Ενοικίαση σπιτιού / ζωή στο ενοίκιο

[parafernalia]

Οπότε όποιος έχει την δυνατότητα ας κάνει μια καλή επένδυση έστω και σε μικρό ακίνητο..

Το μόνο σίγουρο είναι ότι στο μέλλον θα του παρέχει ένα μόνιμο και καλό εισόδημα.

Εγώ πάλι τέτοιες καταστάσεις μόνο επενδυτικά τις βλέπω πλέον..
Καλώς ή κακώς ή κρίση όπως και η καραντίνα γέννησε και πολυ καλες επενδυτικές προτάσεις ,να τα λέμε και αυτά γιατί μάθημε μόνο να γκρινιάζουμε από τον καναπές μας.

οι τιμές των ενοικίων βάσει προσφοράς και ζήτησης, αλλά και του γενικότερου κόστους της οικοδομής είναι νορμάλ.

αυτό που δεν είναι νορμάλ στην χώρα είναι οι μισθοί. το κόστος ζωής είναι τεράστιο πλέον, κι έχεις μισθούς από την εποχή της δραχμής.

Μήπως όμως η αγορά καταρρεύσει πάλι όπως το 2012; Ο καπιταλισμός κάνει κύκλους και όλοι μιλάνε για τη μεγάλη ύφεση. Η ενεργειακή κρίση στην Ευρώπη ίσως ξεπεράσει την αντίστοιχη του 1973, μιλάμε για 50 χρόνια πίσω!

Τα υγειονομικά και ενεργειακά lockdown θα τσακίσουν τη ζήτηση. Λιγότερα air bnb, κοινωνικά προβλήματα, απλήρωτοι λογαριασμοί ρεύματος (έχει φτάσει το 40%!), πείνα, εξαθλίωση. Οι ιδιοκτήτες θα παρακαλάνε ξανά για καλούς πιστωτές και θα επιβιώσουν μόνο τα καλοσυντηρημένα σπίτια.

Οι υπόλοιποι θα αναγκαστούν να πουλήσουν, sell sell sell, όμως τα χρέπια τους θα αγοράζονται μόνο από φαντς σε deal τύπου Εξαρχείων (μέχρι και συνεργάτες του Κούλη αγοράσανε εκεί). Να αγοράσεις ακίνητο φθηνά και να το ανακαινίσεις θα είναι μάλλον ασύμφορο. Στη δεκαετία των μνημονίων ξεκοκαλίστηκαν οι οικονομίες των Ελλήνων και οι περισσότεροι έχουν ήδη 2-3 δάνεια στην πλάτη. Ποιος θα τους δανείσει ξανά;

Τα τιτλοποιημένα, αδρανοποιημένα ακίνητα ίσως αυξήσουν κάπως τη ζήτηση στις μεγάλες πόλεις, μια απέλπιδα προσπάθεια του συστήματος να κρατηθεί. Θα είναι όμως και η τελευταία.

Γιατί όπως λέει σοφά ο θείος-Μαρξ, η υπερσυσσώρευση κεφαλαίου γεννά την επόμενη κρίση, που θα είναι λογικά η μητέρα όλων των κρίσεων και μόνο ένας πόλεμος (η καταστροφή του κεφαλαίου δηλαδή) μπορεί να την υπερκεράσει.

Εκτιμώ πως και το 2023 οι τιμές θα είναι πάνω - κάτω οι ίδιες αλλά οι ιδιοκτήτες θα αρχίσουν να φεσώνονται. Όσοι τσιτώσανε και ζητήσανε αυξήσεις θα πάρουν τα @@ τους. Όσοι είχαν τη σύνεση να μείνουν σε λογικές τιμές και να συντηρήσουν τα σπίτια τους θα υποστούν τη λιγότερη φθορά.

Όλα εδώ πληρώνονται.

 

[Devil]

Με άλλα λόγια ο Devil π.χ. σωστά αντέδρασε με το μουχλιασμένο σπίτι γιατί ήταν κάτι που έπρεπε να αναφερθεί.

Τρομερός ο τύπος , ηθελε και το ενοικιο στις 20 του μήνα πχ Αυγουστου για τον Σπετέμβριο. Στο συμβολαιο ειχε υπογράψει οτι θα το παιρνει πρώτο 3μερο.

Εν παση περιπτωση δεν μ ειναι κάτι να τον προπληρώσω αν εχει ανάγκες με τις τράπεζες κτλπ αλλα να ειναι άνθρωπος. Οχι να παριστάνει οτι δε ξέρει το πρόβλημα.

Προσεξτε το σημειο που οταν πας να δεις ενα σπίτι , τα έχουν όλα ΑΝΟΙΧΤΑ... ΟΛΑ ΠΟΡΤΕΣ ΠΑΡΑΘΥΡΑ - ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ. Ύποπτο.

 

[Guest 528707]

Τα υγειονομικά και ενεργειακά lockdown θα τσακίσουν τη ζήτηση. Λιγότερα air bnb, κοινωνικά προβλήματα, απλήρωτοι λογαριασμοί ρεύματος (έχει φτάσει το 40%!), πείνα, εξαθλίωση. Οι ιδιοκτήτες θα παρακαλάνε ξανά για καλούς πιστωτές και θα επιβιώσουν μόνο τα καλοσυντηρημένα σπίτια.

Οι υπόλοιποι θα αναγκαστούν να πουλήσουν, sell sell sell, όμως τα χρέπια τους θα αγοράζονται μόνο από φαντς σε deal τύπου Εξαρχείων (μέχρι και συνεργάτες του Κούλη αγοράσανε εκεί).

