Μικρές νομικές γνώσεις

[venividivici]

Τελικά ξέρει κανείς?

Η πολυκατοικία είναι εντός Αττικής ;
30 ή 40 χρόνια παλιά;
Αν ναι κάνε τα και φουξια...
Αν μου λες οτι κανενας ιδιοκτητης δεν ασχολειται...σίγουρα δεν θα σας κανουν θέμα
ουτε σε πολεοδομίες ουτε σε Γενικές συνελευσεις...

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 12 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[christinelle]

Είναι πάνω από 50 ετών το κτήριο και εντός Αττικής. Δηλαδή ο μόνος "φοβος" είναι να μας κάνει κάποιος καταγγελία στην πολεοδομία? Και αν το κάνει κανένας παράξενος γείτονας ή καμιά γρια που τύχει να το δει? (έχει πολλές στριμμένες γριες η γειτονιά...) Θα πληρώσουμε πρόστιμο μετά?

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 12 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[venividivici]

Είναι πάνω από 50 ετών το κτήριο και εντός Αττικής. Δηλαδή ο μόνος "φοβος" είναι να μας κάνει κάποιος καταγγελία στην πολεοδομία? Και αν το κάνει κανένας παράξενος γείτονας ή καμιά γρια που τύχει να το δει? (έχει πολλές στριμμένες γριες η γειτονιά...) Θα πληρώσουμε πρόστιμο μετά?

Αν ήταν πανω απο 100 θα υπήρχε φόβος...
Οχι δεν υπάρχει τετοιος φόβος.... μονο αν εβλεπαν να χτιζεις παρανομα...
σιγα μην ασχοληθει ο αλλος με τα κοκκινα ή κιτρινα παραθυρα σας....
Σιγά μην ασχοληθούν με αδεια μικρής κλίμακας....
Αλλωστε και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας σας σιγά μην εβγαλαν αδεια...όταν τα άλλαζαν...
Μόνοι τους τα αλλαξαν και ουτε που ασχολήθηκαν οι γειτονες σας...Λες με σας να ασχοληθούν;;;;;

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 12 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[aba]

Επιπλέον, σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας χρειάζεται για αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα παρά μόνο έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης προ 48 ωρών για την εκτέλεσή των εν λόγω εργασιών, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. Οπότε σίγουρα δε θα αντιμετωπίσεις πρόβλημα. Εκτός αν δεσμευτείς στην αίτηση προς την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης να βάλεις κουφώματα ίδιου χρώματος.

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 12 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[γιαννης66]

Καλησπερα..

Εχω μια ερωτηση . Συγγενικο ατομο συνεληφθει απο υπαλληλο μεγαλου καταστηματος , γιατι ειχε παρει , ενα κουτακι με βιδες , αξιας 2,70 ευρω . Ο υπαλληλος του κρατησε την ταυτοτητα κ του ζητησε να πληρωσει προστιμο 70 ευρω χωρις να καλεσει την αστυνομια...
Δικαιουτε να κανει κατι τετοιο ;. Μπορει να καλεσει την αστυνομια κ να καταθεσει μυνηση , μαλιστα υπαρχει αυτοφορο , αλλα μπορει να ζητησει καταβολη προστιμου ? Δεν ειναι παρανομο η παρατυπο εστω ?

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[venividivici]

Καλησπερα..

Εχω μια ερωτηση . Συγγενικο ατομο συνεληφθει απο υπαλληλο μεγαλου καταστηματος , γιατι ειχε παρει , ενα κουτακι με βιδες , αξιας 2,70 ευρω . Ο υπαλληλος του κρατησε την ταυτοτητα κ του ζητησε να πληρωσει προστιμο 70 ευρω χωρις να καλεσει την αστυνομια...
Δικαιουτε να κανει κατι τετοιο ;. Μπορει να καλεσει την αστυνομια κ να καταθεσει μυνηση , μαλιστα υπαρχει αυτοφορο , αλλα μπορει να ζητησει καταβολη προστιμου ? Δεν ειναι παρανομο η παρατυπο εστω ?

Τα πλήρωσε τα 70 ευρω;
Μόνο η αστυνομία εχει δικαιωμα να ζητα την ταυτότητα κανένας αλλος απο όσο γνωρίζω!
Το σωστο θα ήταν να καλέσει την αστυνομια ο υπάλληλος και το ιδιο το μαγαζι να καταθεσει μήνυση !
Αυτή ειναι η νόμιμη διαδικασια....

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[γιαννης66]

Εχει αφησει την ταυτοτητα , με την προυποθεση να παει αυριο . Απευθυνθηκε σε εμενα γιατι εχει κλειστο το κινητο ο δικηγορος μας ... Το παραξενο για εμενα ειναι η ορθοτητα της επιβολης προστιμου απο ιδιωτικη εταιρια , δεν φανταζομε να υπαρχει νομος που να τους το επιτρεπει.

