Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,978 μηνύματα.
26-05-21
21:07
Εννοείται ότι πριν αγοράσεις οικόπεδο αναρωτιέσαι γιατί το δίνει σχετικά φθηνά ο άλλος τι προβλημα μπορεί να υπάρχει.... Εάν μένουν κοντά τσιγγάνοι εγκληματίες κτλπ.
Αμα το δεις έτσι δεν θα αγοράσεις ποτε. Είναι όπως με το αμάξι... Ποτε το καινουργιο δεν θα χει μεγαλυτερη αξια... Αλλά θα σου προσφερει άλλες ανέσεις ανεκτίμητες κ η ποιοτητα ζωής θα είναι πολυ διαφορετική.
Με λίγα λόγια δεν παίρνεις σπίτι για να το πουλησεις ακριβότερα κ να βγάλεις περισσοτερα δεν είναι αυτός ο σκοπός. Γνώμη μου.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Εγώ ζω σε περιοχή φούσκα οπότε δεν τολμάω να αγοράσω. Θα αγόραζα μόνο αν η μηνιαία δόση συν ο φόρος συν όλα τα υπόλοιπα εχουν το ίδιο κόστος με το ενοίκιο ή χαμηλότερο.
Αμα το δεις έτσι δεν θα αγοράσεις ποτε. Είναι όπως με το αμάξι... Ποτε το καινουργιο δεν θα χει μεγαλυτερη αξια... Αλλά θα σου προσφερει άλλες ανέσεις ανεκτίμητες κ η ποιοτητα ζωής θα είναι πολυ διαφορετική.
Με λίγα λόγια δεν παίρνεις σπίτι για να το πουλησεις ακριβότερα κ να βγάλεις περισσοτερα δεν είναι αυτός ο σκοπός. Γνώμη μου.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,978 μηνύματα.
26-05-21
21:05
Συμφωνώ με τον Viedo... Γενικά ρε φίλε δείχνεις μια φοβία με τα δάνεια.
Σου εξηγήσαμε σε πολλες περιπτωσεις ότι ο κόσμος ειναι απρόβλεπτος κ πως οι μακροχρόνιες διαμονες σε πολυκατοικιες μπορεί να γίνουν προβληματικες για πολλους λόγους.
Ξεκινώντας από τον ιδιοκτήτη μέχρι τους άλλους ενοίκους... Και να σου φερω κ ενα άλλο παραδειγμα ... Αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να νοικιασει το από πανω απο σενα για airbnb θα μπαίνει μέσα ο καθε καρυδιάς καρυδια και θα κάνει παρτυ με σένα από κάτω να θες να κοιμηθείς.
Για μένα οι καλυτερες κατοικίες είναι σε αραιοκατοικημένες σχετικά περιοχες και να χεις την δικιά σου. Να κλεισεις και το περιγυρο με ψηλά δέντρα να μη βλέπεις κ να μη σε βλέπει κανένας κ να μην ενοχλείς κ να μην σε ενοχλεί κάνενας... Μονο ετσι θα είσαι καλά και ήσυχος και θα λες οτι τα λεφτά που δινεις πιανουν τόπο.
Σου εξηγήσαμε σε πολλες περιπτωσεις ότι ο κόσμος ειναι απρόβλεπτος κ πως οι μακροχρόνιες διαμονες σε πολυκατοικιες μπορεί να γίνουν προβληματικες για πολλους λόγους.
Ξεκινώντας από τον ιδιοκτήτη μέχρι τους άλλους ενοίκους... Και να σου φερω κ ενα άλλο παραδειγμα ... Αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να νοικιασει το από πανω απο σενα για airbnb θα μπαίνει μέσα ο καθε καρυδιάς καρυδια και θα κάνει παρτυ με σένα από κάτω να θες να κοιμηθείς.
