12-09-12
12:25
Δεν κατάλαβα ότι λέγαμε για μένα
Να σου πω την αλήθεια, δεν θυμάμαι τι λέει το συμβόλαιο. Πάντως στα χαρτιά, ο επικαρπωτής υποτίθεται εισπράττει τα ενοίκια και φορολογείται για αυτά, εγώ έχω την κακόμοιρη ψιλή κυριότητα μόνο και θεωρητικά δεν έχω κανένα δικαίωμα. Θα ρωτήσω μπας και χρειάζεται να δηλωθεί από μένα, αλλά τι στο καλό, τόσα χρόνια κανείς δεν σκέφτηκε να μου το πει?
Είναι κακά παιδιά, έπρεπε να στο χαν πει.
Αν υπήρχε ρήτρα στο συμβόλαιο που έλεγε κάτι άλλο, θα το ξερες.
Ακριβώς όπως τα λες, το ακίνητο το νέμεται ο επικαρπωτής και φορολογείται γι αυτό.
Καλέ ναι για σένα μιλάμε, είσαι το κεντρικό πρόσωπο της συζήτησης
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
12-09-12
11:56
Εγώ δεν μιλούσα για τη συγκεκριμένη περίπτωση, μιλούσα για τη δική σου. Και ναι, είμαι off topic.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, συμφωνώ με όλα όσα γράφεις.
Απλά απάντησα σε αυτό που έγραφες ότι η ψιλή κυριότητα δεν χρειάζεται να δηλωθεί. Πρέπει και παραπρέπει.
Στα διάφορα συμβόλαια, (έχω δουλέψει σε συμβολαιογραφείο για 5 χρόνια), μπαίνουν διάφορες ρήτρες.
Ο ψιλός κύριος μπορεί να νέμεται το ακίνητο, κι ας μην είναι επικαρπωτής, αν στο συμβόλαιο αυτό αναφέρεται.
Γενικά ο κύριος κάτοχος του ακινήτου, είναι ο επικαρπωτής.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, συμφωνώ με όλα όσα γράφεις.
Απλά απάντησα σε αυτό που έγραφες ότι η ψιλή κυριότητα δεν χρειάζεται να δηλωθεί. Πρέπει και παραπρέπει.
Στα διάφορα συμβόλαια, (έχω δουλέψει σε συμβολαιογραφείο για 5 χρόνια), μπαίνουν διάφορες ρήτρες.
Ο ψιλός κύριος μπορεί να νέμεται το ακίνητο, κι ας μην είναι επικαρπωτής, αν στο συμβόλαιο αυτό αναφέρεται.
Γενικά ο κύριος κάτοχος του ακινήτου, είναι ο επικαρπωτής.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
12-09-12
11:22
Christinelle η ψιλή κυριότητα είναι κάτι, και φυσικά δηλώνεται στην εφορία. Κι εγώ στο Ε9 μου, έχω δηλώσει τα ακίνητα που έχω με ψιλή κυριότητα. Μάλιστα, εφόοσν η διαθήκη δεν λέει κάτι άλλο, μετά το θάνατο του επικαρπωτή, η επικαρπία ενώνεται με την ψιλή κυριότητα, και ο ψιλός κύριος του ακινήτου αποκτά την πλήρη κυριότητα. Εκτος και αν η διαθήκη ορίζει κάτι άλλο.
Γενικά η Mind τα γράφει πολύ καλά.
Όμως πραγματικά δεν μπορείς να ξέρεις τί ψιλά γράμματα έχουν τα τραπεζικά προγράμματα που έχουν υπογράψει τα πεθερικά σου.
Μπορεί μέχρι και ποινικές ρήτρες να έχουν βάλει.
Αν ρωτήσεις ένα δικηγόρο, θα σου απαντήσει πιο έγκυρα.
Γενικά η Mind τα γράφει πολύ καλά.
Όμως πραγματικά δεν μπορείς να ξέρεις τί ψιλά γράμματα έχουν τα τραπεζικά προγράμματα που έχουν υπογράψει τα πεθερικά σου.
Μπορεί μέχρι και ποινικές ρήτρες να έχουν βάλει.
Αν ρωτήσεις ένα δικηγόρο, θα σου απαντήσει πιο έγκυρα.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.