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[elepan]

Εχει αφησει την ταυτοτητα , με την προυποθεση να παει αυριο . Απευθυνθηκε σε εμενα γιατι εχει κλειστο το κινητο ο δικηγορος μας ... Το παραξενο για εμενα ειναι η ορθοτητα της επιβολης προστιμου απο ιδιωτικη εταιρια , δεν φανταζομε να υπαρχει νομος που να τους το επιτρεπει.

Δεν νομίζω πως υπάρχει τέτοιου είδους πρόστιμο. Λογικά επειδή τον έπιασαν να κλέβει σκέφτηκαν το όλο θέμα εκβιαστικά.
Από την άλλη το τράβηγμα στο τμήμα και το ψιλο-ρεζίλεμα....βάλε και την μήνυση για 2,70 euro.
Πιάσε το αυγό και κούρευτο.

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[venividivici]

Ορθότητα επιβολής προστιμου δεν υπαρχει...
Οι μόνοι αρμοδιοι σε περιπτωση κλοπης ειναι η αστυνομία και να γίνει η καταγγελια απο το καταστημα.... Και η μήνυση κοστίζει πάνω απο 150 ευρώ....

Αυριο ποιος λεει του νεαρου οτι δεν θα του φορτώσουν οτι εχει κλεψει κι αλλα ή οτι εκβιασε τον υπαλληλο;

Ας βρειτε το δικηγόρο σας να ειστε καλυμμένοι....

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[γιαννης66]

Ετσι θα γινει , σε ευχαριστω πολλυ

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[Νεογέννητος]

Πολλές φορές θα έχει τύχει να νοικιάσετε διαμέρισμα και στο συμφωνητικό ενοικίασης να υπάρχει όρος "όχι κατοικίδια". Σας ενημερώνω ότι αυτός ο κανονισμός δεν ισχύει, καθότι σχετικός νόμος του κράτους επιτρέπει τα κατοικίδια σε όλα τα διαμερίσματα, με κάποιες προϋποθέσεις (αφορούν την υγεία και την ασφάλεια του κατοικίδιου). Με λίγα λόγια, κανείς δεν μπορεί να σας διώξει νομικά εάν έχετε κατοικίδιο παρά τον κανονισμό που τα απαγορεύει, διότι ο εν λόγω κανονισμός έρχεται σε αντίθεση με τον νόμο του κράτους, ο οποίος και υπερισχύει.

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[Πατρεύς]

Κι ἂν ὁ ἰδιοκτήτης βρῇ κάποια ἄλλη δικαιολογία προκειμένου νὰ διώξῃ τὸν ἐνοικιαστὴ μὲ τὸ κατοικίδιο, μπορεῖ τότε ὁ ἐνοικιαστὴς νὰ ἀποδείξῃ ὅτι ὁ ἰδιοκτήτης τὸν ἔδιωξε γιὰ αὐτὸν τὸν λόγο;

Σ.σ.: Δὲν καταλαβαίνω αὐτοὺς τοὺς νόμους· δὲν μπορεῖ δηλαδὴ ὁ κάθε ἰδιοκτήτης νὰ ἔχῃ τὰ δικά του κριτήρια γιὰ τὸ σὲ ποιόν θὰ νοικιάσῃ τὸ σπίτι του; Δυστυχῶς αὐτὰ τὰ ὁποῖα κοροϊδεύαμε στὰ Ἀμερικανάκια, τελικὰ προσπαθοῦν νὰ τὰ ἐπιβάλουν καὶ στὴν Ἑλλάσα...

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[mindcircus]

Δυο αποριες
1.

Πολλές φορές θα έχει τύχει να νοικιάσετε διαμέρισμα και στο συμφωνητικό ενοικίασης να υπάρχει όρος "όχι κατοικίδια". Σας ενημερώνω ότι αυτός ο κανονισμός δεν ισχύει, καθότι σχετικός νόμος του κράτους επιτρέπει τα κατοικίδια σε όλα τα διαμερίσματα, με κάποιες προϋποθέσεις (αφορούν την υγεία και την ασφάλεια του κατοικίδιου). Με λίγα λόγια, κανείς δεν μπορεί να σας διώξει νομικά εάν έχετε κατοικίδιο παρά τον κανονισμό που τα απαγορεύει, διότι ο εν λόγω κανονισμός έρχεται σε αντίθεση με τον νόμο του κράτους, ο οποίος και υπερισχύει.

Δηλαδη αν καποιοσ θελει κατοικιδιο και ο κανονισμος της πολυκατοικιας το απαγορευει κι επιμεινει και το τρεξει στο δικαστηριο, θα δικαιωθει;


2. Ειχα προσφατα μια συζητηση με μια φιλη και ρωτω εσας αν γνωριζετε. Σε περιπτωση θανατου ενοσ εκ των δυο συζυγων, που επερχεται η περιουσια του θανοντος η οποια ειχε αποκτηθει προ γαμου; Σημειωτεον, δεν εχουν υπαρξει παιδια.

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[Dimitris_SM]

Η προφορικη συμφωνια εχει νομικη υποσταση στην Ελλαδα?

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[mindcircus]

Η προφορικη συμφωνια εχει νομικη υποσταση στην Ελλαδα?

Οχι!