Αυτα ακριβως θιγουμε και ηδη ειμαστε σε αυτο το κλιμα

Τα τιτλοποιημένα, αδρανοποιημένα ακίνητα ίσως αυξήσουν κάπως τη ζήτηση στις μεγάλες πόλεις, μια απέλπιδα προσπάθεια του συστήματος να κρατηθεί. Θα είναι όμως και η τελευταία.

Εδω δεν ξερω κατα ποσο ισχυει και κατα ποσο μπορω να μιλησω εγω για την γενικη αγορα ..
Μιλαω μονο για την δικη μου ,τοπικη αγορα και αυτο που λεω οτι πλεον ΔΕΝ υπαρχουν ακινητα τα οποια ειναι προς επενδυση ..
Ειτε υπαρχουν και πραγματικα οι τιμες ειναι απλησιαστες με αποτελεσμα να καταληγουν στα χερια επενδυτων κυριως απο τα βαλκανια τουλαχιστον για την Β.Ελλαδα ..

Μεγαλη πληγη αυτη οσο και αν τωρα εθελοτυφλουμε ...

Εκτιμώ πως και το 2023 οι τιμές θα είναι πάνω - κάτω οι ίδιες αλλά οι ιδιοκτήτες θα αρχίσουν να φεσώνονται. Όσοι τσιτώσανε και ζητήσανε αυξήσεις θα πάρουν τα @@ τους. Όσοι είχαν τη σύνεση να μείνουν σε λογικές τιμές και να συντηρήσουν τα σπίτια τους θα υποστούν τη λιγότερη φθορά.

Σχετικο και αυτο ...

Όλα εδώ πληρώνονται.

Δεν θα το ελεγα αυτο βλεποντας τα φιλετα πλεον να καταλληγουν σε ξενουν επενδυτες ..
Ολοι μας θα ζημειωθουμε απο αυτο ..

Και οι εχοντες και οι μη εχοντες

Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων: 22 Αυγούστου 2022

Τρομερός ο τύπος , ηθελε και το ενοικιο στις 20 του μήνα πχ Αυγουστου για τον Σπετέμβριο. Στο συμβολαιο ειχε υπογράψει οτι θα το παιρνει πρώτο 3μερο.

Εν παση περιπτωση δεν μ ειναι κάτι να τον προπληρώσω αν εχει ανάγκες με τις τράπεζες κτλπ αλλα να ειναι άνθρωπος.

Προσεξτε το σημειο που οταν πας να δεις ενα σπίτι , τα έχουν όλα ΑΝΟΙΧΤΑ... ΟΛΑ ΠΟΡΤΕΣ ΠΑΡΑΘΥΡΑ - ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ. Ύποπτο.

Οπως και τα ντουλιαπια της κουζινας οταν τα ανοιγεις και σου ερχετε η γνωστη μυρωδια δεν ειναι απο την κλεισουρα οπως λενε ..μυθος

δυστηχως η υγρασια ειναι υπουλη και πραγματικα καμια φορα δεν γινεται απο προθεση ολο αυτο ..
εδω καινουργιες οικοδομες και σου βγαζουν θεματακια ειδικα τωρα που δεν χρησημοποιειται η κεντρικη θερμανση και σχεδον ολα χρειαζονται αφυγραντηρες τους οποιους και αυτους ΠΡΕΠΕΙ να τους παρεχει ο ιδιοκτητης γιατι δεν ειναι υποχρεωμενος ο ενοικιαστης να πληρώσει συσκευη που θα συντηρει καλα το δικο του σπιτι ...

το παν ειναι να διαπιστωνονται και να επισκευαζονται καταλληλα ,οχι μπαλωματα ωστε να μπει ο επομενος και να τα ξαναβρει μπροστα του ..

 

[Devil]

Ειχαμε φτάσει να πηγαινω εγω στη τράπεζα να του καταθέτω το ενοικιο επειδη δεν ηθελε να του κρατειται 3-4 ευρω οταν του τα περνουσα με ebanking. Στα τέτοια μου φιλαράκο ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΣ εισαι τράβα κανε εναν νεο λογαριασμο στην eurobank.

Σε κάποια φάση τον ξέχεσα. Και του την ειπα. Και δεν ξαναπηγα ουτε στη τράπεζα. Λεει εχω οικονομικα προβληματα... κ τα δικα μ προβληματα τα σκέφτηκες του κάνω ;

με βρηκε καλό και με δουλευε. Καλα να πάθω. Μαλιστα μια γνωστη π ειχα τοτε μ την ειπε κιολας λεει θές να μεινεις 1-2 μηνες τσάμπα επειδη εχει το σπιτι προβλημα... αυτο δεν ειναι σωστο. Το οτι με εξαπατησε της λεω ειναι σωστο ;

το οτι παιρνει ενοικιο που δεν ειναι για τη κατασταση του σπιτιου ειναι σωστο ; εσεις πως το βλέπετε ; κανονικα 170 επρεπε να παιρνει ενοικιο οχι 270.

Απο αυτη τη μισθωση αποχωρησα μετα απο ενα χρονο ζημιωμενος τελικά... και το οτι δεν του πληρωσα 1.5 λογαριασμό νερού. Συμβολικο ηταν... σιγα 140 ευρώ δεν πλήρωσα.

Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων: 22 Αυγούστου 2022

Οπως και τα ντουλιαπια της κουζινας οταν τα ανοιγεις και σου ερχετε η γνωστη μυρωδια δεν ειναι απο την κλεισουρα οπως λενε ..μυθος

δυστηχως η υγρασια ειναι υπουλη και πραγματικα καμια φορα δεν γινεται απο προθεση ολο αυτο ..
εδω καινουργιες οικοδομες και σου βγαζουν θεματακια ειδικα τωρα που δεν χρησημοποιειται η κεντρικη θερμανση και σχεδον ολα χρειαζονται αφυγραντηρες τους οποιους και αυτους ΠΡΕΠΕΙ να τους παρεχει ο ιδιοκτητης γιατι δεν ειναι υποχρεωμενος ο ενοικιαστης να πληρώσει συσκευη που θα συντηρει καλα το δικο του σπιτι ...

