Devil
Επιφανές μέλος
Εντάξει σπιτι με πισινα δεν μπορεις να φτιάξεις! Αυτο ειναι το άλλο ακρο! Αλλα οταν μπαινω και βλέπω διαμερισματα με 70-80.000 ευρώ. Καθομαι και λέω θα βρω ενα οικοπεδο με 30.000 σε ευκαιρια θα ψάξω κτλπ και μετά σιγα σιγα θα κτισω σπιτι δικο μου. Ποσο να πάει; αλλα 70 χιλιάρικα; το πολύ. Και θα το κάνεις μεσα οπως γουστάρεις εσυ. Εγω πχ στο δικο μου σπιτι έχω βαλει πλακάκια Versace! Βρηκα ευκαιρια και τα έβαλα.
100.000 ευρώ δάνειο. Το αποπληρώνεις σε 30 χρονια και ειναι ρυθμισμένο.
Και ούτε 100 χιλιάρικα με ενα 80άρι φτιάχνεις σπιτάρα. Γιατι να πάω να τα δωσω σε διαμέρισμα;
έτσι και αλλιώς φιλε καποια στιγμη θα κάνεις οικογενεια θα φέρεις την κοπελα σου χρειάζεσαι ενα μεγάλο σπιτι δεν μπορεις να πάρεις ενα με 30 τετραγωνικα γιατι μετά θα σου μείνει.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Το καλυτερο ειναι να έχεις δικο σου σπιτι και να πληρώνεις την τράπεζα απο το να νοικιάζεις και να πληρώνεις ξερω γω τον μπαρμπα μήτσο που αν ειναι και λιγο παράξενος και του έχουν μεινει στη ζωη μονο τα σπιτια του θα σου ζαλισει και τον έρωτα. Και για μενα σου ειπα μην παρεις καν σε πολυκατοικια. Καλυτερα ενα ξεχωριστο σπιτι μονοκατοικια.
Τα λεφτά που θα δωσεις παραπάνω τα κερδιζεις απο ψυχικη ηρεμια με κοινοχρηστα - πετρελαια και άλλα τέτοια θέματα που αποτελουν σημειο τριβων σε μια πολυκατοικια με άλλους μέσα.
Εχω ρωτησει τωρα τελευταια δεν βάζουν λεει πετρελαιο και αναγκαζομαστε να μην το ανοιγουμε ουτε εμεις. Προτιμάει δηλαδη ο άλλος να κλαθεται μεσα στο σπιτι με το μπουφαν αντι να πληρώσει 200 ευρω πετρελαιο το μήνα. Τέτοια θα έχεις να ξέρεις.
To παραπανω δεν έγινε εκει που μενω εγω προφανως γιατι θα τους ειχε πάρει ο διάολος. Αλλα άλλοι μου τα έχουν πει. Σιγα μην καθομουν εγω να κρυωνω επειδη οι απο πανω δεν τα βρισκουν στο καυσιμο. Αναθεμα τις μιζεριες τους.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Το χειρότερο είναι να μένεις σε ενοίκιο για 10 χρόνια να δίνεις 250 ευρώ το μήνα το οποίο μας κάνει 30 χιλιάδες ευρώ και μετά όταν αποφασίσεις να νοικοκυρευτείς να ψάξεις άλλο σπίτι για να έχεις κάτι δικό σου. Ξεκινάς με 30 χιλιάρικα μείον. Μην πω ότι το πιο πιθανό είναι σε 10 χρόνια τα σπίτια να είναι πιο ακριβά. Συνεπώς θα έχεις πετάξει στο νερό 50 χιλιάρικα στο χαλαρό. Δεν είναι λίγα λεφτά.
Τα ενοικια δεν αξιζουν γιατι έχουν περιορισμούς ειναι λύση ανάγκης ή λυση μετάθεσης λογω εργασιας σε άλλη περιοχή. Αν εισαι νοικάρης σε μια οικοδομη και οι περισσοτεροι ιδιοκτητες ειναι λογικο για κάποιους οχι για ολους να σε κοιτάνε με μισο μάτι και αφυψηλού. Το έχουμε ζησει πριν κτισουμε το δικό μας. Να βλέπεις κάτι τύπους να σου κάνουν τους ιδιοκτητες λες και ειναι δεν ξερω και εγω τι. Έναν θορυβο να έκανες κάθε λιγο κτυπούσε ο καραγκιοζης ο απο κάτω τα ντουβάρια για να προειδοποιήσει.