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[g1wrg0s]

Καλησπερα στη παρεα,

Θα ηθελα να ρωτησω κατι σχετικα με τα συμφωνητικα μεταξυ ενοικου και νοικαρη. Συγχωρεστε με εαν εχει ξαναερωτηθει το παρακατων ερωτημα μου.
Η κατασταση εχει ως εξης, η ιδιοκτητρια του σπιτιου δεν θελει για τους δικους της λογους να υπογραψουμε συμβολαιο για την ενικοιαση του σπιτιου. Ετσι εγω για να ειμαι καλυμενος και να μη στηριχτω στη προφορικη συμφωνια, δημιουργησα ενα χαρτι με τα συμφωνηθεντα. Καποια κοματια ειναι απο το εγγραφο ενος πραγματικου νομιμου συμφωνητικου. Ωστοσο ειαι μια αρκετα πιο lite θα ελεγα εκδοση του. Αυτο θα υπογραφει απο εμενα και απο εκεινη.

Με αυτο το τροπο πιστευω οτι θα κατοχυρωσω τις μεταξυ μας προφωρικη συμφωνια και σε περιπτωση που μου κανει νερα να μπορω να της το τριψω στη μουρη. Ηθελα να ρωτησω λοιπον το προφανες, υπαρχει εστω μια ισχυ αυτου του χαρτιου σε περιπτωση που φτασω στα ακρα και της κανω καταγγελια οτι δε μου εκανε συμβολαιο ;

Ευχαριστω για καθε τεκμιριωμενη απαντηση.

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[Zithos]

Η κατασταση εχει ως εξης, η ιδιοκτητρια του σπιτιου δεν θελει για τους δικους της λογους να υπογραψουμε συμβολαιο για την ενικοιαση του σπιτιου. Ετσι εγω για να ειμαι καλυμενος και να μη στηριχτω στη προφορικη συμφωνια, δημιουργησα ενα χαρτι με τα συμφωνηθεντα. Καποια κοματια ειναι απο το εγγραφο ενος πραγματικου νομιμου συμφωνητικου. Ωστοσο ειαι μια αρκετα πιο lite θα ελεγα εκδοση του. Αυτο θα υπογραφει απο εμενα και απο εκεινη.

Η υπογραφή μετράει άν τα υπογράψει και αυτή έληξε το θέμα σημαίνει οτι συμφώνησε αρκεί να κρατήσεις αντίγραφο με την υπογραφή της

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[g1wrg0s]

Και καλα επικειρωμενο αντιγραφο ;

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[venividivici]

Καλησπερα στη παρεα,

Θα ηθελα να ρωτησω κατι σχετικα με τα συμφωνητικα μεταξυ ενοικου και νοικαρη. Συγχωρεστε με εαν εχει ξαναερωτηθει το παρακατων ερωτημα μου.
Η κατασταση εχει ως εξης, η ιδιοκτητρια του σπιτιου δεν θελει για τους δικους της λογους να υπογραψουμε συμβολαιο για την ενικοιαση του σπιτιου. Ετσι εγω για να ειμαι καλυμενος και να μη στηριχτω στη προφορικη συμφωνια, δημιουργησα ενα χαρτι με τα συμφωνηθεντα. Καποια κοματια ειναι απο το εγγραφο ενος πραγματικου νομιμου συμφωνητικου. Ωστοσο ειαι μια αρκετα πιο lite θα ελεγα εκδοση του. Αυτο θα υπογραφει απο εμενα και απο εκεινη.

Με αυτο το τροπο πιστευω οτι θα κατοχυρωσω τις μεταξυ μας προφωρικη συμφωνια και σε περιπτωση που μου κανει νερα να μπορω να της το τριψω στη μουρη. Ηθελα να ρωτησω λοιπον το προφανες, υπαρχει εστω μια ισχυ αυτου του χαρτιου σε περιπτωση που φτασω στα ακρα και της κανω καταγγελια οτι δε μου εκανε συμβολαιο ;

Ευχαριστω για καθε τεκμιριωμενη απαντηση.

Προφανως θελει να μην δηλώσει την ενοικιαση του σπιτιου στην Εφορία....
Το προβλημα ειναι οτι πλεον ζητουν τον αριθμο της ΔΕΗ απο καθε σπιπι στη φορολογική δήλωση του ιδιοκτήτη.... εκτος αν αυτη εχει αμελήσει να το δηλώσει...
Για να αποδειξει πχ.. οτι ειναι αδειο δεν θα πρεπει να φαινεται οτι υπάρχει κατανάλωση απο πλευρας ΔΕΗ...
Δεν ξερω πόση ισχυ εχουν τα ιδιωτικά συμφωνητικά ειδικά όταν δεν γινονται παρουσία συμβολαιογράφου....

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.

[g1wrg0s]

με βεβαιοτητα σου λεω οτι ενα ρολοι μετρα ολο το κτηριο και ετσι ειναι καθαρη. Ωστοσο αν γνωριζει κανεις για τη νομικη ισχυ του "συμφωνητικου" ας γραψει την οποιαδηποτε πληροφορια μπορει να με βοηθησει

 

Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 11 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.