Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,979 μηνύματα.
26-05-21
21:05
Συμφωνώ με τον Viedo... Γενικά ρε φίλε δείχνεις μια φοβία με τα δάνεια.
Σου εξηγήσαμε σε πολλες περιπτωσεις ότι ο κόσμος ειναι απρόβλεπτος κ πως οι μακροχρόνιες διαμονες σε πολυκατοικιες μπορεί να γίνουν προβληματικες για πολλους λόγους.
Ξεκινώντας από τον ιδιοκτήτη μέχρι τους άλλους ενοίκους... Και να σου φερω κ ενα άλλο παραδειγμα ... Αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να νοικιασει το από πανω απο σενα για airbnb θα μπαίνει μέσα ο καθε καρυδιάς καρυδια και θα κάνει παρτυ με σένα από κάτω να θες να κοιμηθείς.
Για μένα οι καλυτερες κατοικίες είναι σε αραιοκατοικημένες σχετικά περιοχες και να χεις την δικιά σου. Να κλεισεις και το περιγυρο με ψηλά δέντρα να μη βλέπεις κ να μη σε βλέπει κανένας κ να μην ενοχλείς κ να μην σε ενοχλεί κάνενας... Μονο ετσι θα είσαι καλά και ήσυχος και θα λες οτι τα λεφτά που δινεις πιανουν τόπο.
Σου εξηγήσαμε σε πολλες περιπτωσεις ότι ο κόσμος ειναι απρόβλεπτος κ πως οι μακροχρόνιες διαμονες σε πολυκατοικιες μπορεί να γίνουν προβληματικες για πολλους λόγους.
Ξεκινώντας από τον ιδιοκτήτη μέχρι τους άλλους ενοίκους... Και να σου φερω κ ενα άλλο παραδειγμα ... Αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να νοικιασει το από πανω απο σενα για airbnb θα μπαίνει μέσα ο καθε καρυδιάς καρυδια και θα κάνει παρτυ με σένα από κάτω να θες να κοιμηθείς.
Για μένα οι καλυτερες κατοικίες είναι σε αραιοκατοικημένες σχετικά περιοχες και να χεις την δικιά σου. Να κλεισεις και το περιγυρο με ψηλά δέντρα να μη βλέπεις κ να μη σε βλέπει κανένας κ να μην ενοχλείς κ να μην σε ενοχλεί κάνενας... Μονο ετσι θα είσαι καλά και ήσυχος και θα λες οτι τα λεφτά που δινεις πιανουν τόπο.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,979 μηνύματα.
26-05-21
20:17
Ασε το εξωτερικό μη το συγκρίνεις με την Ελλάδα.... Στο εξωτερικό βλέπεις φαγωμένα πεζοδρομια ; καταπατημενους δρόμους ;;; επειδή ο απέναντι την είδε μάγκας κ πηρε έκταση που δεν του ανήκε ; από τι έχουν προκυψει τα ζιγκ ζαγκ στους δρόμους που βλέπουμε νομίζεις ;;; έγιναν από μόνα τους;
Στο Ισραήλ πχ δεν βλέπεις τέτοια πουθενα γιατί υπάρχει σωστή ρυμοτομία κ πειθαρχια. Δεν έχει ο κάθε τοπικός αρχοντας τα τσιρακια του στις πολεοδομιες να κάνουν τα στραβά μάτια. Ναι σε αυτή τη περίπτωση δεν θα είχα προβλημα να μείνω σε πολυκατοικια. Στην Ελλάδα όμως με αυτά που χω δει δική μου γνώμη καλυτερα δάνειο κ ξενοιαζεις με το δικό σου σπίτι.
Άλλιως μια ζωή θα είσαι σε ηλιθιες κόντρες επειδή ξ κυρά κατινα φαντάζεται ότι έχεις καμια όρεξη να κάψεις δικό της πετρελαιο.