Ο άλλος έπεσε σε κακο ιδιοκτητη ο άλλος σε κακο διαχειριστη και κοσμο εντος της οικοδομης και έχει προβληματα με τα κοινοχρηστα. Αυτα και μονο ειναι ικανά να σε πεισμώσουν. Να κινησεις γη και ουρανο για να φτιάξεις το δικο σου. Και ας εισαι και χρεωμένος στη τράπεζα δεν πειράζει. Θα έχεις τουλάχιστον την ησυχια σου και θα κάνεις οτι γουστάρεις στο δικο σου σπιτι αυτο και μονο ανεβάζει την ποιοτητα ζωής και χαλάλι η δοση το μήνα αν μπορεις να την πληρώνεις.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Συμφωνώ με Devil. Αν μπορείς να πάρεις ένα μεγαλύτερο σπίτι είναι καλύτερα για να σου μείνει για το μέλλον. Σας απασχολεί ο ΕΝΦΙΑ που είναι π.χ. 500 ευρώ το χρόνο και όχι το ενοίκιο που είναι 300 ευρώ το μήνα που ουσιαστικά τα πετάς γιατί από την μία μέσα στη άλλη ο ιδιοκτήτης μπορεί να θέλει το σπίτι. Αν αυξήθει ο ΕΝΦΙΑ θα αυξηθούν αναλοφικά και τα ενοίκια ειδικά σε ένα τουριστικό μέρος που βρίσκουν ενοικαστές με το τσουβάλι.
Διαφωνώ με το Devil στην "ευκολία" που δίνουν οι τράπεζες τα δάνεια. Δεν αρκεί μόνο ένας σταθερό καλός μισθός αλλά να μπει υποθήκη κάτι σημαντικής αξίας ή τουλάχιστον να μπει εγγυητής κάποιος συγγενής σου. Αυτή τη στιγμή η αγορά ακινήτων να πάρεις ακίνητα σε τιμές που παλιότερα δεν υπήρχαν.
Το σπιτι σιγουρα ειναι υποθήκη οσο δεν το έχεις ξεχρεώσει. Και υπάρχει και εγγυητής ειναι αλήθεια αυτο. Αλλα οσο και αν σου φανει περιεργο πλέον ειναι πιο ευκολο κάποιος να σου εγκρινει ένα δάνειο 100.000 ευρώ παλαιοτερα ο θειος μου τα ειχε πάρει τμηματικά για να φτιάξει το σπιτι του και στο τέλος έκανε μετεγγραφες απο την μια τράπεζα στην άλλη το δάνειο. Ειχε πάρει αρχικά ένα δάνειο έναρξης και μετά ένα αποπεράτωσης + τις κάρτες που ειχε. Οι κάρτες βεβαια ειναι θανατηφορες με 17% επιτοκιο θα σε ξεπουλήσουν εύκολα. Για αυτο ψάχνεις ένα δάνειο με χαμηλοτερο επιτοκιο. Για να αποπληρώσεις πχ ένα με υψηλοτερο οπως εγραψα πιο πάνω.
Τι να κάνουμε παιδια δεν βρεθηκαμε ολοι με οικοπεδα και σπιτια και περιουσιες απο τον προπάππου. Εντάξει κάποιοι που τα βρηκαν αυτα ειναι λογικο να ειναι κουμπωμένοι και να σκέφτονται οτι εγω δεν θα μπλέξω με άλλα χρέη και άγχη στο κεφάλι μου γιατι θα έχω αυτα που μου έδωσαν. Ειχε και μένα ευκαιρια ο προπάππους μου να ειναι μεγαλοτσιφλικάς τοτε που πετουσαν μια πέτρα και έλεγαν εκει που έφτασε μεχρι εκει ειναι το δικο μου!!!Τα παλιά τα χρονια. Δεν κατηγορω κανεναν απο την ανωτέρω κατηγορια.
Ολοι οι υπολοιποι θα μπλέξουμε και με δάνεια και με τράπεζες ειναι αναποφευχθο αλλα οχι και τοσο καταστροφικο οπως παρουσιάζεται απο κάποιους αν κάνεις σωστη διαχειριση και καλές κινήσεις.
