Επικαρπία και ψιλή κυριότητα

[ΘΑΝΑΣΗΣ ΔΕΛΛΗΣ]

Είμαι ιδιοκτήτης του 50% ενός ακινήτου (καταστήματος) που είναι νοικιασμένο. Το υπόλοιπο 50% ανήκει στον πατέρα μου. Επειδή το 100% των οικογενειακών μου εισοδημάτων βαρύνουν εμένα, σκέφτηκα για φορολογικούς λόγους, να μεταβιβάσω την επικαρπία του παραπάνω μεριδίου μου, στη γυναίκα μου.
Στην περίπτωση αυτή, μπορώ να πουλήσω το ακίνητο; Έχω κανένα δικαίωμα επί του ακινήτου αν χωρίσουμε; Μπορώ να άρω τη μεταβίβαση της επικαρπίας αν το θελήσω;

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 14 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

 

[Rempeskes]

Είναι απλό.
Σκοτώνεις τον πατέρα σου.
Το κάνεις να φαίνεται ατύχημα... Ξέρεις εσύ.
Πήγε για κυνήγι και ...έπεσε σε χαράδρα.
Μετά, κάνεις μια αποδοχή κληρονομιάς.
Και είσαι κύριος (κυριολεκτικά).


Τωρα, υπάρχει και άλλη λύση.
Σκοτώνεις την γυναίκα σου μετά την επικαρπία.
Και άγχος δεν θα έχεις για το τι θα κάνεις με το ακίνητο αν σε χωρίσει,
και η επικαρπία θα γυρίσει σε σένα.


Εάν δεν σου άρεσαν αυτά, υπάρχει και άλλη λύση.
Να αυτοκτονήσεις.
Και η επικαρπία θα περάσει στην γυναίκα σου με διαθήκη,
και δεν θα σε απασχολεί πλέον να πληρώνεις φόρους.
Βασικά τίποτα δεν θα σε απασχολεί Ο_ο
μάλλον είναι η καλύτερη λύση.


Α ναι, σκέφτηκα και μία ακόμα καθώς έγραφα τις προηγούμενες.
Να δώσεις την επικαρπία στην γυναίκα σου.
Μετά να την χωρίσεις.
Και να την παντρευτεί ο πατέρας σου.
Αυτόματα, με μια γονική παροχή, αποκτάς το 100%
και το κάνεις ό,τι το θες μετά! το πουλάς, το καις...
Ή το κάνεις Εκλογικό Κέντρο του ΠΑΣΟΚ.
Εσύ αποφασίζεις πως θα το καταστρέψεις καλύτερα Ο_ο

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 14 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.