Τα πρώτα έξοδα ενός νέου σπιτιού

[Γιάννης]

Υπάρχει κάποιος που πρόσφατα να έχει αγοράρει καινούργιο σπίτι?
Ποιά είναι τα πρώτα έξοδα και που κυμαίνονται περίπου (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι κτλ) και γενικά τι άλλο βγαίνει απλά να ξεκινήσουν οι δόσεις ?

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[mania]

Γιάννη να ξέρεις ότι ο συμβολαιογράφος πέρνει ή 1 ή 10% του ακινήτου δεν θυμάμε ακριβός θα μάθω απο την αδερφή μου και θα σου πώ, το ίδιο και ο δηκιγόρος και ο μεσήτης (μακρυά απο μας)

Οι αμηβές τους πάνε πάντα βάση της αξίας του σπιτιού με κάποιο ποσοστό τα 100, πάντος υπάρχει ένα τρυπάκι που λέει ότι μπορείς να αποφύγεις τον δηκηγόρο, πρέπει να ρωτήσεις τον συμβολαιογράφο και θα σου πέι, δεν ξέρω άν έχεις κάτι άλλο, πάντος θα μάθω για το ποσοστό και θα σου πώ

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[misslittledevil]

Οι αμηβές τους πάνε πάντα βάση της αξίας του σπιτιού με κάποιο ποσοστό τα 100,

Αυτο ισχυει.

πάντος υπάρχει ένα τρυπάκι που λέει ότι μπορείς να αποφύγεις τον δηκηγόρο,

Αυτο δυστυχως οχι.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[dooo]

Αυτο δυστυχως οχι.

απλά ο δικηγόρος είναι της τράπεζας: θα γίνει ένα πολύ μικρό δικαστήριο για να επισημοποιηθεί η προσημείωση του σπιτιού από τη τράπεζα..
εσύ γιάννη μπορείς απλά να ρωτήσεις τη γνώμη δικηγόρου αν έχεις κάποιο γνωστό (εγώ αυτό έκανα).

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[Γιάννης]

Thanks για την απάντηση,

Αν κατάλαβα καλά καταρχήν τα έξοδα είναι δικηγόρος + συμβολαιογράφος?

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[mania]

Thanks για την απάντηση,

Αν κατάλαβα καλά καταρχήν τα έξοδα είναι δικηγόρος + συμβολαιογράφος?

Στάνταρ αρχή, χωρίς αυτούς δεν ξεκινάς τίποτα

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[mania]

Λοιπόν έμαθα,

1,20% της αξίας ακινήτου + κάτι πάγεια κλπ πάει 2% της αξίας το ακινήτου ο συμβολαιογράφος.

Ο δηκηγόρος πέρνει 1% της αξίας για τον σύλογο δηκηγόρων και απο κεί και πέρα ανάλογα με το τί θα ζητήσει ώς αμοιβή.
Ο λόγος του δηκηγότου είναι επιδή είναι ο μόνος που μπορεί να ελέγξει άν το ακίνητο είναι καθαρό στο κτιματολόγιο κλπ, όλες αυτές οι έρευνές θέλουν δηκηγόρο.

Η τρύπα που έλεγα τελικά ισχείει μόνο στην περίπτωση που το ακίνητο είναι κάτω των 11.500 Ευρώ άν και πάλι πρέπει να τον πάρεις άν θές απλά για να τσεκάρει το πόσο καθαρό είναι

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[Κακή Επιρροή]

Thanks για την απάντηση,

Αν κατάλαβα καλά καταρχήν τα έξοδα είναι δικηγόρος + συμβολαιογράφος?

απ όσο ξέρω
είναι τα ετήσια ασφάλιστρα του σπιτιού που σου κάνει υποχρεωτική ασφάλιση η τράπεζα. Αυτό το ποσόν δεν είναι ιδιαίτερα μικρό χωρίς να είναι και τεράστιο

είναι τα έξοδα της προσημείωσης (Αναλόγως του κόστους του σπιτιού) που δίνεις στο υποθηκοφυλακείο

δικηγόρο ΔΕΝ πληρώνεις αν πάρεις δάνειο από τράπεζα, οι περισσότερες έχουν τα έξοδα μέσα

τα έξοδα του συμβολαιογράφου ποσοστιαία όπως σου είπε η Μάνια

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[mania]

απ όσο ξέρω
είναι τα ετήσια ασφάλιστρα του σπιτιού που σου κάνει υποχρεωτική ασφάλιση η τράπεζα. Αυτό το ποσόν δεν είναι ιδιαίτερα μικρό χωρίς να είναι και τεράστιο

είναι τα έξοδα της προσημείωσης (Αναλόγως του κόστους του σπιτιού) που δίνεις στο υποθηκοφυλακείο

δικηγόρο ΔΕΝ πληρώνεις αν πάρεις δάνειο από τράπεζα, οι περισσότερες έχουν τα έξοδα μέσα

τα έξοδα του συμβολαιογράφου ποσοστιαία όπως σου είπε η Μάνια

Η αδερφή μου είπε ότι είναι ανάλογα απο πού πέρνεις το δάνειο, η κάθε τράπεζα έχει το δικό της στύλ, άλλες καλύπτουν δηκηγόρο και άλλες όχι.

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 18 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.