Σε μια τόσο μεγάλη αγορά όπως η ενοικίαση κατοικιών δεν υπάρχει αισχοκέρδεια αλλά εφαρμόζονται οι νόμοι της ελεύθερης αγοράς.
Το κράτος θα μπορούσε να μειώσει τις τιμές ενοικίων μειώνοντας την φορολογία ή δίνοντας περισσότερα δικαιώματα στους ιδιοκτήτες αλλά δεν θα το κάνει.
Ο σωστός τρόπος μείωσης των ενοικίων θα ήταν να δουλεύει φουλ η οικοδομή οπότε να φτιάχνονται νέα σπίτια και να μην υπάρχει τεράστια ζήτηση σε σχέση με την προσφορά.
Αυτά που λες δεν θα μείωναν την τιμή του ενοικίου, αν μείωνες τον φόρο ο ιδιοκτήτης στο 99% των περιπτώσεων απλώς θα έβαζε την διαφορά στην τσέπη.
Δίκιο έχεις λοιπόν ότι ελεύθερη αγορά αρα αφού υπάρχει ζήτηση ανεβαίνει και η τιμή.
Και μαζί σου ότι η λύση στο πρόβλημα δεν είναι να αναγκάσεις τους ιδιοκτήτες να μειώσουν τις τιμές, είναι να επιδοτήσεις αδύναμους, νέους κλπ είτε καλύπτοντας ένα μέρος του ενοικίου είτε παρέχοντας στέγη σε κρατικά ακίνητα έναντι χαμηλού ποσού.
Για να θέσω όμως μια άλλη παράμετρο, ελεύθερη αγορά είναι και όταν μεγαλοεπιχειρηματίες διάφορων κλάδων, ας πούμε στον τουρισμό που είναι και επίκαιρο, δεν βρίσκουν εργαζόμενους.
Ένας πρώην πρόεδρος του ΣΕΤΕ έγραψε τις προάλλες ότι υπάρχουν 50.000 ακάλυπτες θέσεις στον τουρισμό ενώ μάλιστα δίνουν παραπάνω από όσα ορίζει ο νόμος και λέει απαιτούνται λύσεις τώρα γιατί απειλείται ο ποιοτικός τουρισμός μας επειδή δεν μπορούν να βρουν εργαζόμενους.
Και εδώ ελεύθερη αγορά είναι. Αφού ο άλλος δεν πεινάει για να πάει να δουλεύει σεζόν 12ωρα 6-7 μέρες την εβδομάδα για 800-1000 μεικτά, αν θες να βρεις κόσμο να δουλέψει πλήρωσε τον περισσότερο αλλιώς θα πάει να δουλέψει αλλού.
Το ίδιο σε κάθε κλάδο με έλλειψη εργαζομένων...
Αν παίρνει περισσότερα θα έχει και να πληρώσει το ακριβότερο νοίκι.
Το πρόβλημα στην Ελλάδα δεν είναι τα νοίκια που είναι χαμηλότερα σε σχέση με τις περισσότερες Ευρωπαικές χώρες.
Οι μισθοί είναι το πρόβλημα που είναι τραγικά χαμηλοί σε σχέση με τις προηγμένες χώρες.