Εκεινο που ειπα πιο πάνω ειναι οτι άν το δάνειο Α έχει υψηλοτερο επιτοκιο απο το Β τοτε σε συμφέρει να πάς στην τράπεζα Β και να τους πεις οτι επειδη έχω απηυδήσει με τους Α θα έρθω σε εσάς. Δώστε μου ένα δάνειο να αποπληρώσω τους Α να γλιτώσω απο τους τοκους τους και μετά θα ειμαι χρονιος πελάτης σε εσάς με την μηνιαια ρυθμιση πειτε μου ποσο ειναι η δοση και το επιτοκιο σας να κάνουμε εναν μακροχρονιο διακανονισμο και το ιδιο θα ήθελε να κάνει και ένας φιλος μου. Και ρωταω τωρα εγω ποια τράπεζα θα αρνηθει κάτι τέτοιο;;; Και θα γλιτώσεις και τους φορους απο το Α.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Δεν χρηματοδοτεί όλο το ποσό η τράπεζα. Επίσης σε ένα δάνειο 100.000 η επιστροφή από τόκους θα είναι περίπου στα 30.000 ευρώ τα οποία και αυτά είναι καμμένα λεφτά όπως του ενοικίου. Η σκέψη είναι να αγοράσω κάτι πιο προσιτό έτσι ώστε και οι τόκοι να είναι λίγοι. Αν το σκεπτικό πάει καλά θα έχω τη δυνατότητα για ένα νέο άνοιγμα αργότερα. Το καλοκαίρι θα μένω στο πατρικό μου όπως κάνω τώρα.
Δεν είναι καμένα λεφτά. Γιατι φιλε μου δεν βρήκες κάτι έτοιμο.Πας να το φτιάξεις από μονος σου. Και τα λεφτά του δανειου δεν είναι καμενα τουλάχιστον αυτή είναι η δική μου θέση. Έστω ότι παιρνεις ένα σπιτι με δάνειο 120.000 ευρώ. Με τους τοκους πάει παραπάνω. Αυτά τα λεφτά δεν είναι χαμένα. Έτσι και αλλιώς θα τα έδινες σε ένα ενοικιο για να μεινεις. Προσεξε το σπιτι δεν είναι επιχειρηση. Το παιρνεις το 2018 ας πουμε με 120.000 ευρώ. Είναι λογικο το 2038 να έχει πέσει η αξια του. Αλλα τα λεφτά που πληρωσες δεν τα έχασες.
Γιατι ειχες μια στέγη στην οποια έμπαινες ότι ωρα γουσταρες , έβαζες μουσικη , δεν σου έλεγε ο από πανω ο από κατω ο από διπλα τιποτα προφανως και τα λεφτά επιασαν τοπο γιατι ειχες καλυτερη ποιοτητα διαμονης από ότι αν έμενες σε ένα ενοικιο που σιγουρα έχει περισσοτερους περιορισμους από ότι να έχεις δικο σου σπιτι. Μη περιμένεις και πάρτο σαν δεδομενο αυτό να βγάλεις κέρδος από το σπιτι για μενα είναι λάθος οπτική αυτή. Το σπιτι είναι η στέγη σου. Και μονο που μένεις σε αυτό και το έχεις φτιάξει όπως θες εσυ κερδισμένος εισαι.
Τωρα για τα άλλα τι να σου πω παλαιοτερα ηταν αλλιώς τα πράγματα. Η δικη μου επισης θέση συγκεκριμενα είναι η εξής:
Θα προχωρουσα αρχικά σε ένα δάνειο 30.000 ευρώ. Θα τα έπαιρνα θα πηγαινα στην δευτερη τράπεζα που θα μου έδινε το μεγάλο. Θα ζητουσα λιγο παραπάνω ποσο (+20.000) και αφου έχω πάρει το μεγάλο θα πληρωνα μετά το πρώτο οποτε θα ειχε πάρει η τράπεζα τα 30.000 που θέλει και θα ειχα το μεγάλο δάνειο με ξεχρεωμένο το πρώτο. Τωρα με αυτό το δάνειο θα έπαιρνα ένα οικοπεδο με άδεια για 2 ορόφους. Θα σηκωνα και τους 2 στα μπετά και μετα θα δουλευα με τον 1ο. Θα έφτιαχνα το σπιτι μου όπως το θέλω εγω και ο 2ος θα ηταν παρακαταθήκη για το μέλλον. Όλα αυτά αφου ειχα βεβαια τσεκάρει ότι η δοση του μεγάλου μου επιτρέπει με το μισθο που έχω να τα φέρω βολτα το μήνα. Αυτό βεβαια θα το έκανα εγω και το ριχνω σαν προταση.