Και αν νομίζεις ότι είναι υπερβολικός από τα10 σπίτια που θα δεις ρωτα από περιεργεια αν θες ποσοι έχουν βάλει ατομικούς λέβητες στο μπαλκόνι τους η παιζουν με κλιματιστικό επειδή έχουν τσακωθεί και δεν μιλιουνται.
Off the record αλλά ακόμη περιμενω... Να δω υπολογισμους που αποδεικνυουν ότι εγώ έκλεψα πετρελαιο. Ο καθένας κάνει στη πολυκατοικια ότι θέλει.... Να τα ξέρεις από πριν μην απογοητευτείς μετά.
Το σπίτι είναι το κράτος σου. Πας και χαλαρώνεις... Ουτε να σου κτυπήσει ο άλλος τα ντουβάρια από κάτω επειδή περπάτησες στις 3 τα ξημερώματα ουτε τιποτα... Με αυτά που χω δει... Σηκώνεις φράχτες να μη βλέπεις κανέναν. Ο ένας τρώει δρόμο από εδώ ο άλλος έφαγε πεζοδρομιο από εκεί... Εμένα στη γειτονιά που είμαι ο μπροστινός έχει φάει 70 εκατοστά από το πεζοδρομιο μια μέρα που έκανε τον έξυπνο του το εριξα να ξέρει σε ποιον μιλάει κ οτι δε μασάμε κουτόχορτο. Και θα μιλήσουμε τώρα για πολυκατοικοες...
Εντάξει σέβομαι την άποψη σου μακρυά από δάνεια αλλά η δική μου είναι ΜΑΚΡΥα από πολυκατοικιες κ γειτονιές με ςτενους δρόμους με κάθε κόστος. !!!!! Για να χεις την ηρεμία σου.
Στο Ισραήλ πχ δεν βλέπεις τέτοια πουθενα γιατί υπάρχει σωστή ρυμοτομία κ πειθαρχια. Δεν έχει ο κάθε τοπικός αρχοντας τα τσιρακια του στις πολεοδομιες να κάνουν τα στραβά μάτια. Ναι σε αυτή τη περίπτωση δεν θα είχα προβλημα να μείνω σε πολυκατοικια. Στην Ελλάδα όμως με αυτά που χω δει δική μου γνώμη καλυτερα δάνειο κ ξενοιαζεις με το δικό σου σπίτι.
Άλλιως μια ζωή θα είσαι σε ηλιθιες κόντρες επειδή ξ κυρά κατινα φαντάζεται ότι έχεις καμια όρεξη να κάψεις δικό της πετρελαιο.
Και αν νομίζεις ότι είναι υπερβολικός από τα10 σπίτια που θα δεις ρωτα από περιεργεια αν θες ποσοι έχουν βάλει ατομικούς λέβητες στο μπαλκόνι τους η παιζουν με κλιματιστικό επειδή έχουν τσακωθεί και δεν μιλιουνται.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Off the record αλλά ακόμη περιμενω... Να δω υπολογισμους που αποδεικνυουν ότι εγώ έκλεψα πετρελαιο. Ο καθένας κάνει στη πολυκατοικια ότι θέλει.... Να τα ξέρεις από πριν μην απογοητευτείς μετά.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Το σπίτι είναι το κράτος σου. Πας και χαλαρώνεις... Ουτε να σου κτυπήσει ο άλλος τα ντουβάρια από κάτω επειδή περπάτησες στις 3 τα ξημερώματα ουτε τιποτα... Με αυτά που χω δει... Σηκώνεις φράχτες να μη βλέπεις κανέναν. Ο ένας τρώει δρόμο από εδώ ο άλλος έφαγε πεζοδρομιο από εκεί... Εμένα στη γειτονιά που είμαι ο μπροστινός έχει φάει 70 εκατοστά από το πεζοδρομιο μια μέρα που έκανε τον έξυπνο του το εριξα να ξέρει σε ποιον μιλάει κ οτι δε μασάμε κουτόχορτο. Και θα μιλήσουμε τώρα για πολυκατοικοες...
