότε ναι, δεν αποτελεί τεκμήριο.
Για όλα τα άλλα που δεν έχει υποθηκευτεί, συμφωνώ, έχεις απόλυτο δίκιο.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.