Αλλαγή ιδιοκτήτη και αύξηση ενοικίου

[iJohnnyCash]

Ένα νομικό θέμα που προέκυψε σε έναν γνωστό μου και μου κίνησε το ενδιαφέρον.
Υποθέτουμε ότι κάποιος μένει με ενοίκιο, ο ιδιοκτήτης πουλάει το σπίτι. Μπορεί ο νέος ιδιοκτήτης να παραβλέψει την συμφωνία που υπήρξε με τον αρχικό ιδιοκτήτη και να ζητήσει ακόμη και 40% αύξηση;

Επίσης ισχύει ότι η ενοικίαση σπιτιού μπορεί να γίνει μόνο "προφορικά";
Αν ο ένοικος δεν λάμβανε αποδείξεις, μπορούν σαν αποδείξεις να θεωρηθούν οι αποδείξεις από την κατάθεση; Ο ένοικος για την νομοθεσία φταίει που δεν έκανε κάτι που δεν λάμβανε αποδείξεις;

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 17 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.