Θέλει και λιγο ρισκο για να κερδισεις πράγματα. Γενικά αυτό είναι ένα καλο κολπο γιατι τωρα που έχω την πιστωτικη θα πάρω ένα δανειο που έχω βρει με πολύ χαμηλοτερο επιτοκιο θα ξεχρεώσω με την μια την πιστωτική και έτσι θα γλιτώσω λεφτά. Ποιος συμβουλος θα στο έλεγε αυτό αν δεν ειχε ασχοληθεί με τέτοιες δουλειες πές μου! Η επιλογή είναι δικη σου βεβαια. Αν και να ξέρεις αν δεν σπάσεις αυγά ομελέτα δεν φτιαχνεις. Από τη στιγμη που έχεις έναν μισθο σταθερο μη σε τρομάζει ένα δάνειο που έχεις ρυθμισει πως θα το πληρώνεις. Το επιτοκιο στην κάρτα μου είναι στο 17% φιλε. Βρήκα δάνειο με 5%. Μάντεψε τι λεφτά θα γλιτώσω. Που 17% επιτοκιο που 5.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Ευχαριστώ πραγματικά όλους για την ανταπόκριση σας! Δυστυχώς δεν μπορώ (Ή τράπεζα χρηματοδοτεί έως το 80% του σπιτιού και για ένα σπίτι 150.000 δεν έχω τα 30.000 ευρώ μπροστα) και θα έλεγα δεν θέλω να ανοιχτώ τόσο πολύ σε αυτούς τους καιρούς. Κοιτάω γενικά διαμερίσματα και γκαρσονιέρες οι οποίες είναι πιο κοντά στη τσέπη μου. Αλλά σε γενικές γραμμές βλέπω ότι υποστηρίζεται η άποψη της αγοράς πάρα του ενοικίου.
Σου ειπαν δηλαδή ότι για να σου εγκρίνουμε 150.000 ευρώ δάνειο θέλουμε 30.000 μπροστά; ποια τράπεζα σου έκανε αυτή την εξήγηση;
Ναι. Εγω είμαι υπέρ της άποψης να αγοράσει κάποιος ένα ακίνητο ή να βρει ένα φτηνό οικόπεδο και να ξεκινησει να κτίζει μονος του. Ένα οικοπεδο πριν μερικά χρονια το ειχαν πουλήσει στη κρήτη οι γονεις μου 50.000 ευρώ. Με άλλα 50 φτιάχνεις μια ωραια μεζονέτα.
Μη σπάσεις το κεφάλι σου αν μετά αυτό θα έχει αξια ή όχι. Αυτό θα είναι το σπιτι σου. Το κάνεις για να εξασφαλίσεις τη στέγη σου. Πολύ πολύ νοικιάζεις τον 2ο ή τον 1ο οροφο μετά. Έχεις και αυτή την επιλογή ενώ αν πάρεις ένα μονο διαμέρισμα θα το νοικιάσεις οκ και εσυ που θα μεινεις μετά;
Φτιάξε μια μεζονέτα. Αν δεις τα ζορια μετά νοικιασε τον 2ο όροφο. Και δινε τα απευθειας στο δάνειο. Έχεις και αυτή την εναλλακτική.
Με 50 χιλιάδες φτιάχνεις βιλίτσα. Στα ΙΚΕΑ μονο να πάς βρίσκεις μια ωραια κουζινα. Άσε μερικοί τα δίνουν ακριβά γιατι έχουν αυτό το μικροβιο να βγάλουν περισσότερα λεφτά από το σπιτι που αγορασαν κάποτε.Αυτο δεν γινεται έτσι και αλλιώς. Οποτε αν το φτιάξεις μονος σου θα σου βγει πολύ φθηνοτερο.
Βλέπεις κάτι παλιά σπιτια να τα πουλάνε 200.000 ευρώ. Είναι να απορεις με ορισμένους πραγματικά.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Μα όταν κάνει οικογένεια παίρνει άλλο σπίτι και νοικιάζει αυτό σε τουρίστες! Τα Χανιά θα είναι πάντα τουριστικό μέρος. Και θα έχει μαζέψει και λεφτά ως τότε. Επίσης σήμερα ο ΕΝΦΙΑ είναι Χ ποσό. Ποιος μας λέει οτι σε 10 χρόνια δε θα έχει πενταπλασιαστεί;;; Εγώ τα φοβάμαι αυτά. 120 τμ είναι πολλά για ένα άτομο, και δη 23 ετών. Κι ας έχει και σταθερό μισθό (αν και οκ, τίποτα δεν είναι σταθερό πια αλλά λέμε τώρα). Γενικά έχω την εντύπωση οτι τα μικρά σπίτια είναι πιο κερδοφόρα στην εκμετάλλευσή τους.