το παν ειναι να διαπιστωνονται και να επισκευαζονται καταλληλα ,οχι μπαλωματα ωστε να μπει ο επομενος και να τα ξαναβρει μπροστα του ..

Τα ήξερε τα θέματα του σπιτιού του κ θα έπρεπε πριν το νοικιάσει να το φτιάξει. Αλλιώς δεν θα ειχε ανοιχτά ολα τα παράθυρα οταν πηγα να το δώ. Του το ειπα κ αυτο οταν μ ειπε δεν ηξερε.. του λεω μη με κοροιδευεις τωρα , τα ειχες ανοιχτα τα παράθυρα μεταξύ μας. Το παρατήρησα.

Η μουχλα ερχοταν απο 2 εστίες. Η μια ηταν πισω απο το πάγκο της κουζινας. Επρεπε να φέρω ανθρωπο να ξηλώσει τα ντουλάπια κ να καθαρισει πισω κ μετά να βάζαμε... BERLING;;; μονωση ;;; δε ξερω ρε συ.

Δε πηγα εκει να φτιαξω σπιτια εγώ.

Το κλιματιστικο δεν το ειχε καθαρισει... η σομπα που κ που κάπνιζε.

Προσεξτε τον ορο με τη συντηρηση παιδιά. Πολυ βασικος όρος.

Επισης μπορεσα να του πω εστω συμβολικα οτι 1-2 νεράκια θα τα χάσεις αφου του ειχα καβατζάρει την εγγυηση.

Οταν πηγε να μ πει για την εγγυηση του λεω... την εγγυηση στην εδωσα για τυχον ζημιές δικιές μου... αλλα το σπιτι σ δεν θα το πάρεις σε χειροτερη κατασταση απο αυτη που το δωσες χαχαχα πολυ γέλιο !

Δηλαδη η εγγυηση τι ΝΟΗΜΑ ΕΙΧΕ Κ ΤΗ ΖΗΤΗΣΕ... αφου ετσι κ αλλιως ειχε θεμα μεσα το σπιτι

χαχα καλα ε δε παιζονται οι ανθρωποι. Τρομεροι! τα θυμαμαι κ γελάω.

 

[Guest 528707]

Η μουχλα ερχοταν απο 2 εστίες. Η μια ηταν πισω απο το πάγκο της κουζινας. Επρεπε να φέρω ανθρωπο να ξηλώσει τα ντουλάπια κ να καθαρισει πισω κ μετά να βάζαμε... BERLING;;; μονωση ;;; δε ξερω ρε συ.

Δε πηγα εκει να φτιαξω σπιτια εγώ.

Ντεβιλ η εστια μαλλον ηταν αλλου ...καποια σπασμενη σωληνα μεσα στον τοιχο ή ακομα και απο εξωτερικα ερχοταν σε επαφη με καποια αλλη υδρορροή ή ακομα και αν το σπιτι ειναι σε βραχο ..

το να ξηλωσεις τα ντουλαπια ,να ξυσεις και να περασεις ενα καλο μονοτικο υλικο μπαλωμα θα κανεις ..
αυτο που λες ειναι χοντρη ζημια ..θελει σκαψιματα και μαλλον αλλαγει σωληνων και επιβάλετε να τα κανει αλλα εχουν κοστος και αν λες οτι δεν τον νοιαζει ΔΕΝ θα το κανει ..
Και κουζινα να αλλαξει παλι τα λεφτα του θα κλαιει γιατι θα βγαζει..

 

[Devil]

Ντεβιλ η εστια μαλλον ηταν αλλου ...καποια σπασμενη σωληνα μεσα στον τοιχο ή ακομα και απο εξωτερικα ερχοταν σε επαφη με καποια αλλη υδρορροή ή ακομα και αν το σπιτι ειναι σε βραχο ..

το να ξηλωσεις τα ντουλαπια ,να ξυσεις και να περασεις ενα καλο μονοτικο υλικο μπαλωμα θα κανεις ..
αυτο που λες ειναι χοντρη ζημια ..θελει σκαψιματα και μαλλον αλλαγει σωληνων και επιβάλετε να τα κανει αλλα εχουν κοστος και αν λες οτι δεν τον νοιαζει ΔΕΝ θα το κανει ..
Και κουζινα να αλλαξει παλι τα λεφτα του θα κλαιει γιατι θα βγαζει..

τσέκαρε εκανα εντιτ...

Φαντασου ΚΑΙ ΑΥΤΟΣ Ο ΑΝΘΡΩΠΟΣ ΜΟΥ ΕΣΤΕΛΝΕ ΜΗΝΥΜΑ 10 ΜΕΡΕΣ πριν βγει ο μήνας για να εισπράξει τον επομενο κ οταν του ειπα γιατι ολη αυτη η όχληση η αχρειαστη για το ενοικιο.... μ ειπε ειχε οικονομικα θέματα.

ΩΡΑΙΑ. ΣΤΑ ΦΡΥΔΙΑ ΜΑΣ κ ΜΑΣ... ΚΩΣΤΗΣ ΠΑΛΑΜΑΣ.

ΓΙΑΤΙ ΝΑ πρεπει να με απασχολουν εμενα τα προβληματα του αλλου ;; για μενα ενδιαφερεται κανεις... αν ειμαι άστεγος... αν ειμαι άφραγκος αν ειμαι ανύπαντρος.... ;;;;;; !!!!