Εντάξει σέβομαι την άποψη σου μακρυά από δάνεια αλλά η δική μου είναι ΜΑΚΡΥα από πολυκατοικιες κ γειτονιές με ςτενους δρόμους με κάθε κόστος. !!!!! Για να χεις την ηρεμία σου.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,979 μηνύματα.
26-05-21
20:04
Εντάξει η αγορά οικοπέδου για να χτίσεις και μονοκατοικία μέσα κοστίζει. Δεν είναι πλάκα. Ειδικά σε ανοιχτή περιοχή θες ένα 300αρι μέσα στο νερό
Θέλει ψάξιμο να βρεις ευκαιρία... Μπορείς να βρεις με ένα 50αρι... Και με αλλά 50-70 να κτισεις σε ένα επίπεδο ένα ωραίο σπιτάκι με κήπο. Και γλιτώνεις.... Έχεις κ απόσταση από τους γείτονές... Γενικά φίλε όσο απόσταση έχεις τόσο το καλυτερο.
Και κάπου στα 50 60 το χεις ξεχρεώσει... Ε τι να κανουμε φίλε όσοι δεν είμαστε Γαβαλαδες και Κοκλωνηδες να παίζουμε με εκατομυρια αυτό είναι το πλανο. Από το ενοίκιο παντως πιο ευέλικτο.
Ξέρεις τι απρπβλεπτους χαρακτήρες έχω δει στα ενοίκια.... Η άλλη τη μια μέρα σου μιλουσε καλά και έλεγες τι καλός άνθρωπος μετά ανακάλυψε λέει ότι την κλέβεις στο πετρελαιο.... Στο μεταξυ αυτό το έλεγε ενώ εγώ είχα προσκομισει χαρτιά στον ιδιοκτήτη με υπολογισμους κ στοιχεία ενώ αυτή τίποτα.... Μιλουσε χωρίς αποδείξεις δηλαδή... Αυτό κ μόνο είναι ένα χαρακτηριστικό του τι μπορείς να συναντήσεις σε μια πολυκατοικια. Πτυχιούχος εγώ με μια δουλειά και θα έκλεβα απο αυτήν 20 ευρώ πετρελαιο μας πιανει η κάθε κατινα στο στόμα της.. Που δεν έχει βγάλει ουτε το λυκειο... Για αυτό σου λέω μακρυά κ αλάργα ... Πάρε ένα δάνειο κ αν δεν τα καταφέρεις... Το χάνεις οκ προσπαθησες όμως.
Φτιάχνεις το δικό σου κρατος το κλείνεις κ γυρω γυρω με θάμνους κ φράχτη από δέντρα κ δεν σε βλέπει κανείς. Και δεν έχεις κ επαφές με κανέναν. Βάζεις σκυλιά γατιά βάρη ότι θέλεις κανεις...Πολυκατοικίες τώρα τουρλουμπουκι... Σε βλέπουν σε σχολιάζουν... Πρέπει να τα βρείτε για τα κοινόχρηστα προβληματικες καταστάσεις.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,979 μηνύματα.
26-05-21
19:48
Φυσικα για να έχεις τα θετικά αγοράζοντας σπίτι πρεπει να το αγοράσεις το οικόπεδο σε ανοιχτη περιοχη..... Και να φτιάξεις σε ένα επίπεδο αρχικά μονοκατοικία. Δεν θα πηγαινα σε πολυκατοικια με αυτά που έχω δει δεν θέλω. Βαριέμαι να κάθομαι να μαλώνω με τον καθενα.
Μπα δεν τα εκτιμάνε όλοι αυτά... Ο ένας μου στελνε μηνυμα τα να του το βάζω στις 1 του μήνα κ μάλιστα τράπεζα για να μη χάνει προμηθεια σε κάποια φάση τον βουτήξα στο τηλεφωνο κ του είπα δε θέλω τέτοιες υπενθυμίσεις. Και έχω κ δουλειές δεν θα στήνομαι εγώ 1 του μήνα στη τράπεζα.... Δεν είμαστε στο στρατό... Και στις 3 να το παρεο εφόσον μπορέσω οκ. Αλλιώς e banking.
