akikos
Επιφανές μέλος
Ο Ανδρέας αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Η.Μ.Μ.Υ. και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 11,935 μηνύματα.
26-05-21
18:53
Γιατί πριν το airbnb δεν αυξανόντουσαν τα ενοίκια;Δεν είναι αποτέλεσμα της μετακόμισης προς την Αθήνα η αύξηση αλλά κερδοσκοπικού χαρακτήρα απο επενδυτές του εξωτερικού για την λεγόμενη χρυσή βίζα (κυρίως Ρώσοι και Κινέζοι) και ελάχιστα είναι και το Airbnb.Αν τεθεί περιορισμός στις χρυσές βίζα όπως εκανε η Κύπρος ή υπάρξει χειροτέρευση στο επενδυτικό περιβάλλον οι τιμές θα καταρρεύσουν.
Το 2000 για παράδειγμα με 70.000 ευρώ αγόραζες δυάρι στο γουδί σε νέα πολυκατοικία. 20 χρόνια μετά έχει πάρει 2.5 φορές της αξία του
akikos
Επιφανές μέλος
Ο Ανδρέας αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Η.Μ.Μ.Υ. και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 11,935 μηνύματα.
26-05-21
18:35
Δεν λογαριάζετε ένα σημαντικό παράγοντα. Στην Αθήνα τα ενοίκια όσο περνάνε τα χρόνια θα αυξάνονται και αρκετοί που νοικιάζουν θα αναγκαστούν να νοικιάσουν σε Ελευσίνα και άλλες γειτονικές πόλεις. Όπως γίνεται τώρα σε πόλεις όπως το Λονδίνο.
Κάποιοι έχουν τη ψευδαίσθηση ότι αφού οι μισθοί μικραίνουν θα φθηνήνουν και τα ενοίκια. Δεν ισχύει κάτι τέτοιο.
Επίσης σε νοικιασμένο δεν μπορείς να κάνει σοβαρή επένδυση όπως μονώσεις σε τοίχους, φυσικό αέριο, εγκατάσταση φορτιστή για το ηλεκτροκίνητο σου αμάξι.
Προφανώς αξίζει η αγορά. Το ερώτημα είναι αν έχεις λεφτά για κάτι τέτοιο.
Κάποιοι έχουν τη ψευδαίσθηση ότι αφού οι μισθοί μικραίνουν θα φθηνήνουν και τα ενοίκια. Δεν ισχύει κάτι τέτοιο.
Επίσης σε νοικιασμένο δεν μπορείς να κάνει σοβαρή επένδυση όπως μονώσεις σε τοίχους, φυσικό αέριο, εγκατάσταση φορτιστή για το ηλεκτροκίνητο σου αμάξι.
Προφανώς αξίζει η αγορά. Το ερώτημα είναι αν έχεις λεφτά για κάτι τέτοιο.