Καλα ας το δει και μονος του τι τον συμφέρει. Αν πάρεις ένα σπιτι πες 50 τμ δεν θα δώσεις ένα 70.000 ευρώ; αυτό ποτε θα το ξεχρεώσεις για να πάρεις μετα και άλλο σπιτι; δεν θα χρειαστεί και δεύτερο δάνειο; το πάτε φιρι φιρι να καταλήξετε σαν τον θείο μου που ειχε 10 κάρτες ταυτόχρονα στο τέλος ευτυχως τις ξεχρεώσε με ένα μεγάλο ποσο που περιμενε (30.000 ευρώ) αλλα ο τύπος ηταν χαλαρος και ψυχραιμος. Άλλος θα ειχε πάθει εγκεφαλικο ή θα ειχε φουντάρει αλλα σιγουρα όχι εμεις στην οικογενεια.
Μια φορά θυμαμαι με ειχε πάρει βολτα και λέει άσε εχω ντράβαλα βγαζω από την μια κάρτα και βάζω στην άλλη και γελαγε και εγω μαζι του γέλαγα. Του λέω έχεις αγχος; όχι ρε λέει! Δε πα να γ***θουν! χαχα τελικα ξεχρέωσε!
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Κοίταξε, αυτοί που θέλουν μεγάλα σπίτια έχουν και λεφτά να τα πάρουν. Οι πλούσιοι έχουν παραμείνει πλούσιοι στην κρίση που ζούμε. Από την άλλη θεωρείς όντως οτι οι τιμές των σπιτιών θα ανέβουν ξανά σύντομα; Εγώ δεν το βλέπω. Ίσως σε 30 χρόνια, όχι όμως και σε 10. Επίσης ένα άτομο μόνο του, όσα λεφτά κι αν παίρνει, τι να το κάνει το μεγάλο σπίτι; Ας πάρει ένα δυάρι να μένει, ας είναι και ακριβό δυάρι, κι ας μαζέψει λεφτά και σε 10 χρόνια παίρνει άλλο μεγαλύτερο.
Σώπα καλέ, και να κάθομαι να το καθαρίζω; 50 τμ καλά είναι, θέα στη θάλασσα να έχει κι όλα καλά!
Θες ένα σπιτι 70-80τμ τουλάχιστον. Θα φέρεις γυναικα κάποια στιγμή σπιτι δεν θα μενεις μονος σου για πάντα. Και αμα κάνετε και κανένα παιδάκι μετά θα μεγαλώσει η οικογενεια. Εγω ειδα ένα πολύ ωραιο σπιτι πέτρινο στα Χανια. 120 τμ 159.000 ευρώ εγω θα τα έβαζα.
https://www.tospitimou.gr/polisi-monokatoikia-Xania-N.Xanion/agelia/6113410
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Και τι ακριβως θα μου πει ο χρηματοοικονομικος συμβουλος ή ο λογιστης. Ποσο παραπανω θα βγει το ποσο με το επιτοκιο; αυτό μπορω να το υπολογισω και μονος μου.Το ποσο της δοσης θα μου το πει η τράπεζα. Για το χρηματιστηριο θα χρειαζομουν τον συμβουλο που λες να με συμβουλεψει που θα επενδύσω α χρηματα μου για ένα δάνειο οχι!Τεσπα εγω τα έχω απλοποιησει γιατι τα έχω δει στην πράξη. Για αυτό έγραψα πριν ότι κάποιος που έχει βρεθει σε αυτή τη θέση είναι μπορει να δώσει συμβουλη.
Αλλα εντάξει και στην τελικη τι δουλεια έχω εγω να λέω τη γνωμη μου και να πετάγεται κάποιος και να λέει ότι ειμαστε ο οποιοσδηποτε από το Ιντερνετ. Καλη τυχη. Γειά χαρά.