Την ίδια στιγμή το προβλημα της συντήρησης δεν τον ενδιέφερε... Το ενοίκιο μόνο.
Δεν εκτιμάνε τα λεφτά που παιρνουν φίλε. Άλλιως θα σου λέγανε όλα καλά... Να φέρω άτομο να δει τα προβληματα του σπιτιου ;
Όσο για αυτό που λες με τους νόμους τους ξέρω αλλά αμα ο ιδιοκτήτης δεν σε θέλει στο ακίνητο θα βάλει έναν μάρτυρα επίσης ιδιοκτήτη και θα δοκιμάσει να σε πεταξει εκτός. Δεν μπορείς να κάτσεις σε σπίτι που δεν είναι δικό σου θα σου πρηζει τα ουμπαλα με μαλακιες.
H μίσθωση είναι για 3 έτη.... Από εκεί κ έπειτα μπορεί να σε διώξει από το μισθιο.
Μιλάμε για τραγικές καταστάσεις εδώ του άλλου χάλασε η βρυση σε 6 μήνες κ την πληρωσε αυτός... Εγώ θα του τα αφαιρούσε από το ενοίκιο. Η στο τέλος με την εγγυηση που εννοείται τελευταίο μήνα δε πληρωνω για να κάνουμε τη σουμα. Δεν έχω βάλει ποτε από τη τσέπη μου κ ουτε προκειται δαπάνες συντηρησης 1ου έτους. Να τα συντηρούν τα σπίτια τους μετά θα ενδιαφέρονται για τα ενοίκια.
Σε έναν είχα επισκευάσει το πινακα τον ηλεκτρολογικο... Δεν τον πληρωσε ποτε 70 ευρώ δαπάνη.. Του τα αφαίρεσα όλα στο τέλος. Αμα το έκανα στη αρχή θα σφαζόμασταν... Τετοιοι ειναο να ξέρεις.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Δεν έχει το δικαίωμα να σου πει θέλω το σπίτι πριν λήξει το συμβόλαιο. Επιπλέον πρέπει να σε ενημερώσει ένα εξάμηνο πιο πριν
Να επισημάνω όμως ότι αν είσαι καλοπληρωτής με την έννοια ότι 30 του μήνα, του βάζεις στο ΙΒΑΝ το πόσο που απαιτείται, θα το εκτιμήσει και πιστεψε με δεν θα θέλει να σε αλλάξει με κανέναν
Μπα δεν τα εκτιμάνε όλοι αυτά... Ο ένας μου στελνε μηνυμα τα να του το βάζω στις 1 του μήνα κ μάλιστα τράπεζα για να μη χάνει προμηθεια σε κάποια φάση τον βουτήξα στο τηλεφωνο κ του είπα δε θέλω τέτοιες υπενθυμίσεις. Και έχω κ δουλειές δεν θα στήνομαι εγώ 1 του μήνα στη τράπεζα.... Δεν είμαστε στο στρατό... Και στις 3 να το παρεο εφόσον μπορέσω οκ. Αλλιώς e banking.
Την ίδια στιγμή το προβλημα της συντήρησης δεν τον ενδιέφερε... Το ενοίκιο μόνο.
Δεν εκτιμάνε τα λεφτά που παιρνουν φίλε. Άλλιως θα σου λέγανε όλα καλά... Να φέρω άτομο να δει τα προβληματα του σπιτιου ;
Όσο για αυτό που λες με τους νόμους τους ξέρω αλλά αμα ο ιδιοκτήτης δεν σε θέλει στο ακίνητο θα βάλει έναν μάρτυρα επίσης ιδιοκτήτη και θα δοκιμάσει να σε πεταξει εκτός. Δεν μπορείς να κάτσεις σε σπίτι που δεν είναι δικό σου θα σου πρηζει τα ουμπαλα με μαλακιες.