καλα ειδικα στο τελος της μισθωσης ειχα κάτι νευρα του λεω μη μ ξαναπεις για τράπεζα να πάω να στο βάλω. ΟΤΙ ΛΕΕΙ ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ θα παιρνεις το ενοικιο (το οποιο κανονικα έπρεπε να εκπέσει) στον λογαριασμο που αναγράψαμε στο συμβολαιο τωρα χάνεις 1-2-3-4...-10 ευρω... στα παπακια μου. Σορρυ κιολας.

Δηλαδη ενταξει θα ημουν και μπούφος με περικεφαλαια.

 

[dum dum boy]

Μήπως όμως η αγορά καταρρεύσει πάλι όπως το 2012; Ο καπιταλισμός κάνει κύκλους και όλοι μιλάνε για τη μεγάλη ύφεση. Η ενεργειακή κρίση στην Ευρώπη ίσως ξεπεράσει την αντίστοιχη του 1973, μιλάμε για 50 χρόνια πίσω!

Τα υγειονομικά και ενεργειακά lockdown θα τσακίσουν τη ζήτηση. Λιγότερα air bnb, κοινωνικά προβλήματα, απλήρωτοι λογαριασμοί ρεύματος (έχει φτάσει το 40%!), πείνα, εξαθλίωση. Οι ιδιοκτήτες θα παρακαλάνε ξανά για καλούς πιστωτές και θα επιβιώσουν μόνο τα καλοσυντηρημένα σπίτια.

Οι υπόλοιποι θα αναγκαστούν να πουλήσουν, sell sell sell, όμως τα χρέπια τους θα αγοράζονται μόνο από φαντς σε deal τύπου Εξαρχείων (μέχρι και συνεργάτες του Κούλη αγοράσανε εκεί). Να αγοράσεις ακίνητο φθηνά και να το ανακαινίσεις θα είναι μάλλον ασύμφορο. Στη δεκαετία των μνημονίων ξεκοκαλίστηκαν οι οικονομίες των Ελλήνων και οι περισσότεροι έχουν ήδη 2-3 δάνεια στην πλάτη. Ποιος θα τους δανείσει ξανά;

Τα τιτλοποιημένα, αδρανοποιημένα ακίνητα ίσως αυξήσουν κάπως τη ζήτηση στις μεγάλες πόλεις, μια απέλπιδα προσπάθεια του συστήματος να κρατηθεί. Θα είναι όμως και η τελευταία.

Γιατί όπως λέει σοφά ο θείος-Μαρξ, η υπερσυσσώρευση κεφαλαίου γεννά την επόμενη κρίση, που θα είναι λογικά η μητέρα όλων των κρίσεων και μόνο ένας πόλεμος (η καταστροφή του κεφαλαίου δηλαδή) μπορεί να την υπερκεράσει.

Εκτιμώ πως και το 2023 οι τιμές θα είναι πάνω - κάτω οι ίδιες αλλά οι ιδιοκτήτες θα αρχίσουν να φεσώνονται. Όσοι τσιτώσανε και ζητήσανε αυξήσεις θα πάρουν τα @@ τους. Όσοι είχαν τη σύνεση να μείνουν σε λογικές τιμές και να συντηρήσουν τα σπίτια τους θα υποστούν τη λιγότερη φθορά.

Όλα εδώ πληρώνονται.

ναι, κάπως έτσι θα ξαναγίνει λογικά.

αλλά υπάρχει ξύγκι ακόμα. αυτό το 30-40% που ψηφίζει ΝΔ τι είναι ρε διάολε;

υπάρχει κι άλλος πάτος πάντως. να ζούμε σε φαβέλες σε λίγα χρόνια και τα καλά ακίνητα να είναι διαθέσιμα σε φραγκάτους μόνο και τουρίστες.

 

[Guest 528707]

ΓΙΑΤΙ ΝΑ πρεπει να με απασχολουν εμενα τα προβληματα του αλλου ;; για μενα ενδιαφερεται κανεις... αν ειμαι άστεγος... αν ειμαι άφραγκος αν ειμαι ανύπαντρος.... ;;;;;; !!!!

Την ιδια λογικη εχει και ενα ιδιοκτητης να ξερεις ..
Απο την στιγμη που παίρνεις την αποφαση να νοικιασεις το ιδιο θα σου πει οποτε παλι στο ιδιο καταλληγουμε ..αμοιβαια κατανοηση να υπαρχει ..

Ενταξει υπαρχουν και οι περιπτωσεις που εκει οντως μπαινει η ανθρωπια ..
Θα κανεις πισω αν προκυψει στο ενοικιαστεί καποιο θεμα υγειας ή ακομα και με την δουλεια του και δεν θα τον πιέσεις αν δεν ειναι τοσο μεγαλη αναγκη ..

Αλλα μεχρι ποσο και αυτο να γινει ανεκτω οταν στο ενοικιο και εκεινος εχει επενδυση και μενουν απληρωτες δοσεις ..

Εναν αερα οπως λεμε τον εχουμε εμεις που ειμαστε στην αγορα ,μπορουμε να καλυψουμε καποιες τυχων δικαιολογημενες καθυστερησεις πληρωμων αλλα οχι για μεγαλο χρονικο διαστημα και ειναι λογικο πιστευω να αρχισουν οι πιεσεις ..

 

[Devil]

Σέβομαι τα θέματα του ιδιοκτήτη κ μπορώ να του βάλω τα λεφτά πιο μπροστά δεν είναι πρόβλημα αυτό.

Απλά αυτό με ενοχλεί όταν είναι μονόπλευρο το ίδιο βλέπω κ στις κοινωνικές επαφές κάποιες φορές κ λεω αντε γεια. γιατί μόνο εγώ να παιρνω τηλέφωνο η να ενδιαφέρομαι. Και οι άλλοι να σε έχουν γραμμένο πχ και να μη τους ενδιαφέρει. Έτσι ειναι ο κόσμος σκληρός.

