xristaras9
Διάσημο μέλος
Ο xristaras9 αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο ΗΠΑ (Αμερική). Έχει γράψει 2,554 μηνύματα.
27-05-21
13:05
Δάνειο σταθερού τόκου δεν δίνουν οι τράπεζες σε στεγαστικά δάνεια γιατί όντας πολύ μεγάλα σε χρονική διάρκεια αποπληρωμής δεν μπορούν να προβλέψουν την διακύμανση του πληθωρισμού πάνω ή κάτω οπότε υπάρχει περίπτωση να βγούν και μείον στον υπολογισμό του τόκου.Συνήθως τέτοια δάνεια δίνουν στα καταναλωτικά.Κι απο εκεί και πέρα όπως είπε και κάποιος απο δώ είναι και το οτι πρέπει να δώσεις προκαταβολή ένα αρκετά μεγάλο ποσό για να λάβεις το δάνειο.Ναι στην αγορά, μόνο εάν έχεις από πίσω φράγκα. Αλλιώς ενοίκιο.
Δάνειο με τίποτα και ειδικά αυτή τη χρονική στιγμή άσε που πληρώνεις 10-30% παραπάνω.
Υπάρχουν και σταθεροί τόκοι. Διαλέγεις ποιο σενάριο επιθυμείς. Αλλά αυτή τη στιγμή που τα επιτόκια των καταθέσεων είναι μηδενικά δεν αξίζει
xristaras9
Διάσημο μέλος
Ο xristaras9 αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο ΗΠΑ (Αμερική). Έχει γράψει 2,554 μηνύματα.
26-05-21
23:07
Οι τόκοι δανείου παρεπιπτόντως δεν είναι σταθεροί τα δάνεια είναι κυμαινόμενα ποτέ δεν ξέρεις σε τι φάση θα βρεθεί το επιτόκιο σου σε ενα δανειο κυμαινόμενο.Στις ΗΠΑ είχαν φτάσει οι δόσεις δανείου να είναι μεγαλύτερες συνολικά απο την εμπορική αξία του ακινήτου γύρω στο 2007 με αρχές 2008 με αποτέλεσμα οι περισσότεροι να τα αφήνουν στην τράπεζα για να βρουν κάτι άλλο σε αντίστοιχη γειτονιά φθηνότερο και έγινε αυτό που έγινε στις ΗΠΑ.
xristaras9
Διάσημο μέλος
Ο xristaras9 αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο ΗΠΑ (Αμερική). Έχει γράψει 2,554 μηνύματα.
26-05-21
18:59
Γιατί πριν το airbnb δεν αυξανόντουσαν τα ενοίκια;
Το 2000 για παράδειγμα με 70.000 ευρώ αγόραζες δυάρι στο γουδί σε νέα πολυκατοικία. 20 χρόνια μετά έχει πάρει 2.5 φορές της αξία του
Η αγορά ακινήτων είναι αγορά χρηματιστηριακού χαρακτήρα είχε την άνοδο την μεγάλη τα χρόνια του χρηματιστηρίου απο το 1995 εως το 2008 και απο το 2008 είδες την μεγάλη κατρακύλα ως το 2017.
Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων:
Το ζήτημα είναι πόσοι έχουν αυτή την ευκαιρία ο τοπικ σταρτερ ρωτάει σε ενα φόρουμ με παιδιά απο μαθητές έως 25-30 ετών.Αμα είναι να λέμε τωρα για άτομα 45-50 ετών που έχουν φτιάξει την ζωή τους και έχουν καλό μισθό εκεί δεν τίθεται ζήτημα παίρνεις και ένα δανειο και είσαι κομπλέ.Αντιλαμβάνομαι την ερώτηση «αγορά η ενοικίαση σπιτιού» να πρόκειται για κάποιον που έχει τη δυνατότητα να κάνει και τα δυο. Αν εγώ παίρνω 700 το μήνα προφανώς δεν τίθεται θέμα αγοράς σπιτιού. Είναι σαν να έχω μπατζετ 10 χιλιάρικα και να ρωτάω «τι αμάξι είναι καλύτερο να πάρω, Νισσαν η Φεράρι»;
xristaras9
Διάσημο μέλος
Ο xristaras9 αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο ΗΠΑ (Αμερική). Έχει γράψει 2,554 μηνύματα.