H μίσθωση είναι για 3 έτη.... Από εκεί κ έπειτα μπορεί να σε διώξει από το μισθιο.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Μιλάμε για τραγικές καταστάσεις εδώ του άλλου χάλασε η βρυση σε 6 μήνες κ την πληρωσε αυτός... Εγώ θα του τα αφαιρούσε από το ενοίκιο. Η στο τέλος με την εγγυηση που εννοείται τελευταίο μήνα δε πληρωνω για να κάνουμε τη σουμα. Δεν έχω βάλει ποτε από τη τσέπη μου κ ουτε προκειται δαπάνες συντηρησης 1ου έτους. Να τα συντηρούν τα σπίτια τους μετά θα ενδιαφέρονται για τα ενοίκια.
Σε έναν είχα επισκευάσει το πινακα τον ηλεκτρολογικο... Δεν τον πληρωσε ποτε 70 ευρώ δαπάνη.. Του τα αφαίρεσα όλα στο τέλος. Αμα το έκανα στη αρχή θα σφαζόμασταν... Τετοιοι ειναο να ξέρεις.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο Devil αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Συνταξιούχος. Έχει γράψει 20,979 μηνύματα.
26-05-21
19:45
Τα αρνητικά των ενοικίων είναι περισσοτερα απο τα θετικά.
Δεν ξέρεις με ποιον άνθρωπο μπλέκεις εκ των προτερων ουτε ξέρεις τι προβλημα σπιτιου σου αποκρύπτει. Εμένα ένας μου είχε αποκρυψει την μούχλα.
Δεν επιλέγεις τους ενοίκους και θα χρειαστεί να συνεργαστείτε για θέματα όπως τα κοινόχρηστα κ το πετρελαιο.
Μπορεί δηλαδή να κληθείς να εξηγήσεις σε έναν άνθρωπο ο οποίος είναι αμόρφωτος σορρυ κιολας κ στο τέλος να σε ειρωνευεται κιόλας. Μου χει τυχει με τυπο που ήθελε να το παιξει έξυπνος στο πετρελαιο. Και δεν είχε τελειώσει καν γυμνάσιο.
Ανά πασα στιγμή μπορεί ο ιδιοκτήτης να σου πει θέλω το σπίτι... Κ εκει που έχεις φτιάξει τη ζωή σου να πρεπει να μετακομισεις ξανά κ αντε ψάξε παλι κ αντε σε ποιον θα πεσεις.
Το μόνο θετικό είναι ότι μπορείς να αλλάζεις σπίτια αμα βαριέσαι και να είσαι ευέλικτος.
Δεν ξέρεις με ποιον άνθρωπο μπλέκεις εκ των προτερων ουτε ξέρεις τι προβλημα σπιτιου σου αποκρύπτει. Εμένα ένας μου είχε αποκρυψει την μούχλα.
Δεν επιλέγεις τους ενοίκους και θα χρειαστεί να συνεργαστείτε για θέματα όπως τα κοινόχρηστα κ το πετρελαιο.
Μπορεί δηλαδή να κληθείς να εξηγήσεις σε έναν άνθρωπο ο οποίος είναι αμόρφωτος σορρυ κιολας κ στο τέλος να σε ειρωνευεται κιόλας. Μου χει τυχει με τυπο που ήθελε να το παιξει έξυπνος στο πετρελαιο. Και δεν είχε τελειώσει καν γυμνάσιο.
Ανά πασα στιγμή μπορεί ο ιδιοκτήτης να σου πει θέλω το σπίτι... Κ εκει που έχεις φτιάξει τη ζωή σου να πρεπει να μετακομισεις ξανά κ αντε ψάξε παλι κ αντε σε ποιον θα πεσεις.
Το μόνο θετικό είναι ότι μπορείς να αλλάζεις σπίτια αμα βαριέσαι και να είσαι ευέλικτος.