ΥΓ Και εγω σε "ειδικο" πηγα μεσιτη δηλαδή όταν έψαχνα σπιτι και με έριξε στα σκατά. Καλυτερα να ρωτουσα τη συμβουλη κάποιου ποροηγουμενου που έζησε σε αυτό το σπιτι. Ο μεσιτης κοιταξε τη τσέπη του. Μη βιάζεσαι να κρινεις και να ακυρωσεις κοσμο. Ακου τι έχει να σου πει κάποιος. Μπορει να είναι κάτι σοβαρο. Αυτά συγγνωμη για το οφφοτοπικ Himela αλλα έπρεπε να γράψουμε 2-3 πράγματα αποχωρώ.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Τωρα για κάτι άλλα που ειπες σχετικά με το ποιο σπιτι θα αγοράσει αυτά ναι θέλουν προσοχη. Πχ που θα το πάρει τι ελαττωματα μπορει να βγαλει κτλπ όπως επισης θελει και μεγάλη προσοχη τι δουλεια θα σου κάνουν τα συνεργεια όταν αποφασισεις να κτισεις ένα δικο σου.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Ο καθένας σε ένα ανώνυμο φόρουμ μπορεί να βγει και να πει οτι ειναι ειδικός σε κάτι. Εγώ μπορώ να βγω και να πω ότι ασχολούμαι με αυτοκίνητα ας πούμε και μπορώ να αρχίσω να μιλάω για την υποτιθέμενη πείρα μου και να δίνω συμβουλές. Δεν λέω ότι δεν γνωρίζεις πράγματα πάνω στο θέμα που αναφέρεις, αλλά από την άλλη δεν σε ξέρω προσωπικά, οπότε δεν μπορώ ούτε να επιβεβαιώσω ότι γνωρίζεις όντως όσα λες ότι γνωρίζεις. Μπορεί να είσαι ειδικός, μπορεί και όχι. Από τη στιγμή που είμαστε σε ένα ανώνυμο φόρουμ, ο καθένας μπορεί να αμφισβητήσει ό,τι λες, και εσύ και ο καθένας μας. Από αυτή την άποψη πιστεύω ότι το λέει η Helium.
Εντάξει. Εκεινο που δεν μ αρεσε πιο πολύ από όλα είναι ότι όταν έχουμε μια ανάγκη και θέλουμε να πάρουμε μια γρηγορη γνωμη μπαινουμε στο φορουμ και ρωτάμε. Μετά όμως "Μην ακουτε τον καθενα από το Ιντερνετ" αυτό εμενα αν το δω σαν ατάκα δεν μ αρεσει γιατι δειχνει ότι κάποιος δεν έχει σε καμια υποληψη έστω και κάποιον από το Ιντερνετ. Άλλοι έχουν παντρευτει από το Ιντερνετ. Τέλοςσπαντων. Αυτό δεν ΄μου αρέσει αν το δω σαν γραπτο από κανεναν απλα τωρα έτυχε να το γράψει η Helium. To internet έχει άτομα που θα βρεις και έξω. Που ξέρεις ότι εκεινος που θα σου παρουσιαστεί σαν συμβουλος από εξω ξέρει οντως και τι σου λέει έχω πολλά παραδείγματα.Έγραψα κάτι που δεν μου άρεσε σαν θέση πιστευω έχω αυτό το δικαιωμα!
Κατά τα αλλα ναι μπορει να λέω και σαχλαμάρες. Αλλα έγραψα συγκεκριμένα πράγματα όπως :
1. O θεματοθετης μπορει εύκολα να πάρει δάνειο σαν στρατιωτικός. Θα το εγκρίνουν.
2. Με τα χρήματα που πιθανον παιρνει δεν θα είναι δυσκολο να το αποπληρώσει σε βάθος χρόνου.
3. Είναι προτιμοτερο να πάρει ένα δικο του από το να μεινει σε ενοικιο ή σε οικοδομη (προσωπική μου αποψη) γιατι δεν μπορω κάθε χρονο να κάθομαι να τσακωνομαι με αυτούς που δεν θέλουν να βάζουν πετρέλαιο και να γυρνανε μεσα στο σπιτι με τα μπουφαν γιατι έχουν παρατηρηθεί και αυτές οι διαφωνιες σε πολυκατοικίες κάποιες από τις οποιες έχουν καταληξει και στα αστικά δικαστηρια επειδή κάποιοι δεν συμβιβάζονται με τιποτα σου λέει αυτή είναι η θέση μου δεν την αλλάζω. Ωραια και εμενα αυτή είναι και δεν την αλλαζω τοτε. Εγω γιατι να την αλλάξω;;; η θεία μου έμενε σε δικο της μετα πηγε αγορασε διαμέρισμα και τωρα ολο μας λέει προβλήματα που δεν ειχε ποτέ ο κάτω δεν θέλει να συμβάλλει να αλλάξει η πορτα λεει έχω ένα αμάξι δεν θα το βγάζω από εκει κάτι τρελά πραγματα και θα πάνε στα δικαστηρια. Δε βγάζεις ακρη με ορισμένους είναι γεγονος αυτό.
4. Σαν στρατιωτικος μπορει να έχει έξτρα χρηματα από εκτος έδρας ή πλεύσιμα οποτε ακομα καλύτερα.
5. Να ψάξει ένα δάνειο με μικροτερο επιτόκιο οσο γινεται.
Τωρα αν τα παραπάνω τα οποια ισχυουν κατά 90% τα διαβάζει κάποιος και γράφει ακριβως από κάτω " Μην ακους κανεναν από το Ιντερνετ" χωρις να πει ξέρεις ναι μεν αλλά .... ε θα με πειράξει ναι. Θεωρω ότι ακυρώνει τελειως και τη δική μου άποψη.