Για μένα οι καλυτερες κατοικίες είναι σε αραιοκατοικημένες σχετικά περιοχες και να χεις την δικιά σου. Να κλεισεις και το περιγυρο με ψηλά δέντρα να μη βλέπεις κ να μη σε βλέπει κανένας κ να μην ενοχλείς κ να μην σε ενοχλεί κάνενας... Μονο ετσι θα είσαι καλά και ήσυχος και θα λες οτι τα λεφτά που δινεις πιανουν τόπο.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,978 μηνύματα.
26-05-21
20:04
Εντάξει η αγορά οικοπέδου για να χτίσεις και μονοκατοικία μέσα κοστίζει. Δεν είναι πλάκα. Ειδικά σε ανοιχτή περιοχή θες ένα 300αρι μέσα στο νερό
Θέλει ψάξιμο να βρεις ευκαιρία... Μπορείς να βρεις με ένα 50αρι... Και με αλλά 50-70 να κτισεις σε ένα επίπεδο ένα ωραίο σπιτάκι με κήπο. Και γλιτώνεις.... Έχεις κ απόσταση από τους γείτονές... Γενικά φίλε όσο απόσταση έχεις τόσο το καλυτερο.
Και κάπου στα 50 60 το χεις ξεχρεώσει... Ε τι να κανουμε φίλε όσοι δεν είμαστε Γαβαλαδες και Κοκλωνηδες να παίζουμε με εκατομυρια αυτό είναι το πλανο. Από το ενοίκιο παντως πιο ευέλικτο.
Ξέρεις τι απρπβλεπτους χαρακτήρες έχω δει στα ενοίκια.... Η άλλη τη μια μέρα σου μιλουσε καλά και έλεγες τι καλός άνθρωπος μετά ανακάλυψε λέει ότι την κλέβεις στο πετρελαιο.... Στο μεταξυ αυτό το έλεγε ενώ εγώ είχα προσκομισει χαρτιά στον ιδιοκτήτη με υπολογισμους κ στοιχεία ενώ αυτή τίποτα.... Μιλουσε χωρίς αποδείξεις δηλαδή... Αυτό κ μόνο είναι ένα χαρακτηριστικό του τι μπορείς να συναντήσεις σε μια πολυκατοικια. Πτυχιούχος εγώ με μια δουλειά και θα έκλεβα απο αυτήν 20 ευρώ πετρελαιο μας πιανει η κάθε κατινα στο στόμα της.. Που δεν έχει βγάλει ουτε το λυκειο... Για αυτό σου λέω μακρυά κ αλάργα ... Πάρε ένα δάνειο κ αν δεν τα καταφέρεις... Το χάνεις οκ προσπαθησες όμως.
Φτιάχνεις το δικό σου κρατος το κλείνεις κ γυρω γυρω με θάμνους κ φράχτη από δέντρα κ δεν σε βλέπει κανείς. Και δεν έχεις κ επαφές με κανέναν. Βάζεις σκυλιά γατιά βάρη ότι θέλεις κανεις...Πολυκατοικίες τώρα τουρλουμπουκι... Σε βλέπουν σε σχολιάζουν... Πρέπει να τα βρείτε για τα κοινόχρηστα προβληματικες καταστάσεις.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,978 μηνύματα.
26-05-21
19:48
Φυσικα για να έχεις τα θετικά αγοράζοντας σπίτι πρεπει να το αγοράσεις το οικόπεδο σε ανοιχτη περιοχη..... Και να φτιάξεις σε ένα επίπεδο αρχικά μονοκατοικία. Δεν θα πηγαινα σε πολυκατοικια με αυτά που έχω δει δεν θέλω. Βαριέμαι να κάθομαι να μαλώνω με τον καθενα.
Μπα δεν τα εκτιμάνε όλοι αυτά... Ο ένας μου στελνε μηνυμα τα να του το βάζω στις 1 του μήνα κ μάλιστα τράπεζα για να μη χάνει προμηθεια σε κάποια φάση τον βουτήξα στο τηλεφωνο κ του είπα δε θέλω τέτοιες υπενθυμίσεις. Και έχω κ δουλειές δεν θα στήνομαι εγώ 1 του μήνα στη τράπεζα.... Δεν είμαστε στο στρατό... Και στις 3 να το παρεο εφόσον μπορέσω οκ. Αλλιώς e banking.