Τα βλέπεις κ στις ερωτικές σχέσεις εδώ κάποιος σ λέει σ αγαπω είσαι τα παντα για μένα κ μετα απλά δεν σε θυμάται ουτε σε μια γιορτή σου επειδή ο επόμενος θα δυσαρεστηθει κ θα χαλάσει την προσκαιρη καλοπέραση τους. Τη τρέχουσα εννοώ.

Όποτε καταλήγουμε στο ότι ο κόσμος θα είναι σκληρός κ αμείλικτος κ εγώ δεν έχω λόγο να είμαι αγαπουλας. Ωστόσο θα στηριξω ανθρώπους που είναι φιλότιμοι κ έχουν θέμα και μέσα σε αυτους είναι κ οι ιδιοκτήτες. Η δικαιοσυνη που με διακατέχει είναι αρχή που έχω λάβει από το σπίτι μ κ θα την πρεσβευω κ δεν με φοβίζουν ουτε οι κλίκες ουτε οι παρεες !!! Αυτά τα λέω για τον εργασιακό στίβο άλλη αρένα εκεί... Με τις γνωριμίες κ τις κλίκες.

 

[parafernalia]

ναι, κάπως έτσι θα ξαναγίνει λογικά.

αλλά υπάρχει ξύγκι ακόμα. αυτό το 30-40% που ψηφίζει ΝΔ τι είναι ρε διάολε;

υπάρχει κι άλλος πάτος πάντως. να ζούμε σε φαβέλες σε λίγα χρόνια και τα καλά ακίνητα να είναι διαθέσιμα σε φραγκάτους μόνο και τουρίστες.

Το 30-40% δεν είναι σίγουρα το συνολικό ποσοστό του ελληνικού λαού αφού περίπου ένα 50-60% ψηφίζει.
Υπάρχει παραδοσιακή δεξιά στην Ελλάδα, συντηρητισμός εκ γεννησιμιού του ελληνικού κράτους απ' την τουρκοκρατία και είναι σε μεγάλο βαθμό κολλημένη χειρότερα και από οπαδούς ποδοσφαιρικής ομάδας. Θα έκαναν τα πάντα για να υπερασπιστούν το κόμμα τους ακόμα και αν βρισκόντουσαν στην πλήρη διάλυση οι ίδιοι. Όλα τα άλλα θα φταίνε, το κόμμα ποτέ.

Νομίζω πως αυτοί που δεν θα έχουν τίποτα θα επιδοτούνται απ' το σύστημα. "Δεν θα έχεις τίποτα αλλά θα είσαι ευτυχισμένος", υπόσχεται ο Κλάους Σβάμπ. Αυτοί που θα υποφέρουν πραγματικά θα είναι οι μικροιδιοκτήτες, οι έλληνες μικροαστοί με το σπιτάκι και το χωραφάκι.

Μέχρι να τα χάσουν κι αυτοί και ησυχάσουν.

 

[Paragontas7000]

Μήπως όμως η αγορά καταρρεύσει πάλι όπως το 2012; Ο καπιταλισμός κάνει κύκλους και όλοι μιλάνε για τη μεγάλη ύφεση. Η ενεργειακή κρίση στην Ευρώπη ίσως ξεπεράσει την αντίστοιχη του 1973, μιλάμε για 50 χρόνια πίσω!

Τα υγειονομικά και ενεργειακά lockdown θα τσακίσουν τη ζήτηση. Λιγότερα air bnb, κοινωνικά προβλήματα, απλήρωτοι λογαριασμοί ρεύματος (έχει φτάσει το 40%!), πείνα, εξαθλίωση. Οι ιδιοκτήτες θα παρακαλάνε ξανά για καλούς πιστωτές και θα επιβιώσουν μόνο τα καλοσυντηρημένα σπίτια.

Οι υπόλοιποι θα αναγκαστούν να πουλήσουν, sell sell sell, όμως τα χρέπια τους θα αγοράζονται μόνο από φαντς σε deal τύπου Εξαρχείων (μέχρι και συνεργάτες του Κούλη αγοράσανε εκεί). Να αγοράσεις ακίνητο φθηνά και να το ανακαινίσεις θα είναι μάλλον ασύμφορο. Στη δεκαετία των μνημονίων ξεκοκαλίστηκαν οι οικονομίες των Ελλήνων και οι περισσότεροι έχουν ήδη 2-3 δάνεια στην πλάτη. Ποιος θα τους δανείσει ξανά;

Τα τιτλοποιημένα, αδρανοποιημένα ακίνητα ίσως αυξήσουν κάπως τη ζήτηση στις μεγάλες πόλεις, μια απέλπιδα προσπάθεια του συστήματος να κρατηθεί. Θα είναι όμως και η τελευταία.

Γιατί όπως λέει σοφά ο θείος-Μαρξ, η υπερσυσσώρευση κεφαλαίου γεννά την επόμενη κρίση, που θα είναι λογικά η μητέρα όλων των κρίσεων και μόνο ένας πόλεμος (η καταστροφή του κεφαλαίου δηλαδή) μπορεί να την υπερκεράσει.

Εκτιμώ πως και το 2023 οι τιμές θα είναι πάνω - κάτω οι ίδιες αλλά οι ιδιοκτήτες θα αρχίσουν να φεσώνονται. Όσοι τσιτώσανε και ζητήσανε αυξήσεις θα πάρουν τα @@ τους. Όσοι είχαν τη σύνεση να μείνουν σε λογικές τιμές και να συντηρήσουν τα σπίτια τους θα υποστούν τη λιγότερη φθορά.

Όλα εδώ πληρώνονται.

Kαι να φεσωνεις ρε μαν δεν ειναι λυση.Θα σε διωξει ο ιδιοκτητης κατευθειαν και θα τρεχεις να μεινεις σε συγγενεις και φιλους γινοντας βαρος.Και καλα εισαι μονος σου την παλευεις αμα εχεις οικογενεια τι κανεις?