Και εντάξει διαφωνώ με την θέση ότι στο Ιντερνετ δεν θα βρεις κάποιον να σου πει κάτι σωστο. Ακομα και για αυτό μπορει να βρεις αρκετούς. Και στη τελική αμα είναι ετσι ρε παιδια ας τα καταργησουμε τα φορουμ να μην συμμετέχουμε καθολου τοτε αμα εστω και άθελα μας υποτιμάμε τους συμμετέχοντες.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Το ότι έχεις ένα σπίτι, δεν σημαίνει ότι είσαι σε θέση να συμβουλεψεις όπως θα συμβουλεψει ένας ειδικός.
Κι εγώ έχω έναν πόνο στο στομάχι. Δεν θα πάρω συμβουλή από κάποιον με πόνο στο στομάχι. Θα ρωτήσω γιατρό.
Πόσο μάλλον όταν μιλάμε για κάτι τόσο σημαντικό.
Δεν υπονόησα ότι δεν ξέρεις. Είπα απλά ότι ένας σύμβουλος θα ξέρει καλύτερα. Δεν ξέρω γιατί συζητάμε κάτι αυτονόητο.
Ηλιανα αν νομιζεις ότι εδώ μέσα μπαινουν άνθρωποι οι οποιοι δεν είναι ικανοι να συμβουλέψουν και είναι τυχαια άτομα του Ιντερνετ τοτε για ποιο λογο συμμετέχεις σε μια κουβέντα; υποτιμάς τα μέλη μιας κοινοτητας με το προηγουμενο σου ποστ.
Αν δεν είναι σε θέση να συμβουλέψει κάποιος ο οποιος έχει δάνειο και ξέρει εκ των έσω τους τοκους , και την εξοφληση κάθε μηνα ακομα και τους νομους των διακανονισμων ποιος ειναι;
Έχεις μια θεση υποτιμητική με την οποια δεν συμφωνώ. Αν εσυ υποτιμάς τον κοσμο του Ιντερνετ ή από ένα φορουμ δεν σημαινει ότι ολοι δεν είναι σε θέση. Δικια σου άποψη είναι αυτή. Και το θεωρω ανουσιο κιολας όταν έχεις μια τέτοια άποψη να συμμετέχεις σε ένα θρέντ και ένα φορουμ αλλα αυτό είναι δικο σου θεμα. Δεν θα στο πώ εγω.
Ξέρω αρκετά για να κοντράρω ακομα και έναν ειδικο ο οποιος μπορει να έχει και άλλα κινητρα για να σε πεισει να πάρεις ένα δάνειο. Πχ ποιος θα είναι αυτος ο ειδικος δεν μας προσδιορισες. Γιατι υπήρχαν παλαιοτερα και κάτι "ειδικες¨που έστελναν στα πανεπιστημια να πεισουν τους φοιτητες να πάρουν πιστωτική κάρτα για καταναλωτικά. Με 18% επιτόκιο.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Παιδιά το σπίτι δεν σημαίνει ότι το βρηκαμε σε καλή τιμή, το πηραμε. Υπάρχουν κάποια πράγματα που πρέπει να γνωρίζεις. Πχ devil στα 180τμ και δη μεζονετα, το πιο πιθανό είναι ότι θα έχει περισσότερα πορτοπαράθυρα απ'οσα επιτρέπουν οι εταιρίες security. Που σημαίνει καλή τύχη να βρεις συναγερμο. Για τους φόρους δεν το συζητω καν. Απλά κάποιες φορές είναι καλύτερα να πάρεις ένα λίγο μικρότερο σπίτι, κι ας κοστιζει παραπάνω, παρά ένα μεγαλύτερο σε ευκαιρία. Πάντως OP αν το πάρεις απόφαση, πήγαινε σε ένα συμβουλο να σε κατευθυνει, να τα υπολογισετε μαζί και να σου πει τι πρέπει να προσεξεις. Μην δεχεσαι συμβουλές από το ίντερνετ για κάτι που θα πληρωνεις μια ζωή.
Helium γνωριζω πολύ περισσοτερα από οσα νομίζεις ότι γνωρίζω. Οποτε δεν είμαι απλά ένας ανεύθυνος συμβουλάτορας από το Ίντερνετ τον οποίο δεν θα πρέπει να ακούσει καν ο θεματοθέτης όπως πιθανόν να υπονοείς.