Την ίδια στιγμή το προβλημα της συντήρησης δεν τον ενδιέφερε... Το ενοίκιο μόνο.
Δεν εκτιμάνε τα λεφτά που παιρνουν φίλε. Άλλιως θα σου λέγανε όλα καλά... Να φέρω άτομο να δει τα προβληματα του σπιτιου ;
Όσο για αυτό που λες με τους νόμους τους ξέρω αλλά αμα ο ιδιοκτήτης δεν σε θέλει στο ακίνητο θα βάλει έναν μάρτυρα επίσης ιδιοκτήτη και θα δοκιμάσει να σε πεταξει εκτός. Δεν μπορείς να κάτσεις σε σπίτι που δεν είναι δικό σου θα σου πρηζει τα ουμπαλα με μαλακιες.
H μίσθωση είναι για 3 έτη.... Από εκεί κ έπειτα μπορεί να σε διώξει από το μισθιο.
Μιλάμε για τραγικές καταστάσεις εδώ του άλλου χάλασε η βρυση σε 6 μήνες κ την πληρωσε αυτός... Εγώ θα του τα αφαιρούσε από το ενοίκιο. Η στο τέλος με την εγγυηση που εννοείται τελευταίο μήνα δε πληρωνω για να κάνουμε τη σουμα. Δεν έχω βάλει ποτε από τη τσέπη μου κ ουτε προκειται δαπάνες συντηρησης 1ου έτους. Να τα συντηρούν τα σπίτια τους μετά θα ενδιαφέρονται για τα ενοίκια.
Σε έναν είχα επισκευάσει το πινακα τον ηλεκτρολογικο... Δεν τον πληρωσε ποτε 70 ευρώ δαπάνη.. Του τα αφαίρεσα όλα στο τέλος. Αμα το έκανα στη αρχή θα σφαζόμασταν... Τετοιοι ειναο να ξέρεις.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Δεν έχει το δικαίωμα να σου πει θέλω το σπίτι πριν λήξει το συμβόλαιο. Επιπλέον πρέπει να σε ενημερώσει ένα εξάμηνο πιο πριν
Να επισημάνω όμως ότι αν είσαι καλοπληρωτής με την έννοια ότι 30 του μήνα, του βάζεις στο ΙΒΑΝ το πόσο που απαιτείται, θα το εκτιμήσει και πιστεψε με δεν θα θέλει να σε αλλάξει με κανέναν
Μπα δεν τα εκτιμάνε όλοι αυτά... Ο ένας μου στελνε μηνυμα τα να του το βάζω στις 1 του μήνα κ μάλιστα τράπεζα για να μη χάνει προμηθεια σε κάποια φάση τον βουτήξα στο τηλεφωνο κ του είπα δε θέλω τέτοιες υπενθυμίσεις. Και έχω κ δουλειές δεν θα στήνομαι εγώ 1 του μήνα στη τράπεζα.... Δεν είμαστε στο στρατό... Και στις 3 να το παρεο εφόσον μπορέσω οκ. Αλλιώς e banking.
Την ίδια στιγμή το προβλημα της συντήρησης δεν τον ενδιέφερε... Το ενοίκιο μόνο.
Δεν εκτιμάνε τα λεφτά που παιρνουν φίλε. Άλλιως θα σου λέγανε όλα καλά... Να φέρω άτομο να δει τα προβληματα του σπιτιου ;
Όσο για αυτό που λες με τους νόμους τους ξέρω αλλά αμα ο ιδιοκτήτης δεν σε θέλει στο ακίνητο θα βάλει έναν μάρτυρα επίσης ιδιοκτήτη και θα δοκιμάσει να σε πεταξει εκτός. Δεν μπορείς να κάτσεις σε σπίτι που δεν είναι δικό σου θα σου πρηζει τα ουμπαλα με μαλακιες.