 

[parafernalia]

Kαι να φεσωνεις ρε μαν δεν ειναι λυση.Θα σε διωξει ο ιδιοκτητης κατευθειαν και θα τρεχεις να μεινεις σε συγγενεις και φιλους γινοντας βαρος.Και καλα εισαι μονος σου την παλευεις αμα εχεις οικογενεια τι κανεις?

Δεν είναι απλό για τον ιδιοκτήτη η έξωση, έχει κόστος, θα πρέπει να βάλει δικηγόρο, να κάνει εξώδικο και να περιμένει κανά-δίμηνο την απόφαση του Δικαστηρίου. Αν νοικιάζεις επαγγελματική στέγη, το εξώδικό είναι πραγματική απειλή αφού δεν μπορεί να βγάλει φορολογική ενημερότητα, κι αυτό όμως στο τέλος της χρονιάς.

Στην περίπτωση οικίας, αυτό που γίνεται συνήθως είναι να εγκαταλείπουν οι ενοικιαστές τα σπίτια για φθηνότερα αφήνοντας ένα σωρό απλήρωτους λογαριασμούς και ψάξε-βρες.

Δεν θες να μπλέξεις, δεν θες να φτάσει εκεί, δεν συμφέρει κανέναν. Προσπαθείς να έχεις ένα καλό επίπεδο συνεννόησης, να σέβεσαι τον ενοικιαστή σου και να τον στηρίζεις. Απευθύνεσαι στο φιλότιμο του έλληνα - αν υπάρχει ακόμα - και προσπαθείς να είσαι διαλλακτικός και τίμιος.

Εγώ που είμαι και ιδιοκτήτης και ενοικιαστής, φερόμουνα πάντα σωστά στον ιδιοκτήτη του σπιτιού που έμενα και μένω πληρώνοντας πάντα στην ώρα μου και βάζοντας απ' την τσέπη μου για μικροφθορές. Δυστυχώς ως ιδιοκτήτης σε ένα μικρομάγαζο γονική παροχή, με τα λοκντάουν έχει συμβεί να με δουλέψουν, να μου βγουν και από πάνω, να μου φάνε ενοίκιο που όμως τελικά δεν με πείραξε γιατί αφενός ήταν μικρό, αφετέρου έφυγε, ήρθε άλλος και ας πάει στην ευχή.

 

[Devil]

Δεν είναι απλό για τον ιδιοκτήτη η έξωση, έχει κόστος, θα πρέπει να βάλει δικηγόρο, να κάνει εξώδικο και να περιμένει κανά-δίμηνο την απόφαση του Δικαστηρίου. Αν νοικιάζεις επαγγελματική στέγη, το εξώδικό είναι πραγματική απειλή αφού δεν μπορεί να βγάλει φορολογική ενημερότητα, κι αυτό όμως στο τέλος της χρονιάς.

Στην περίπτωση οικίας, αυτό που γίνεται συνήθως είναι να εγκαταλείπουν οι ενοικιαστές τα σπίτια για φθηνότερα αφήνοντας ένα σωρό απλήρωτους λογαριασμούς και ψάξε-βρες.

Δεν θες να μπλέξεις, δεν θες να φτάσει εκεί, δεν συμφέρει κανέναν. Προσπαθείς να έχεις ένα καλό επίπεδο συνεννόησης, να σέβεσαι τον ενοικιαστή σου και να τον στηρίζεις. Απευθύνεσαι στο φιλότιμο του έλληνα - αν υπάρχει ακόμα - και προσπαθείς να είσαι διαλλακτικός και τίμιος.

Εγώ που είμαι και ιδιοκτήτης και ενοικιαστής, φερόμουνα πάντα σωστά στον ιδιοκτήτη του σπιτιού που έμενα και μένω πληρώνοντας πάντα στην ώρα μου και βάζοντας απ' την τσέπη μου για μικροφθορές. Δυστυχώς ως ιδιοκτήτης σε ένα μικρομάγαζο γονική παροχή, με τα λοκντάουν έχει συμβεί να με δουλέψουν, να μου βγουν και από πάνω, να μου φάνε ενοίκιο που όμως τελικά δεν με πείραξε γιατί αφενός ήταν μικρό, αφετέρου έφυγε, ήρθε άλλος και ας πάει στην ευχή.

Νομίζω αν δεν εισαι ανέντιμος ως άνθρωπος λεφτά δεν τρώς απο τον αλλον ουτε αφηνεις απληρωτους λογαριασμους τωρα ρε φιλε ο άλλος π μ ειχε στη μουχλα π μυριζε καθε τρεις κ λιγο ε ναι του αφησ α 1.5 νερο απληρωτο κ αυτο συμβολικά. Τα πληρωσε αυτος. Του το ειπα βεβαια κ το δέχτηκε. Νομιζω ειχα ανοιξει κ εδω ενα θρέντ κ αρκετοι ειχαν συμφωνησει. Απο 90 ευρω του πέρασα 50... κ προσεξε αν ηθελα τον πιστολιαζα χωρις να μ κανει κατι.

Αλλα δε το θεωρησα δικαιο.

 

[Guest 528707]

Νομίζω αν δεν εισαι ανέντιμος ως άνθρωπος λεφτά δεν τρώς απο τον αλλον ουτε αφηνεις απληρωτους λογαριασμους τωρα ρε φιλε ο άλλος π μ ειχε στη μουχλα π μυριζε καθε τρεις κ λιγο ε ναι του αφησ α 1.5 νερο απληρωτο κ αυτο συμβολικά. Τα πληρωσε αυτος. Του το ειπα βεβαια κ το δέχτηκε. Νομιζω ειχα ανοιξει κ εδω ενα θρέντ κ αρκετοι ειχαν συμφωνησει. Απο 90 ευρω του πέρασα 50... κ προσεξε αν ηθελα τον πιστολιαζα χωρις να μ κανει κατι.