Έχω δικό μου σπιτι. Δικό μου συναγερμο στο σπίτι. Πιστωτική κάρτα και δάνειο στο ονομα μου. Αυτά τα ολίγα (για την ώρα) πιστευω μου επιτρέπουν να συμβουλέψω κάποιον σαν τον θεματοθέτη. Εσυ τι από όλα αυτά έχεις σαν εμπειρια για να με κρινεις;; =D
Οι φοροι είναι ο ΕΝΦΙΑ ο οποιος λύνεται με έναν απλο διακανονισμο των 10 δόσεων. Η εφορια επισης ρυθμίζεται στις 100 δοσεις.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
https://www.tospitimou.gr/akinita/poliseis/katoikies/Xania/category_residential,area-ids_[4050]
έχει κάτι ευκαιριες εδώ. μΕ ΤΑ Μισά λεφτά από τα 200. Στα 50 σου θα έχεις ξεχρεώσει. Η τράπεζα θα σου εγκρινει το δάνειο σε χρονο dt.
Να ειχε τέτοιες ευκαιριες και στην Αθήνα καλα θα ήταν.
Ηimela m;exri 50 όχι είναι μικρό. Μέχρι 100 ναι. Στην παραπάνω σελίδα έχει ένα πολύ ωραιο πέτρινο 120 τ.μ 159.000 ευρώ.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Αν πάρεις ένα δάνειο με 300 ευρώ το μήνα δόση (οση περίπου και ένα ενοίκιο) θα σε βγάζει το χρονο 3.600 ευρώ * 30 χρονια = 108.000 ευρώ.
Όταν βγεις στη συνταξη ποσο εφάπαξ θα πάρεις; Aν πάρεις ένα 150άρι δεν ξερω ποσο τα έχουν ριξει τώρα παλιά έπαιρνε και 200.000 ευρώ κάποιος από εσάς.
Δίνεις τα 120.000 πάς περιπου 230.000 και ξεχρεώνεις και τους τοκους. Πως το βλέπεις σε παίρνει; εγω προσωπικά διαμέρισμα σε πολυκατοικια μαζι με άλλους δεν θα έπαιρνα. Θα προτιμουσα να ζοριστώ λιγο παραπάνω και να ξεχρεώσω μετα από 5-10 χρονια παρα να έχουμε κάθε λιγο και λιγάκι συνελεύσεις και διαβουλεύσεις όχι εγω θέλω πορτα όχι εγω δεν θέλω κοινόχρηστα και άλλα τέτοια θέματα που έχει κάποιος που ζει μαζι με άλλους στο ιδιο κτίριο. Μοναχός σου χόρευε.
Στην Αθήνα έχω δικό μου σπιτι πάνω από 100τμ και ήρθα εδώ σε οικοδομη για να μου κάνει ο άλλος αγωγή για ένα σπιτι 50τμ. έλεος. Δεν πάει καλά ο κοσμος είναι τρελαμένος. Καλύτερα να έχεις το δικό σου. Και ας ζοριστείς λιγο παραπάνω. Τα 300 ευρώ το μηνα δεν είναι πολλά λεφτά αν καθαριζεις πάνω από 1000αρικο μισθο. Στη τελική όταν θα παντρευτείς να δουλεύει και η γυναικα σου.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Devil
Επιφανές μέλος
Εγω θα έκανα το άνοιγμα να πάρω δάνειο και να φτιάξω δικο μου σπιτι αν ήξερα πως μετα από 30 χρονια που θα βγω στη συνταξη θα τσιμπησω εφάπαξ κανα 150 χιλιάδες ευρώ. Οποτε το μισο εφάπαξ 100 χιλιάρικα πες και αλλα 100.000 από τις δοσεις. Εισαι στα 200.000. Αμα μένεις μονος. Φτιάχνεις μια μεζονετούλα πολύ καλή.
Επισης οι στρατιωτικοι δεν έχουν κάποιο ταμειο να πάρουν από εκει κανα δάνειο με χαμηλοτερο επιτοκιο; φιλος μου λιμενικος πήρε δάνειο 5.000 ευρώ πήρε αμάξι το ξεχρέωσε σε 4 χρονια με επιτοκιο 4%. Αυτά είναι αβάντες των στρατιωτικών. Εσυ έχεις καμια;
Bρες κανα οικοπεδο σε τιμή ευκαιριας φίλε. Μηπως ανέβει η αξια του μετά και το πουλήσεις παραπάνω.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 6 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
-
Το forum μας χρησιμοποιεί cookies για να βελτιστοποιήσει την εμπειρία σας.
Συνεχίζοντας την περιήγησή σας, συναινείτε στη χρήση cookies στον περιηγητή σας.