H μίσθωση είναι για 3 έτη.... Από εκεί κ έπειτα μπορεί να σε διώξει από το μισθιο.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Μιλάμε για τραγικές καταστάσεις εδώ του άλλου χάλασε η βρυση σε 6 μήνες κ την πληρωσε αυτός... Εγώ θα του τα αφαιρούσε από το ενοίκιο. Η στο τέλος με την εγγυηση που εννοείται τελευταίο μήνα δε πληρωνω για να κάνουμε τη σουμα. Δεν έχω βάλει ποτε από τη τσέπη μου κ ουτε προκειται δαπάνες συντηρησης 1ου έτους. Να τα συντηρούν τα σπίτια τους μετά θα ενδιαφέρονται για τα ενοίκια.
Σε έναν είχα επισκευάσει το πινακα τον ηλεκτρολογικο... Δεν τον πληρωσε ποτε 70 ευρώ δαπάνη.. Του τα αφαίρεσα όλα στο τέλος. Αμα το έκανα στη αρχή θα σφαζόμασταν... Τετοιοι ειναο να ξέρεις.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,978 μηνύματα.
26-05-21
19:45
Τα αρνητικά των ενοικίων είναι περισσοτερα απο τα θετικά.
Δεν ξέρεις με ποιον άνθρωπο μπλέκεις εκ των προτερων ουτε ξέρεις τι προβλημα σπιτιου σου αποκρύπτει. Εμένα ένας μου είχε αποκρυψει την μούχλα.
Δεν επιλέγεις τους ενοίκους και θα χρειαστεί να συνεργαστείτε για θέματα όπως τα κοινόχρηστα κ το πετρελαιο.
Μπορεί δηλαδή να κληθείς να εξηγήσεις σε έναν άνθρωπο ο οποίος είναι αμόρφωτος σορρυ κιολας κ στο τέλος να σε ειρωνευεται κιόλας. Μου χει τυχει με τυπο που ήθελε να το παιξει έξυπνος στο πετρελαιο. Και δεν είχε τελειώσει καν γυμνάσιο.
Ανά πασα στιγμή μπορεί ο ιδιοκτήτης να σου πει θέλω το σπίτι... Κ εκει που έχεις φτιάξει τη ζωή σου να πρεπει να μετακομισεις ξανά κ αντε ψάξε παλι κ αντε σε ποιον θα πεσεις.
Το μόνο θετικό είναι ότι μπορείς να αλλάζεις σπίτια αμα βαριέσαι και να είσαι ευέλικτος.
Δεν ξέρεις με ποιον άνθρωπο μπλέκεις εκ των προτερων ουτε ξέρεις τι προβλημα σπιτιου σου αποκρύπτει. Εμένα ένας μου είχε αποκρυψει την μούχλα.
Δεν επιλέγεις τους ενοίκους και θα χρειαστεί να συνεργαστείτε για θέματα όπως τα κοινόχρηστα κ το πετρελαιο.
Μπορεί δηλαδή να κληθείς να εξηγήσεις σε έναν άνθρωπο ο οποίος είναι αμόρφωτος σορρυ κιολας κ στο τέλος να σε ειρωνευεται κιόλας. Μου χει τυχει με τυπο που ήθελε να το παιξει έξυπνος στο πετρελαιο. Και δεν είχε τελειώσει καν γυμνάσιο.
Ανά πασα στιγμή μπορεί ο ιδιοκτήτης να σου πει θέλω το σπίτι... Κ εκει που έχεις φτιάξει τη ζωή σου να πρεπει να μετακομισεις ξανά κ αντε ψάξε παλι κ αντε σε ποιον θα πεσεις.
Το μόνο θετικό είναι ότι μπορείς να αλλάζεις σπίτια αμα βαριέσαι και να είσαι ευέλικτος.