Αλλα δε το θεωρησα δικαιο.

Ανοίγεις ένα άλλο κομμάτι συζητήσεις..

Μιλάς για εντιμότητα η οποία παραγκωνιζεται στην νοοτροπία εφοσον "ψόφησε η κατσίκα η δική μου να ψοφηση και του γείτονα που ακόμα έχει κάποιους πόρους και πορεύεται.."

Το είπα οδό πιο απλά μπορούσα..

Δεν ειναι ούτε το φιλότιμο ούτε τίποτε άλλο από όσα αναφέραμε..
Πάνω κάτω τα βρίσκουμε μια χαρα ...

Η σκατονοοτροπια μερικών ειναι που χαλάει πλέον την όλη εικόνα

 

[Devil]

Ανοίγεις ένα άλλο κομμάτι συζητήσεις..

Μιλάς για εντιμότητα η οποία παραγκωνιζεται στην νοοτροπία εφοσον "ψόφησε η κατσίκα η δική μου να ψοφηση και του γείτονα που ακόμα έχει κάποιους πόρους και πορεύεται.."

Το είπα οδό πιο απλά μπορούσα..

Δεν ειναι ούτε το φιλότιμο ούτε τίποτε άλλο από όσα αναφέραμε..
Πάνω κάτω τα βρίσκουμε μια χαρα ...

Η σκατονοοτροπια μερικών ειναι που χαλάει πλέον την όλη εικόνα

ΣΟρρυ που θα στο πω αλλα όσοι κ όσες δεν έχουν μυαλο να επιλέγουν τα άτομα που βάζουν στο σπιτι - στο κρεβάτι - στη ζωη τους ΑΥΤΑ ΘΑ ΣΥΜΒΑΙΝΟΥΝ.

Ενας ανθρωπος με αρχές και αξιες απο το σπιτι του ποτέ δεν θα έριχνε εναν άλλο ανθρωπο και βεβαια δεν θα άφηνε και τον άλλον να τον ριξει. Αλλα οταν ολοι σε κρινουν

- Αν μιλάς πολύ
- Αν παινευεσαι
- Αν μενεις με γονεις ή οχι στην ιδια οικοδομη
- Αν φοράς ρουχα αρμάνι κτλπ
- Αν μοιράζεστε τις ιδιες ιδεολογικές ιδέες

ΑΥΤΑ και τίποτε άλλο... χωρις να κρινουν οτιδηποτε άλλο ουσιώδες.

τοτε καλα τα παθαινουν. Κ έπονται και άλλα. Ο κοσμος δεν έχει μαθει να εκτιμάει κ ζουμε στην εποχη που ψαχνονται για μανούρες κ να παρεξηγηθούν.

Οποτε δε θα λυπηθώ τον ιδιοκτητη που έβαλε ακατάλληλο ατομο σπιτι του γιατι σημαινει πως κ αυτος ηταν πλεονέκτης.

Δηλαδη έδινα λίγα κ ζητουσε πάρα πολλά ωστε απλα βρηκε εναν φακίρη κ τον κοροιδεψε γιατι οι σοβαροι ανθρωποι δεν θα πλησιαζαν.

Τροφή για σκέψη ολα αυτα.

 

[Guest 528707]

ΣΟρρυ που θα στο πω αλλα όσοι κ όσες δεν έχουν μυαλο να επιλέγουν τα άτομα που βάζουν στο σπιτι - στο κρεβάτι - στη ζωη τους ΑΥΤΑ ΘΑ ΣΥΜΒΑΙΝΟΥΝ.

Ενας ανθρωπος με αρχές και αξιες απο το σπιτι του ποτέ δεν θα έριχνε εναν άλλο ανθρωπο και βεβαια δεν θα άφηνε και τον άλλον να τον ριξει. Αλλα οταν ολοι σε κρινουν

- Αν μιλάς πολύ
- Αν παινευεσαι
- Αν μενεις με γονεις ή οχι στην ιδια οικοδομη
- Αν φοράς ρουχα αρμάνι κτλπ
- Αν μοιράζεστε τις ιδιες ιδεολογικές ιδέες

ΑΥΤΑ και τίποτε άλλο... χωρις να κρινουν οτιδηποτε άλλο ουσιώδες.

τοτε καλα τα παθαινουν. Κ έπονται και άλλα. Ο κοσμος δεν έχει μαθει να εκτιμάει κ ζουμε στην εποχη που ψαχνονται για μανούρες κ να παρεξηγηθούν.

Οποτε δε θα λυπηθώ τον ιδιοκτητη που έβαλε ακατάλληλο ατομο σπιτι του γιατι σημαινει πως κ αυτος ηταν πλεονέκτης.

Δηλαδη έδινα λίγα κ ζητουσε πάρα πολλά ωστε απλα βρηκε εναν φακίρη κ τον κοροιδεψε γιατι οι σοβαροι ανθρωποι δεν θα πλησιαζαν.

Τροφή για σκέψη ολα αυτα.

Και δική σου Ντεβιλ και γενικά όσων συμφώνησαν μαζί σου πιο πάνω ότι είμαι απόλυτη και καθετί στο ποιο θα βάλω στο δικό μου σπίτι..

Οπότε τεκειως άκυρη η τοποθέτηση..

Επειδή ακριβώς δεν είμαι όλα αυτά που ειπες και όπως προειπα δεν περιμένω "λυπηση" από κανέναν ενοικιαστή θα κάνω εγώ παιχνίδι..