26-05-21
18:54
Δεν υπάρχει περίπτωση να σε βρεί κάποια τράπεζα οικονομικά αξιόπιστο να λάβεις ενα στεγαστικό δάνεια με τους μισθούς που παίρνουν οι νέοι σήμερα ξεκάθαρα.Ναι, είναι γνωστές οι επιπτώσεις από την τράπεζα αν πάνε στραβά τα πράγματα και στην Ελλάδα ειδικά τα χρόνια της κρίσης έχουμε ακούσει πολλά.
Από την άλλη δεν είναι όλα μόνο μιζέρια και αρνητισμος. Το στεγαστικό δάνειο είναι ο πιο ρεαλιστικός τρόπος να εκπληρώσει κάποιος το στόχο του να αγοράσει μια μόνιμη κατοικία, κατι που για παρά πολλές οικογένειες αποτελεί όνειρο. Ναι μπορεί να μείνεις χωρίς δουλειά, ναι μπορεί να σε βρει μια άλλη ατυχία και να έρθουν αλλά έξοδα στο μέλλον αλλά δεν είναι τρόπος να ζεις τη ζωή σου σκεπτόμενος μόνο το χειρότερο σενάριο. Κάποιες φορές κανείς κάποιες υποθέσεις για το μέλλον και παίρνεις κάποια ρίσκα για να καταφέρεις κάτι, και πολλές φορές ανταμείβεσαι.
xristaras9
Διάσημο μέλος
Ο xristaras9 αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο ΗΠΑ (Αμερική). Έχει γράψει 2,554 μηνύματα.
26-05-21
18:45
Δεν ισχύει πάντα αυτό η αγορά ακινήτων στην Αθήνα φούσκωσε απότομα το 2018-2020 χωρίς να το υποστηρίζουν θετικά οι μακροοικονομικοί δείκτες είναι θεμα χρόνου μια νέα ύφεση και μια απότομη αλλαγή στην πολιτική των κεντρικών τραπεζών παγκόσμια να αλλάξει προς τα κάτω τις προβλέψεις για τις τιμές των ακινήτων και στην Αθήνα και παγκόσμια.Δεν λογαριάζετε ένα σημαντικό παράγοντα. Στην Αθήνα τα ενοίκια όσο περνάνε τα χρόνια θα αυξάνονται και αρκετοί που νοικιάζουν θα αναγκαστούν να νοικιάσουν σε Ελευσίνα και άλλες γειτονικές πόλεις. Όπως γίνεται τώρα σε πόλεις όπως το Λονδίνο.
xristaras9
Διάσημο μέλος
Ο xristaras9 αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Επαγγέλεται Επιχειρηματίας και μας γράφει απο ΗΠΑ (Αμερική). Έχει γράψει 2,554 μηνύματα.
26-05-21
17:54
Δεν είναι δικιά σου ιδιοκτησία μέχρι να ξεπληρώσεις το δάνειο και να υπογράψει η τράπεζα για να πάρεις την κυριότητα.Κι επίσης επειδή είναι τα στεγαστικά δανεια μακροπρόθεσμα 15ετίας και βάλε λαμβάνοντας υπόψην το εργασιακό περιβάλλον σήμερα θα έχεις δουλειά όλα αυτά τα χρόνια να πληρώνεις δόση ή θα στο πλειστηριάσει η τράπεζα και θα μείνεις στο δρόμο; Κι εννοείται οτι η τράπεζα μπορεί εσυ απο 200.000 δάνειο να έχεις πληρώσει τα 150.000 και να σου έχει μείνει ενα 50.000 η τράπεζα παίρνει το ακίνητο και χάνεις και τα 150.000 που έδωσες για το ακίνητο όλα αυτά τα χρόνια.Δεν είναι καλύτερο τα λεφτά που δίνεις για το ενοίκιο να τα δίνεις για το στεγαστικό δάνειο ήτοι για κάτι που είναι ιδιοκτησία σου;