Στο είπα συμφωνούμε στη βάση αυτού του θέματος αλλα βλέπεις είναι και άλλα θεματακια

 

[Εριφύλη]

Βρε γμτ, θέλω να ζήσω σε δικό μου σπίτι επιτέλους:/ 20 έφτασα... Θέλω να βάλω την ζωή μου σε μία τάξη, να βρω μία δουλειά και να κάνω κάποια πράγματα.. αλλά πώς γίνεται να προλαβαίνεις δύο σχολές και δουλειά; ...

 

[Skiyo]

Βρε γμτ, θέλω να ζήσω σε δικό μου σπίτι επιτέλους:/ 20 έφτασα... Θέλω να βάλω την ζωή μου σε μία τάξη, να βρω μία δουλειά και να κάνω κάποια πράγματα.. αλλά πώς γίνεται να προλαβαίνεις δύο σχολές και δουλειά; ...

Όλα στη ώρα τους. Είσαι ακόμα 20 χρόνων.
Δυστυχώς με 2 σχολές και δουλειά θα είσαι ζόμπι όλη μέρα και το σπίτι θα το έχεις μόνο για μπάνιο και ύπνο. Οπότε μην βιάζεσαι να μείνεις μόνη σου. Τελείωσε πρώτα τις σχολές σου ώστε να έχεις χρόνο να δουλέψεις ώστε να μπορείς να συντηρείς ένα αξιοπρεπες σπίτι και όχι να μείνεις σε ένα χρεπι γιατί με τέτοιους μισθούς μας βλέπω να μένουμε με τους γονείς μας έως τα 35.

 

[Eclipse]

Βρε γμτ, θέλω να ζήσω σε δικό μου σπίτι επιτέλους:/ 20 έφτασα... Θέλω να βάλω την ζωή μου σε μία τάξη, να βρω μία δουλειά και να κάνω κάποια πράγματα.. αλλά πώς γίνεται να προλαβαίνεις δύο σχολές και δουλειά; ...

Τωρα βρήκες να θες να μείνει μόνη σου; Τα νοίκια έχουν φτάσει τον ουρανο

Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων: 18 Σεπτεμβρίου 2022

Εμενα δύσκολη μου φαίνεται η ζωη στο ενοίκιο. Περνάει ο μήνας χωρίς να το καταλαβαίνεις και ξαφνικά έχεις να δώσεις πάλι 300€. Αν έχεις και ηλίθιους ιδιοκτήτες, σου ζητάνε να πληρώσεις την κάθε ζημιά που βρίσκεις ακόμα κι αν δεν την προκάλεσες εσυ (εκτός κι αν την προκάλεσες, τα έξοδα είναι δικά σου). Είναι χαζο να πληρώσεις κάτι το οποίο δεν είναι δικό σου.
Πρόσφατα που νοικιάσαμε ένα δυάρι στο τόπο που σπουδάζω (κ καλα είχε φούρνο κ ψυγείο το σπίτι αλλά δεν είχε τπτ), η μεσίτρια μου λεει να πάω στο κάτω διαμέρισμα να παρω του φουρνακι που εχει…πάω και βλεπω την πόρτα του φούρνου να εχει βγει. Της κεω αν μπορεί με καποοο τρόπο να το φτιάξει ο ιδιοκτήτης κ λεει «δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει αυτό που λες, δες αν μπορείς να το φτιάξεις μόνη σου»
Τι λες μωρή χαζή;

Όπως κι αν έχει, πραγματική ελευθερία στο σπίτι έχεις όταν αυτό είναι δικό σου. Όταν το έχεις αγοράσει. Δύσκολο να το κανεις και να το ανακαινίσεις όπως θες εσυ, αλλά θεωρώ συμφέρει και αξίζει πολυ περισσότερο.

 

[Devil]

Τωρα βρήκες να θες να μείνει μόνη σου; Τα νοίκια έχουν φτάσει τον ουρανο

Αυτόματη ένωση συνεχόμενων μηνυμάτων: 18 Σεπτεμβρίου 2022

Εμενα δύσκολη μου φαίνεται η ζωη στο ενοίκιο. Περνάει ο μήνας χωρίς να το καταλαβαίνεις και ξαφνικά έχεις να δώσεις πάλι 300€. Αν έχεις και ηλίθιους ιδιοκτήτες, σου ζητάνε να πληρώσεις την κάθε ζημιά που βρίσκεις ακόμα κι αν δεν την προκάλεσες εσυ (εκτός κι αν την προκάλεσες, τα έξοδα είναι δικά σου). Είναι χαζο να πληρώσεις κάτι το οποίο δεν είναι δικό σου.
Πρόσφατα που νοικιάσαμε ένα δυάρι στο τόπο που σπουδάζω (κ καλα είχε φούρνο κ ψυγείο το σπίτι αλλά δεν είχε τπτ), η μεσίτρια μου λεει να πάω στο κάτω διαμέρισμα να παρω του φουρνακι που εχει…πάω και βλεπω την πόρτα του φούρνου να εχει βγει. Της κεω αν μπορεί με καποοο τρόπο να το φτιάξει ο ιδιοκτήτης κ λεει «δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει αυτό που λες, δες αν μπορείς να το φτιάξεις μόνη σου»
Τι λες μωρή χαζή;

Όπως κι αν έχει, πραγματική ελευθερία στο σπίτι έχεις όταν αυτό είναι δικό σου. Όταν το έχεις αγοράσει. Δύσκολο να το κανεις και να το ανακαινίσεις όπως θες εσυ, αλλά θεωρώ συμφέρει και αξίζει πολυ περισσότερο.

To έλεος πάει σε αυτο που σου ειπε να φτιάξεις την ζημιά που ειχε απο αλλού. Και αμα βρεις με 300 ευρω να φανταστεις θεωρειται και καλά!